房屋所有權(quán)協(xié)議模板

房屋所有權(quán)協(xié)議模板合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，愿意將其房屋出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。第二條房屋交易價(jià)格2.1雙方約定，乙方購(gòu)買上述房屋，成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)量問題等影響乙方正常使用的因素。4.2甲方應(yīng)對(duì)房屋交付后____個(gè)月內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議成交價(jià)格的____%。5.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：簽字（或蓋章）：日期：乙方（買方）：簽字（或蓋章）：日期：一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.成交價(jià)格證明4.付款憑證5.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件6.房屋質(zhì)量檢查報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，或存在權(quán)屬糾紛、質(zhì)量問題等影響乙方正常使用的情況。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款。3.甲方提供的房屋信息與實(shí)際不符，影響乙方購(gòu)買決策。4.雙方未按約定履行過戶手續(xù)。5.甲方在交付后一定期限內(nèi)未修復(fù)質(zhì)量問題。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者依法對(duì)房屋及其附屬設(shè)施占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.權(quán)屬糾紛：指房屋所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益的歸屬發(fā)生爭(zhēng)議的情況。3.質(zhì)量問題：指房屋在結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等方面存在的不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的情況。4.過戶：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的手續(xù)。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或存在質(zhì)量問題：乙方可以要求甲方按照約定履行交付義務(wù)或修復(fù)質(zhì)量問題，并有權(quán)要求違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款：甲方可以要求乙方支付房款，并有權(quán)要求違約金。3.房屋過戶手續(xù)出現(xiàn)問題：雙方應(yīng)共同配合，提供所需材料，完成過戶手續(xù)。如有爭(zhēng)議，可尋求法律途徑解決。4.房屋信息與實(shí)際不符：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于要求退款、修復(fù)質(zhì)量問題或要求違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的房屋買賣