2024林業(yè)用地租賃合同

2024林業(yè)用地租賃合同合同編號：__________林業(yè)用地租賃合同出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________第一條租賃用地及租賃期限1.2本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租賃用途承租方同意按照約定的用途使用租賃用地，不得擅自改變用途。如承租方需改變租賃用地的用途，應提前__________個月向出租方提出書面申請，并經(jīng)出租方同意后方可進行變更。第三條租金及支付方式3.1承租方應按下列租金標準向出租方支付租金：（1）租賃用地租金為每平方米__________元/年；（2）租金總額為__________元/年。3.2承租方應于本合同簽訂后的__________天內(nèi)，向出租方支付首期租金，以后每年在合同到期前__________個月內(nèi)支付下一年度租金。3.3租金支付方式為__________。第四條權(quán)利與義務4.1出租方權(quán)利與義務：（1）保證租賃用地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；（2）在本合同有效期內(nèi)，出租方不得提前收回租賃用地；（3）出租方應確保租賃用地符合約定的用途，不得干涉承租方的正常經(jīng)營活動；（4）出租方應負責辦理租賃用地所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、林權(quán)證等。4.2承租方權(quán)利與義務：（1）按照約定的用途使用租賃用地，不得擅自改變用途；（2）按照本合同約定的租金標準和支付方式按時支付租金；（3）妥善保管租賃用地，不得損壞租賃用地的設(shè)施和環(huán)境；（4）如承租方需延長租賃期限，應提前__________個月向出租方提出書面申請，并經(jīng)出租方同意后方可延長。第五條違約責任5.1出租方違反本合同的約定，導致承租方無法正常使用租賃用地的，承租方有權(quán)要求出租方承擔違約責任。5.2承租方未按照約定的用途使用租賃用地，或者未按時支付租金的，出租方有權(quán)要求承租方承擔違約責任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________年__________月__________日承租方（蓋章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.林業(yè)用地所有權(quán)證明2.租賃用地使用權(quán)證3.林權(quán)證4.租賃用地現(xiàn)狀照片5.租賃用地規(guī)劃圖紙6.租金支付憑證7.租賃用途變更申請8.租賃合同續(xù)簽申請9.租賃用地相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：提前收回租賃用地干涉承租方正常經(jīng)營活動未辦理租賃用地所需相關(guān)手續(xù)2.承租方違約行為：未按照約定用途使用租賃用地未按時支付租金損壞租賃用地設(shè)施和環(huán)境未提前申請延長租賃期限三、法律名詞及解釋：1.林業(yè)用地：指用于林業(yè)生產(chǎn)的土地。2.租賃用地：指出租方出租給承租方使用的土地。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務。5.違約責任：指違約方應當承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃用地用途變更解決辦法：承租方提前向出租方提出書面申請，經(jīng)同意后進行變更。2.問題：租金支付滯后解決辦法：承租方按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.問題：出租方提前收回租賃用地解決辦法：雙方協(xié)商解決，或向法院提起訴訟。4.問題：租賃用地設(shè)施損壞解決辦法：承租方負責修復損壞設(shè)施，承擔相應費用。5.問題：延長租賃期限解決辦法：承租方提前向出租方提出書面申請，經(jīng)同意后簽訂續(xù)約合同。五、所有應用場景