全新瑪雅房屋租賃合同2024年

全新瑪雅房屋租賃合同2024年通用合同編號：__________全新瑪雅房屋租賃合同2024年通用甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結構及面積：____________________，房屋設施及設備：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定向甲方支付房屋租賃押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責房屋及設施的正常維修、養(yǎng)護和管理。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照約定的用途使用房屋，不得轉租、轉借或改變房屋結構。6.2乙方應合理使用房屋及設施，愛護公共設施，不得損壞。6.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期退還押金的，應支付逾期利息。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：__________________代表（簽名）：__________________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________附件：房屋設施清單一、附件列表：1.房屋設施清單二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：

未能保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定；

干涉乙方的正常生活和工作；

隨意提高租金。2.乙方違約行為：

未按約定用途使用房屋，私自轉租、轉借或改變房屋結構；

未合理使用房屋及設施，造成損壞；

未遵守國家法律法規(guī)，利用房屋從事非法活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。

2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時間長度。

4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費用。

5.押金：指承租方為保證租賃合同履行向出租方支付的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：

提醒乙方及時支付租金；

收取滯納金作為懲罰。2.乙方損壞房屋及設施：

要求乙方負責修復或賠償；

可以從押金中扣除相應金額。3.甲方未能履行維修責任：

提醒甲方履行維修責任；

如果甲方仍不履行，可以聯(lián)系第三方維修，并要求甲方承擔費用。4.房屋租賃市場行情變化：

合同期滿后，根據(jù)市場行情重新協(xié)商租金。五、所有應用場景：