土地管理工合同范本

土地管理工合同范本合同編號：_______甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其土地使用權(quán)出租給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1出租方出租的土地位于_______（具體地址），土地面積為_______平方米。1.2土地使用性質(zhì)為_______，土地使用權(quán)證號為_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月_______元，租金按年支付。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條土地使用及管理4.1乙方按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方應合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，遵守土地管理等相關(guān)法律法規(guī)。4.3乙方在使用土地過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢物等，應按照國家有關(guān)規(guī)定進行處理。第五條保險及維修5.1乙方應按國家有關(guān)規(guī)定辦理土地使用保險。5.2乙方應定期對租賃土地進行維修、保養(yǎng)，確保土地處于良好狀態(tài)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應賠償損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件為_______（附件名稱），附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：_______年_______月_______日第一篇范文：合同編號：_______第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：_______甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：第三方（以下簡稱“擔保方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，擔保方在此為甲方的權(quán)益提供擔保，就甲方將其土地使用權(quán)出租給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1出租方出租的土地位于_______（具體地址），土地面積為_______平方米。1.2土地使用性質(zhì)為_______，土地使用權(quán)證號為_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月_______元，租金按年支付。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條土地使用及管理4.1乙方按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方應合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，遵守土地管理等相關(guān)法律法規(guī)。4.3乙方在使用土地過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢物等，應按照國家有關(guān)規(guī)定進行處理。第五條保險及維修5.1乙方應按國家有關(guān)規(guī)定辦理土地使用保險。5.2乙方應定期對租賃土地進行維修、保養(yǎng)，確保土地處于良好狀態(tài)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應賠償損失。第八條甲方權(quán)益保障8.1甲方有權(quán)對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照約定的用途使用土地。8.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)收回土地使用權(quán)，但應提前一個月通知乙方。8.3甲方在租賃期限內(nèi)不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第九條擔保方的責任9.1擔保方為甲方提供擔保，確保乙方履行合同約定的義務。9.2擔保方在乙方違約時，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付甲方損失賠償金。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。11.2本合同附件為_______（附件名稱），附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：擔保方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：_______年_______月_______日第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按照約定的用途使用土地，并承擔相應的違約責任。同時，第三方擔保方的介入也有利于維護合同的穩(wěn)定性和可執(zhí)行性，增加甲方的信心。甲方為主導的目的和意義在于確保自身權(quán)益的實現(xiàn)，通過明確乙方的義務和違約責任，以及通過第三方擔保方的擔保，來保障甲方的利益。同時，甲方為主導也有利于合同的履行和雙方的和諧合作。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：_______甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：第三方（以下簡稱“擔保方”）：鑒于甲方擁有位于_______（具體地址）的土地使用權(quán)，乙方愿意租賃該土地用于_______（經(jīng)營活動），擔保方在此為乙方的權(quán)益提供擔保，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1出租方出租的土地位于_______（具體地址），土地面積為_______平方米。1.2土地使用性質(zhì)為_______，土地使用權(quán)證號為_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月_______元，租金按年支付。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條乙方的權(quán)益保障4.1乙方按照約定的用途使用土地，有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營條件。4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對土地進行改善和擴建，但需事先取得甲方同意。4.3乙方在使用土地過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢物等，應按照國家有關(guān)規(guī)定進行處理。第五條保險及維修5.1乙方應按國家有關(guān)規(guī)定辦理土地使用保險。5.2乙方應定期對租賃土地進行維修、保養(yǎng)，確保土地處于良好狀態(tài)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方不得擅自改變土地用途，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。7.2甲方不得提前終止租賃合同，除非是不可抗力因素或乙方嚴重違約。第八條擔保方的責任8.1擔保方為乙方的權(quán)益提供擔保，確保甲方履行合同約定的義務。8.2擔保方在甲方違約時，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付乙方損失賠償金。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。10.2本合同附件為_______（附件名稱），附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：擔保方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：