2024年出租房屋轉(zhuǎn)讓合同范本（3篇）

第3頁共3頁2024年出租房屋轉(zhuǎn)讓合同范本出租方(簡稱甲方)租賃方(簡稱乙方)第一條：居房狀況：出租居房坐落在長青東村6棟4單元302室、三室兩廳兩衛(wèi)、面積150m2，全新裝修、生活設(shè)備設(shè)施齊備且新置。第二條：租賃期限，租金和租金繳納：暫定四年。其中：____年____月____日—____年____月____日年租金壹萬叁千元，____年____月____日—____年____月____日，每年租金14400元。合同簽訂日一次付清半年租金，另半年租金按應(yīng)繳日提前一月繳付(依此類推)。同時(shí)預(yù)收500元整，退房時(shí)設(shè)備設(shè)施無損、無失、予以退還。第三條：租賃期間相關(guān)事宜：1、租賃期間非人為因素的修繕問題由甲方負(fù)責(zé)。2、室內(nèi)設(shè)備、設(shè)施入居時(shí)雙方交接驗(yàn)收并附備查清單，保障乙方安全，正常使用。3、貴重設(shè)備、設(shè)施若因使用不當(dāng)造成的損壞、修、換費(fèi)用，經(jīng)鑒定由乙方負(fù)擔(dān)。4、退房之日，乙方務(wù)必繳清期內(nèi)表計(jì)水電、氣、收視及所有規(guī)費(fèi)。第四條：租賃期間內(nèi)水電、報(bào)、通訊、收視、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方如期如數(shù)繳付。第五條：變更問題：1、甲方因特殊原因需在租內(nèi)回收使用權(quán)、應(yīng)提前半月與乙方友好協(xié)商解決。2、乙方不得將居房擅自轉(zhuǎn)借他人居住和轉(zhuǎn)租。第六條：租賃合同中止：甲方有下列情形之一，乙方可解除合同。1、提供的居房不能正常使用：2、乙方按約定繳租金后，逾期不能供乙方入居。乙方有下列情況之一，甲方可解除合同：1、不按約定繳納租金及其它應(yīng)繳費(fèi)用。2、擅自將居房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借;3、利用居房進(jìn)行違法、違規(guī)活動。第七條違約責(zé)任：1、甲方責(zé)任：未按合同約定提供符合正常使用要求的居房、負(fù)責(zé)賠償由此給乙方造成的損失。2、乙方責(zé)任：①不按時(shí)繳付租金及其它應(yīng)繳費(fèi)用及由此引起的附加費(fèi)用。②由于使用不當(dāng)、管理不妥造成室內(nèi)設(shè)備、設(shè)施損失、丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償;③逾期不歸還居房附補(bǔ)繳費(fèi)用外，另償付2倍月租金的違約金。④使用中的設(shè)備、設(shè)施的維修。第八條爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，若出現(xiàn)嚴(yán)重分歧，通過仲裁直至訴訟方式。第九條合同未盡事宜，按國家有關(guān)合同法律，法規(guī)經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，其規(guī)定與本合同有同等效力。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____2024年出租房屋轉(zhuǎn)讓合同范本（2）房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓人姓名）住所地：（轉(zhuǎn)讓人住所地址）聯(lián)系方式：（轉(zhuǎn)讓人聯(lián)系電話）乙方：（受讓人姓名）住所地：（受讓人住所地址）聯(lián)系方式：（受讓人聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其合法擁有并居住的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1、房屋地址：（房屋地址）2、面積：（房屋面積）3、產(chǎn)權(quán)情況：該房屋所有權(quán)屬于甲方，系通過合法途徑取得。4、房屋用途：（房屋用途）二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本次房屋轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣（大寫）（小寫）元整，甲、乙雙方一致認(rèn)可。2、支付方式：乙方應(yīng)于（日期）前將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一次性支付至甲方指定賬戶。三、所有權(quán)變更手續(xù)1、甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括辦理相關(guān)證明文件、簽署房屋變更登記書等。2、甲方自收到全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、房屋原始購房合同、過戶憑證等相應(yīng)證明材料。3、甲方辦理所有權(quán)變更手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、房屋現(xiàn)狀及裝修情況1、房屋現(xiàn)狀：本房屋處于正常使用狀態(tài)，未發(fā)生重大損壞或質(zhì)量問題。2、裝修情況：（描述房屋的裝修情況，如無裝修，可注明“未裝修”）五、權(quán)利與義務(wù)1、甲方權(quán)利：甲方應(yīng)按時(shí)向乙方交付房屋，保證房屋的合法權(quán)益，并協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。2、甲方義務(wù)：甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的房屋相關(guān)資料，且保證房屋的產(chǎn)權(quán)純凈，并承擔(dān)由此引發(fā)的責(zé)任和糾紛。3、乙方權(quán)利：乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，取得房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。4、乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并按照國家法律法規(guī)履行與房屋相關(guān)的義務(wù)。六、違約責(zé)任1、任何一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失，違約方還應(yīng)支付守約方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2、乙方如在約定日期前不支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)按日支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的百分之（具體數(shù)額）。3、如甲方違約導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，賠償乙方因此遭受的全部損失。七、附加條款1、甲、乙雙方確認(rèn)，本合同中列明的一切附加內(nèi)容為合同的有效組成部分。2、本合同的有效期自雙方簽署之日起生效，至房屋權(quán)屬變更手續(xù)辦理完成之日終止。八、爭議解決本合同的解釋、履行及爭議均適用中華人民共和國法律。雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交甲方所在地人民法院解決。本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：（簽名）乙方（受讓人）：（簽名）2024年出租房屋轉(zhuǎn)讓合同范本（3）房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同甲方（出租方）：_____________（身份證號碼：_________________）乙方（承租方）：_____________（身份證號碼：_________________）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并根據(jù)雙方的自愿，乙方同意將甲方位于_______（詳細(xì)地址）的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓出租。為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，特訂立本合同，以供雙方共同遵守。一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容及租金1.甲方同意將其名下位于_______（詳細(xì)地址）的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方進(jìn)行租賃，并有權(quán)指定乙方的合法使用人居住。房屋的面積為_______平方米，房屋的用途為住宅。2.乙方同意以每月人民幣_______元的價(jià)格支付房屋的租金。租金的支付方式為_______（選擇支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.租金支付期限為每月的_______日，乙方須在該日期前將租金支付至甲方指定的賬戶或直接支付給甲方。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，可重新簽訂合同。2.乙方如需提前終止本合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，并支付本合同剩余期限租金總額的_______%作為違約金。三、房屋維修和改造1.甲方應(yīng)保證房屋的使用權(quán)益完整，并負(fù)責(zé)將房屋原樣交付給乙方，確保其使用。2.乙方在租賃期間，對房屋進(jìn)行的非必要性維修和改造，需提前書面通知甲方并獲得甲方的同意。相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)行維修和改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或追究乙方的責(zé)任。四、房屋損壞和賠償1.乙方使用房屋期間，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方不修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證房屋使用期間的建筑結(jié)構(gòu)、管道、設(shè)備等功能正常，如因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.乙方未按照本合同規(guī)定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息。2.乙方未經(jīng)甲方同意提前終止本合同的，除按照本合同約定支付違約金外，甲方還有權(quán)要求乙方支付本合同剩余期限租金的_______%作為違約金。3.如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)支付乙方本合同全部期限租金的_______%作為違約金。六、法律適用及爭議解決1.本合同的訂立、解釋和履行均適用中華人民共和國法律。2.對本合同的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，乙方可向房