小學學區(qū)房屋租賃合同范本

小學學區(qū)房屋租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于[填寫房屋地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2房屋結構及設施：房屋為[填寫房屋結構]，內部設施包括[填寫設施名稱]，具體以附件《房屋設施清單》為準。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應在每月[填寫日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[填寫比例]作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施清單使用，不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及設施損壞，由甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應當提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。6.2租賃期內，如甲方需提前收回房屋，應支付乙方違約金[填寫違約金金額]元。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違反合同規(guī)定，應承擔相應的違約責任。7.2如甲方未按約定時間交付房屋或未履行維修義務，乙方有權要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]元。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件：《房屋設施清單》[此處附上房屋設施清單，列明房屋內部設施及狀態(tài)]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方監(jiān)管方的專業(yè)性和公正性，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)管方的角色和責任1.1第三方作為本合同的監(jiān)管方，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，確保合同的公平公正執(zhí)行。1.2第三方應具備相應的資質和經驗，以確保合同雙方的權益得到充分保障。第二條房屋基本信息[與第一條內容相同]第三條租賃期限[與第一條內容相同]第四條租金及支付方式[與第一條內容相同]第五條房屋使用及維修[與第一條內容相同]第六條合同的變更和解除[與第一條內容相同]第七條違約責任[與第一條內容相同]第八條甲方權益保障8.1甲方享有合同約定的租金收取權、房屋使用權的保障。8.2甲方在合同期內有權要求乙方按照約定使用和維護房屋。8.3甲方在合同期滿后有權要求乙方按照約定條件交還房屋。8.4甲方在合同期內有權要求第三方監(jiān)管方對乙方履行合同情況進行監(jiān)督。第九條乙方的限制性條款9.1乙方應按照約定的租金支付方式和時間支付租金。9.2乙方應按照約定的方式使用和維護房屋，不得擅自改動房屋結構和設施。9.3乙方在合同期滿后應按照約定條件交還房屋。9.4乙方在合同期內應接受第三方監(jiān)管方的監(jiān)督。第十條第三方監(jiān)管方的權利和義務10.1第三方有權對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督，確保合同的公平公正執(zhí)行。10.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便進行監(jiān)督。10.3第三方應保持中立，不偏袒任何一方，確保合同的公正執(zhí)行。第十一條爭議解決[與第一條內容相同]第十二條其他約定[與第一條內容相同]甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件：《房屋設施清單》[此處附上房屋設施清單，列明房屋內部設施及狀態(tài)]總結：第三方介入的意義和目的在于確保合同的公平公正執(zhí)行，保護甲方的權益，同時增加乙方的違約及限制條款，使乙方更加注重履行合同義務。甲方為主導的目的和意義在于確保自身權益得到充分保障，通過與第三方監(jiān)管方的合作，提高合同執(zhí)行的公正性和可靠性。第三方作為監(jiān)管方，能夠提供中立監(jiān)督，確保合同的公正執(zhí)行，同時也有利于維護雙方的關系，促進合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（服務提供方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃并使用該房屋，并同意按照本合同的約定支付租金及履行相關義務；第三方作為專業(yè)服務提供方，愿意為甲乙雙方提供租賃服務及監(jiān)管，確保合同的公平公正執(zhí)行。三方經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方服務提供方的角色和責任1.1第三方作為本合同的服務提供方，負責為甲乙雙方提供租賃服務，包括租賃咨詢、合同起草、租金收取、房屋交付與回收等。1.2第三方應具備相應的資質和經驗，以確保提供專業(yè)、高效的服務。第二條房屋租賃及使用[與第一條內容相同]第三條租賃期限[與第一條內容相同]第四條租金及支付方式[與第一條內容相同]第五條房屋維護與維修[與第一條內容相同]第六條合同的變更和解除[與第一條內容相同]第七條甲方違約及限制條款7.1甲方未按照約定時間交付房屋，應支付違約金[填寫違約金金額]元。7.2甲方未按照約定條件交付房屋，乙方有權拒絕接收并要求甲方承擔相應損失。7.3甲方未履行維修義務，乙方有權自行維修，并要求甲方承擔維修費用。第八條乙方權益保障8.1乙方享有合同約定的租金支付權、房屋使用權的保障。8.2乙方在合同期內有權要求甲方按照約定條件交付和維護房屋。8.3乙方在合同期滿后有權要求甲方按照約定條件交還房屋。8.4乙方在合同期內有權要求第三方提供租賃服務，并監(jiān)管甲方履行合同義務。第九條乙方的限制性條款[與第一條內容相同]第十條第三方服務提供方的權利和義務10.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便提供租賃服務。10.2第三方應按照約定提供租賃服務，并確保服務的質量和效率。10.3第三方應保持中立，不偏袒任何一方，確保合同的公正執(zhí)行。第十一條爭議解決[與第一條內容相同]第十二條其他約定[與第一條內容相同]甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件：《房屋設施清單》[此