房產(chǎn)中介公司與經(jīng)紀(jì)人合作協(xié)議2024年

房產(chǎn)中介公司與經(jīng)紀(jì)人合作協(xié)議2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（甲方指房產(chǎn)中介公司）：1.1名稱：________________1.2地址：________________1.3聯(lián)系人：________________1.4聯(lián)系電話：________________乙方（乙方指經(jīng)紀(jì)人）：2.1名稱：________________2.2地址：________________2.3聯(lián)系人：________________2.4聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為專業(yè)的房產(chǎn)中介公司，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方委托乙方代理銷售/租賃甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，積極開展房產(chǎn)的銷售/租賃工作，并按照本協(xié)議約定的比例支付傭金。1.3乙方在代理過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保房產(chǎn)交易的合法、合規(guī)。二、傭金及支付方式2.1雙方同意，本次交易的傭金按照成交價(jià)的__________%計(jì)算，由買方/租方支付。2.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后，向甲方支付傭金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名如下：賬戶名稱：________________賬戶號(hào)碼：________________2.3乙方未按約定時(shí)間支付傭金的，應(yīng)按照應(yīng)付傭金的__________%支付違約金。三、合作期限3.1本協(xié)議的合作期限為__________個(gè)月，自雙方簽訂之日起計(jì)算。3.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。四、保密條款4.1雙方在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2賠償金的具體金額，雙方可協(xié)商確定，或依法予以判決。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：________________日期：____年____月____日附件：房產(chǎn)房源信息表房產(chǎn)房源信息表序號(hào)|房源地址|房源面積|房源類型|房源售價(jià)/租金|房源特色|||||1|__________|__________|__________|__________|__________2|__________|__________|__________|__________|__________3|__________|__________|__________|__________|__________|||||一、附件列表：1.房產(chǎn)房源信息表2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.房產(chǎn)交易流程及相關(guān)法律法規(guī)資料6.傭金支付證明文件7.保密協(xié)議8.授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付傭金，屬于違約行為。2.乙方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致房產(chǎn)交易出現(xiàn)問題，屬于違約行為。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，屬于違約行為。4.甲方未按約定提供房源信息或未履行其他合同義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)中介公司：指專業(yè)從事房產(chǎn)買賣、租賃等經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的有限責(zé)任公司。2.經(jīng)紀(jì)人：指具備相關(guān)資質(zhì)，為房產(chǎn)中介公司提供房產(chǎn)交易服務(wù)的自然人。3.獨(dú)家代理：指房產(chǎn)中介公司授予經(jīng)紀(jì)人對(duì)其房產(chǎn)進(jìn)行獨(dú)家銷售或租賃的權(quán)利。4.傭金：指房產(chǎn)交易成功后，經(jīng)紀(jì)人按成交價(jià)一定比例獲得的報(bào)酬。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時(shí)間支付傭金。解決辦法：提醒乙方履行合同約定，如乙方仍不支付，甲方可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方在代理過程中違反法律法規(guī)。解決辦法：及時(shí)告知乙方違規(guī)行為，要求其改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)終止合同。3.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息。解決辦法：要求乙方立即停止泄露行為，簽訂補(bǔ)充保密協(xié)議，必要時(shí)可依法索賠。4.問題：甲方未按約定提供房源信息或未履行其他合同義務(wù)。解決辦法：與甲方溝通，要求其履行合同約定，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)終止合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房產(chǎn)中介公司，乙方為經(jīng)紀(jì)人的情況下，雙方合作銷售/租賃甲方房產(chǎn)。2.甲方授權(quán)乙方為獨(dú)家代理，乙方積極開展房產(chǎn)銷售/租賃工作。3.雙