房屋交定金合同范本

房屋交定金合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方同意向乙方出售該房屋，該房屋的房產(chǎn)證編號(hào)為[填寫房產(chǎn)證編號(hào)]，位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積為[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]。1.2乙方對(duì)該房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并對(duì)房屋的現(xiàn)狀表示滿意。2.1乙方同意在簽署本合同時(shí)向甲方支付人民幣[填寫金額]元作為定金。2.2定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3雙方確認(rèn)，定金將用于購買該房屋，并在房屋過戶手續(xù)完成后，定金將計(jì)入房款。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫時(shí)間]日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施、家具、家電等物品無償移交給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同定金的[填寫比例]倍。4.2若甲方未按照本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。4.3若乙方未按照本合同約定支付定金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、房屋現(xiàn)狀照片等。6.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋；為確保合同的履行，丙方同意作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。若乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同定金的[填寫比例]倍。1.2丙方應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)，如乙方違約，丙方有權(quán)代為履行合同，并有權(quán)向乙方追償。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付定金。2.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3甲方在合同履行過程中享有合法權(quán)益，包括但不限于房屋出售價(jià)格、交付時(shí)間等。2.4甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求乙方完成房屋過戶手續(xù)。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付定金。如乙方未能按時(shí)支付定金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定履行合同義務(wù)，如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由要求降低房屋售價(jià)。3.4乙方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，如乙方未能按時(shí)完成過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第四條爭(zhēng)議解決4.1雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.1本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、房屋現(xiàn)狀照片等。5.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體，即擔(dān)保方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，增加合同的履行力度。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。在乙方違約時(shí)，丙方有權(quán)代為履行合同，并有權(quán)向乙方追償。第三方介入的意義在于保障合同的順利進(jìn)行，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益受到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付定金，同時(shí)在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。此外，甲方在合同履行過程中享有合法權(quán)益，如房屋出售價(jià)格、交付時(shí)間等。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的順利履行，保障甲方的合法權(quán)益。通過引入第三方擔(dān)保方，甲方在合同中的權(quán)益得到更充分的保障，降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃合同范本甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有者，愿意將該房屋出租給乙方，并且乙方愿意承租該房屋；為確保合同的履行，丙方同意作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的[填寫比例]倍。1.2丙方應(yīng)確保甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方違約，丙方有權(quán)代為履行合同，并有權(quán)向甲方追償。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供符合租賃條件的房屋。2.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3乙方在合同履行過程中享有合法權(quán)益，包括但不限于租金支付、房屋使用等。2.4乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求甲方維修、保養(yǎng)房屋及設(shè)施。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定將符合租賃條件的房屋提供給乙方使用。如甲方未能按時(shí)提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.2甲方應(yīng)確保房屋及設(shè)施的安全、合法使用，如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由要求提高租金。3.4甲方在合同約定的期限內(nèi)履行房屋維修、保養(yǎng)義務(wù)，如甲方未能按時(shí)履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第四條爭(zhēng)議解決4.1雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.1本合同附件包括：房屋租賃合同、房屋現(xiàn)狀照片等。5.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益受到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃條件的房屋，同時(shí)在甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方在合同履行過程中享有合法權(quán)益，如租金支付、房屋使用等。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的順利履行，保障乙方的合法權(quán)益。通過引入第三方擔(dān)