代建合同參考模板教育行業(yè)

合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（委托方）：名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________電子郵箱：__________乙方（受托方）：名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________電子郵箱：__________鑒于甲方為教育行業(yè)的發(fā)起方，擬建設(shè)一項(xiàng)教育項(xiàng)目，并希望乙方作為專(zhuān)業(yè)的建設(shè)方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的代建工作；鑒于乙方具備代建該項(xiàng)教育項(xiàng)目的資質(zhì)和能力，愿意接受甲方的委托，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的代建工作；雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：__________第二條代建范圍和內(nèi)容2.1乙方代建范圍包括：__________2.2乙方代建內(nèi)容具體包括：__________第三條合同價(jià)格3.1雙方確認(rèn)，乙方向甲方提供的代建服務(wù)價(jià)格為：__________元整（大寫(xiě)：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在代建項(xiàng)目完成后，向甲方提供完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同約定的價(jià)格進(jìn)行結(jié)算。第四條合同的履行4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的代建范圍和內(nèi)容，按時(shí)完成代建項(xiàng)目。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格，及時(shí)向乙方支付代建服務(wù)費(fèi)用。4.3雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)配合，確保代建項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第五條合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面協(xié)議。5.2除非雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成代建項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定代建服務(wù)費(fèi)用的__________%。6.2如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、金額支付代建服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定代建服務(wù)費(fèi)用的__________%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（受托方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲乙雙方法定代表人的身份證明復(fù)印件4.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件和規(guī)劃許可證復(fù)印件5.代建服務(wù)范圍和內(nèi)容的詳細(xì)說(shuō)明6.代建項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件和技術(shù)規(guī)范7.合同價(jià)格的詳細(xì)計(jì)算依據(jù)和材料8.代建項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表9.違約金計(jì)算公式和支付方式的說(shuō)明10.爭(zhēng)議解決約定的法院管轄權(quán)和訴訟程序說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成代建項(xiàng)目，或未能達(dá)到合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.甲方未能按照合同約定的時(shí)間、金額支付代建服務(wù)費(fèi)用。3.甲方未履行合同約定的配合義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行代建工作。4.乙方未按照合同約定保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。5.乙方未按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目變更或解除合同，且未達(dá)成書(shū)面協(xié)議。6.甲方未按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目變更或解除合同，且未達(dá)成書(shū)面協(xié)議。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.代建合同：指乙方按照甲方的要求，承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等全部或部分工作，并按照約定向甲方交付符合約定質(zhì)量、功能、規(guī)格的建設(shè)項(xiàng)目的合同。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任金額。3.代建服務(wù)費(fèi)用：指乙方為完成代建項(xiàng)目向甲方收取的費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、采購(gòu)費(fèi)、管理費(fèi)等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方因履行合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.項(xiàng)目進(jìn)度延誤：及時(shí)溝通原因，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)商討延長(zhǎng)合同工期。2.設(shè)計(jì)變更：雙方協(xié)商一致后簽署設(shè)計(jì)變更協(xié)議，并及時(shí)調(diào)整合同價(jià)格和工期。3.合同價(jià)格爭(zhēng)議：核對(duì)合同條款和實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，通過(guò)協(xié)商或第三方評(píng)估確定最終價(jià)格。4.質(zhì)量問(wèn)題：發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法使用，按照違約責(zé)任處理。5.合同解除：如有解除合同的情