車庫轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

車庫轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書合同編號：__________合同各方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、車庫基本信息1.1車庫位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2車庫現(xiàn)有權(quán)屬清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利限制。1.3甲方應(yīng)保證車庫符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑設(shè)計規(guī)范要求，具備轉(zhuǎn)讓條件。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，車庫的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)及時為乙方辦理車庫過戶手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記。三、過戶及產(chǎn)權(quán)登記3.1甲方應(yīng)如實提供與車庫相關(guān)的權(quán)屬證明文件，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，自行辦理車庫產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3.3雙方應(yīng)共同承擔(dān)過戶及產(chǎn)權(quán)登記過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。四、陳述與保證4.1甲方保證車庫權(quán)屬清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利限制。4.2甲方保證所提供的車庫信息真實、準(zhǔn)確、完整。4.3乙方保證按照本協(xié)議約定的價格和時間支付轉(zhuǎn)讓款。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.車庫權(quán)屬證明文件2.車庫建筑設(shè)計規(guī)范相關(guān)文件3.車庫現(xiàn)狀照片4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件8.產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理相關(guān)文件9.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未如實提供與車庫相關(guān)的權(quán)屬證明文件，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定價格和時間支付轉(zhuǎn)讓款，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按照我國相關(guān)法律法規(guī)，自行辦理車庫產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。5.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.車庫：指位于特定地點，用于停泊車輛的建筑物或空間。2.轉(zhuǎn)讓方：指本合同中擁有車庫所有權(quán)并將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。3.受讓方：指本合同中購買車庫所有權(quán)并接受轉(zhuǎn)讓的一方。4.轉(zhuǎn)讓價格：指甲方將車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所需支付的金額。5.過戶手續(xù)：指將車庫所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。6.產(chǎn)權(quán)登記：指將車庫所有權(quán)登記在乙方名下的法定程序。7.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.問題：甲方未如實提供與車庫相關(guān)的權(quán)屬證明文件。解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)損失賠償責(zé)任。3.問題：乙方未按約定價格和時間支付轉(zhuǎn)讓款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。4.問題：乙方未按照我國相關(guān)法律法規(guī)，自行辦理車庫產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)自行承擔(dān)因未辦理產(chǎn)權(quán)登記而產(chǎn)生的后果。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有車庫所有權(quán)，并希望將其轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方