房屋承包協(xié)議樣本

房屋承包協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________房屋承包協(xié)議一、承包方信息1.1承包方名稱：__________1.2承包方地址：__________1.3聯(lián)系人：__________1.4聯(lián)系電話：__________1.5電子郵箱：__________二、發(fā)包方信息2.1發(fā)包方名稱：__________2.2發(fā)包方地址：__________2.3聯(lián)系人：__________2.4聯(lián)系電話：__________2.5電子郵箱：__________三、房屋信息3.1房屋地址：__________3.2房屋面積：__________3.3房屋用途：__________3.4房屋現(xiàn)狀：__________四、承包內(nèi)容4.1承包方同意按照本協(xié)議的約定，對(duì)發(fā)包方的房屋進(jìn)行承包，并負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)和管理。4.2承包方應(yīng)在承包期內(nèi)，確保房屋的安全、整潔和正常使用。4.3承包方應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。五、承包期限5.1本協(xié)議的承包期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2承包方應(yīng)在承包期滿前______個(gè)月內(nèi)向發(fā)包方提出續(xù)約申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。六、承包費(fèi)用6.1承包方應(yīng)支付給發(fā)包方的承包費(fèi)用為_(kāi)_____元/月。6.2承包方應(yīng)在每月______日前將承包費(fèi)用支付到發(fā)包方指定的賬戶。6.3承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____元/天。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。7.2承包方未按照約定用途使用房屋，或者未按照約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)的，發(fā)包方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承包方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。發(fā)包方（蓋章）：承包方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.承包方資質(zhì)證明3.房屋現(xiàn)狀照片4.維修、保養(yǎng)記錄5.支付憑證6.續(xù)約申請(qǐng)7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照約定用途使用房屋2.未按照約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)3.未按時(shí)支付承包費(fèi)用4.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途5.雙方約定的其他違約行為三、法律名詞及解釋：1.承包方：指承擔(dān)房屋承包責(zé)任的一方。2.發(fā)包方：指提供房屋并有權(quán)要求承包方履行承包義務(wù)的一方。3.承包費(fèi)用：指承包方為獲得房屋承包權(quán)而支付給發(fā)包方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.承包期限：指承包方承包房屋的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用：提醒承包方按時(shí)支付，逾期支付的，按照約定扣除違約金。2.承包方未按照約定用途使用房屋：要求承包方立即改正，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。3.承包方未按照約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)：要求承包方立即改正，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。4.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：要求承包方立即恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。5.房屋出現(xiàn)意外損毀：雙方協(xié)商確定維修責(zé)任及費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋出租方與承租方之間的承包協(xié)議。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商