2024版物業(yè)疫情園區(qū)租金減免補(bǔ)充協(xié)議

2024版物業(yè)疫情園區(qū)租金減免補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：現(xiàn)由于疫情的原因，對(duì)乙方正常經(jīng)營(yíng)造成了一定影響，為了保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原合同的租金支付事項(xiàng)作出如下補(bǔ)充協(xié)議：一、租金減免1.1鑒于疫情的影響，乙方經(jīng)營(yíng)困難，甲方同意自補(bǔ)充協(xié)議生效之日起至____年__月__日止，對(duì)乙方應(yīng)支付的租金予以減免。1.2減免租金的具體金額為原合同約定的租金的____%，即每月減免人民幣_(tái)___元。1.3乙方應(yīng)在每月租金支付日將減免后的租金支付給甲方。二、其他條款2.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)原合同產(chǎn)生附加效力。2.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.3本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.4本補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《物業(yè)租賃合同》

2.疫情相關(guān)政府公告或通知

3.租金減免申請(qǐng)表

4.租金減免審批函

5.租金支付證明

6.租賃物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)照片

7.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按照約定提供物業(yè)，或提供的物業(yè)不符合原合同約定的條件。

2.出租方未按照約定時(shí)間交付物業(yè)。

3.出租方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)。

4.承租方未按照約定時(shí)間支付租金。

5.承租方未按照約定使用物業(yè)，造成物業(yè)損壞或無(wú)法正常使用。

6.雙方未按照補(bǔ)充協(xié)議約定履行義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指物業(yè)的所有者或有權(quán)出租物業(yè)的一方。

2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。

3.物業(yè)：指出租方出租給承租方的房屋及附屬設(shè)施。

4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。

5.租賃期限：指承租方租賃物業(yè)的時(shí)間范圍。

6.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同內(nèi)容的補(bǔ)充和修改。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：出租方未按照約定提供物業(yè)或物業(yè)不符合約定條件。

解決辦法：承租方可要求出租方在一定期限內(nèi)改正，或按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：出租方未按照約定時(shí)間交付物業(yè)。

解決辦法：承租方可要求出租方支付遲延交付違約金，或解除合同。3.問(wèn)題：出租方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)。

解決辦法：承租方可要求出租方在一定期限內(nèi)提供服務(wù)，或按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：承租方未按照約定時(shí)間支付租金。

解決辦法：出租方可要求承租方在一定期限內(nèi)支付租金，或按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.問(wèn)題：承租方未按照約定使用物業(yè)，造成物業(yè)損壞或無(wú)法正常使用。

解決辦法：出租方可要求承租方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或違約責(zé)任。6.問(wèn)題：雙方未按照補(bǔ)充協(xié)議約定履行義務(wù)。

解決辦法：雙方可協(xié)商解決，或按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.疫情嚴(yán)重影響承租方經(jīng)營(yíng)，需要出租方減免租金。

2.物業(yè)租賃合同中未包含租金減免條款，雙方需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.雙方對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，以適