房屋地基協(xié)議書(shū)范本文

房屋地基協(xié)議書(shū)范本文合同編號(hào)：__________房屋地基協(xié)議書(shū)甲方：__________乙方：__________一、地基工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________二、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議書(shū)的約定，向乙方支付地基工程的價(jià)款。2.1.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成地基工程。2.1.3甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)證件和資料，并保證其真實(shí)、完整、有效。2.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與地基工程相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議書(shū)的約定，完成地基工程施工，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制符合甲方的要求。2.2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工安全。2.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌牡貕K及周邊環(huán)境的損害賠償責(zé)任。2.2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與地基工程相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。三、工程價(jià)款及支付方式3.1本工程的地基工程價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_________________________元整）。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議書(shū)簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付地基工程價(jià)款的__________%。3.3剩余的地基工程價(jià)款，甲方應(yīng)在本協(xié)議書(shū)約定的工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)內(nèi)，向乙方支付。3.4支付方式：__________四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議書(shū)約定的工期完成地基工程施工。4.2工程進(jìn)度：__________4.3工程驗(yàn)收：__________五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議書(shū)的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：__________一、附件列表：1.地塊權(quán)屬證明2.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件3.施工許可證4.工程預(yù)算書(shū)5.施工合同履行擔(dān)保書(shū)6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范7.安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)8.環(huán)境保護(hù)協(xié)議9.工程進(jìn)度計(jì)劃10.付款憑證及發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程價(jià)款，或支付金額不足。2.甲方未按約定提供施工所需證件和資料。3.乙方未按約定完成地基工程施工。4.乙方工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制不符合甲方要求。5.乙方未按約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)審批、驗(yàn)收手續(xù)。6.甲方未按約定支付違約金或賠償損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指地塊的所有權(quán)人或使用權(quán)人。2.乙方：指承擔(dān)地基工程施工的法人或其他組織。3.地基工程：指建筑物基礎(chǔ)部分的施工工程。4.工程價(jià)款：指完成地基工程所需支付的金額。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方延遲支付工程價(jià)款。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通協(xié)商，要求甲方按時(shí)支付工程價(jià)款，必要時(shí)可依法采取措施。2.問(wèn)題：甲方未提供施工所需證件和資料。解決辦法：乙方應(yīng)催促甲方提供相關(guān)證件和資料，如甲方無(wú)正當(dāng)理由拖延，乙方可暫停施工。3.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度緩慢。解決辦法：甲方應(yīng)督促乙方加快施工進(jìn)度，如乙方嚴(yán)重違約，甲方可依法采取措施。4.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方進(jìn)行整改，必要時(shí)可委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果采取相應(yīng)措施。5.問(wèn)題：審批、驗(yàn)收手續(xù)未辦理。解決辦法：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，如乙方不履行協(xié)助義務(wù)，甲方可要求乙方承擔(dān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為具有地基施工資質(zhì)的施工單位。2.甲方為自主建筑房屋