寵物中心租賃合同

寵物中心租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________鑒于甲方擁有位于__________的寵物中心，乙方愿意租賃該寵物中心進行經營活動，雙方經過友好協商，達成如下協議：第一條租賃標的1.1本合同租賃的標的為甲方擁有的寵物中心，具體地址為__________。1.2乙方租賃的寵物中心面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元，乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應按照甲方要求遷離寵物中心，并將寵物中心恢復原狀。第四條寵物中心的經營范圍4.1乙方在租賃期間內，應按照甲方提供的寵物中心進行經營活動，經營范圍為__________。4.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得進行非法經營活動。第五條寵物中心的管理和維護5.1甲方負責寵物中心的整體管理和維護工作，保證寵物中心的安全和正常運營。5.2乙方應按照甲方提供的寵物中心設施和設備進行使用，并負責寵物中心的日常清潔和衛(wèi)生工作。第六條保險6.1乙方應自行辦理寵物中心的保險，包括但不限于火災、盜竊等保險。6.2乙方應在保險單據上注明甲方為第一受益人。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。第八條爭議解決8.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.寵物中心租賃合同2.乙方經營計劃書3.租賃押金收據4.租金支付證明5.寵物中心平面圖6.寵物中心設施設備清單7.乙方身份證明文件8.乙方經營許可證9.寵物中心保險單據二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供寵物中心或寵物中心不符合合同約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用寵物中心或進行非法經營活動的，視為乙方違約。4.任何一方未履行合同約定的其他義務的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有寵物中心并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃寵物中心并進行經營活動的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的寵物中心租賃費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經營活動中出現違法行為。解決辦法：乙方應立即停止違法行為，并承擔相應的法律責任。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，并按照約定收取滯納金。3.問題：寵物中心設施設備損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方進行維修，維修費用由乙方承擔。4.問題：租賃期滿后乙方拒不遷離寵物中心。解決辦法：甲方可以依法采取措施要求乙方遷離寵物中心，并承擔相應費用。五、所有應用場景：1.寵物店經營者租賃寵物中心進行經營活動。2.寵物美容店經營者租賃寵物中