車位買賣合同范本

車位買賣合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條車位的描述1.1該車位位于（物業(yè)名稱及地址），具體位置及編號(hào)為（車位具體位置及編號(hào)）。1.2該車位的權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。1.3甲方應(yīng)保證該車位符合國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定，能夠辦理過戶手續(xù)。第二條交易價(jià)格及支付方式2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格扣除已支付的定金后的余額支付給甲方。2.3乙方支付交易價(jià)格后，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為乙方辦理該車位的過戶手續(xù)。第三條過戶及交付3.1甲方應(yīng)自辦理過戶手續(xù)完成后，將該車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2該車位的交付時(shí)間及方式為（具體交付時(shí)間及方式）。第四條定金及違約金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付定金人民幣（大寫）（金額）元整（小寫）（金額）。4.2若甲方違反本合同的約定，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。4.3若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)不退還已支付的定金。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其所提供的車位信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得有虛假陳述。5.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付交易價(jià)格，并配合甲方辦理過戶手續(xù)。5.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得有違法行為。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至（有效期截止日期）。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.車位所有權(quán)/使用權(quán)證明文件2.該車位的平面圖/位置圖3.物業(yè)相關(guān)管理規(guī)定及該車位的物業(yè)管理協(xié)議4.交易價(jià)格的支付憑證5.過戶手續(xù)所需的相關(guān)申請(qǐng)表單和稅費(fèi)支付憑證6.雙方身份證明文件7.任何其他雙方同意作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的車位信息，或存在虛假陳述。2.甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)。3.甲方在合同有效期內(nèi)擅自將車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方。4.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付交易價(jià)格。5.乙方未能配合甲方辦理過戶手續(xù)。6.乙方在合同有效期內(nèi)未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.車位：指位于物業(yè)內(nèi)的用于停車的特定空間。2.交易價(jià)格：指乙方購(gòu)買甲方所持有的車位所有權(quán)/使用權(quán)所支付的金額。3.過戶手續(xù)：指將車位的所有權(quán)/使用權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律程序。4.定金：指乙方在簽訂合同時(shí)支付給甲方的預(yù)付款。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.合同簽訂地：指雙方簽訂合同的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位實(shí)際狀況與甲方描述不符：雙方應(yīng)重新協(xié)商，如協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的定金。2.甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期辦理過戶手續(xù)的違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)交付時(shí)間或解除合同。3.甲方在合同有效期內(nèi)擅自將車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方：甲方構(gòu)成違約，乙方有權(quán)解除合同并要求雙倍返還定金。4.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付交易價(jià)格：甲方有權(quán)解除合同且不退還定金。5.乙方未能配合甲方辦理過戶手續(xù)：甲方有權(quán)延長(zhǎng)交付時(shí)間或解除合同。6.遇到其他未預(yù)見的問題：雙方應(yīng)友好協(xié)商，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為車位所有權(quán)人，愿意出售車位。2.乙方為車位購(gòu)買方，愿意購(gòu)買甲方所持有的車位。3.