培訓(xùn)學(xué)校教室租賃合同(2024版)

培訓(xùn)學(xué)校教室租賃合同(2024版)合同編號：__________培訓(xùn)學(xué)校教室租賃合同（2024版）甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有培訓(xùn)學(xué)校教室的出租權(quán)，乙方需租賃甲方提供的教室進(jìn)行培訓(xùn)活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就教室租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃教室及用途1.2乙方租賃租賃教室用于開展培訓(xùn)活動，培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五天內(nèi)支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。第四條租賃物的使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃教室，不得擅自改變教室的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞教室設(shè)施。4.2租賃期間，因正常使用造成的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第五條合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2甲方未按約定提供租賃教室，或乙方未按約定支付租金，經(jīng)協(xié)商未能解決，一方有權(quán)單方面解除本合同，并要求對方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.3若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃教室平面圖2.租賃教室設(shè)施清單3.乙方培訓(xùn)活動計(jì)劃書4.租賃合同變更協(xié)議5.違約金計(jì)算公式6.租賃教室使用規(guī)范7.租賃教室維修申請表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供租賃教室，或提供的教室不符合約定條件。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金。3.乙方未合理使用租賃教室，擅自改變教室結(jié)構(gòu)或用途。4.乙方損壞租賃教室設(shè)施，未按要求進(jìn)行維修或賠償。5.甲乙雙方未按約定履行合同其他條款。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃教室所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將教室出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方提供的教室進(jìn)行培訓(xùn)活動的乙方。3.租金：乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用租賃教室。4.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)違約程度向守約方支付的賠償金。5.租賃期限：甲方出租教室給乙方使用的約定時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間提供租賃教室。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)提供教室。如甲方仍無法提供，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.問題：乙方使用租賃教室過程中造成設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞設(shè)施或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為培訓(xùn)學(xué)校，乙方為需要