服務(wù)合同二手房中介服務(wù)合同(2024版)

服務(wù)合同二手房中介服務(wù)合同(2024版)合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方有意向購買/出售二手房，并需乙方提供中介服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為中介方，為甲方提供二手房購買/出售過程中的咨詢服務(wù)、信息查詢、看房安排、談判協(xié)助、合同簽訂等全方位的中介服務(wù)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，積極尋找合適的房源/買家，并確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到保障。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成相關(guān)政府部門要求的各項(xiàng)審批、登記、過戶手續(xù)。二、服務(wù)費(fèi)用2.1乙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。三、付款方式及時間3.1甲方在本合同簽訂后【】日內(nèi)，向乙方支付人民幣【】元整作為服務(wù)費(fèi)用。3.2剩余服務(wù)費(fèi)用在交易成功后【】日內(nèi)支付給乙方。四、合同的履行4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提供相關(guān)服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。4.2甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個人信息及房源信息，配合乙方完成中介服務(wù)。4.3甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)房地產(chǎn)市場的秩序。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。5.2甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同的履行。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：

1.甲方身份證明復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

4.交易雙方房屋買賣合同原件及復(fù)印件

5.交易雙方房屋買賣協(xié)議原件及復(fù)印件

6.房屋交易過戶相關(guān)手續(xù)資料

7.乙方服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。

2.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同的履行。

3.甲方提供的個人信息及房源信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方在合同履行過程中，未遵守相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指委托乙方提供中介服務(wù)的個人或單位。

2.乙方：指承擔(dān)中介服務(wù)義務(wù)的個人或單位。

3.二手房：指已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的住房。

4.中介服務(wù)：指乙方為甲方提供二手房購買/出售過程中的咨詢服務(wù)、信息查詢、看房安排、談判協(xié)助、合同簽訂等服務(wù)。

5.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方提供虛假、不真實(shí)、不完整的個人信息及房源信息。

解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個人信息及房源信息，如甲方拒絕提供或提供信息不實(shí)，乙方有權(quán)終止合同的履行。2.問題：乙方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。3.問題：甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。

解決辦法：乙方有權(quán)終止合同的履行，并要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用。4.問題：交易過程中出現(xiàn)爭議。

解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方想購買二手房，需要乙方提供中介服務(wù)。

2.甲