2024版農(nóng)家樂轉(zhuǎn)讓合同范本

2024版農(nóng)家樂轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________一、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的范圍和內(nèi)容1.1甲方同意將擁有的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋、設(shè)施設(shè)備等。1.2乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，并按照本合同約定的條件和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）；剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)支付完畢。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，應(yīng)向甲方出具合法有效的支付憑證。三、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。3.3過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)按照本合同約定的方式支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。五、合同的解除和終止5.1在本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或終止本合同。5.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單2.土地使用權(quán)證書3.房屋所有權(quán)證書4.設(shè)施設(shè)備清單5.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證6.過戶手續(xù)相關(guān)文件7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，或交付的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)未能在約定時(shí)間內(nèi)完成。3.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.乙方未按約定方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)家樂：指農(nóng)村地區(qū)以農(nóng)業(yè)體驗(yàn)、休閑娛樂為主，結(jié)合餐飲、住宿、旅游等服務(wù)的經(jīng)營場所。2.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)：指甲方擁有的農(nóng)家樂經(jīng)營權(quán)及相應(yīng)的資產(chǎn)，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋、設(shè)施設(shè)備等。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方支付給甲方的農(nóng)家樂轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。4.過戶手續(xù)：指將轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方的手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)：乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)交付轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，并按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)。如甲方未能按時(shí)交付或交付的資產(chǎn)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)：乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)，如甲方未能協(xié)助辦理或?qū)е逻^戶手續(xù)未能在約定時(shí)間內(nèi)完成，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如乙方未能按約定時(shí)間支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.乙方未按約定方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：甲方有權(quán)要求乙方按照約定的方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如乙方未能按約定方式支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的義務(wù)履行，如一方未能履行，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于甲方擁有農(nóng)