高層工程總承包合同范例

高層工程總承包合同范例合同編號(hào)：__________一、工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝飾、園林綠化等工程。二、合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2合同價(jià)格包含：工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、人員工資、管理費(fèi)、利潤(rùn)及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等。2.3合同價(jià)格采取固定價(jià)格方式，不因材料價(jià)格、人工費(fèi)用等變化而調(diào)整。三、合同履行3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度要求，完成本工程。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款。3.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，承擔(dān)由于乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題、安全事故的責(zé)任。3.4乙方應(yīng)按照合同約定的保修期限和保修范圍，對(duì)工程進(jìn)行保修。四、合同的變更和解除4.1合同履行過(guò)程中，如因客觀原因?qū)е鹿こ套兏?，雙方可協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行變更。4.2合同履行過(guò)程中，如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。4.3合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，做好工程移交工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度要求完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×0.1%。5.2甲方未按照合同約定的時(shí)間支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：滯納金=應(yīng)付款項(xiàng)×逾期天數(shù)×0.05%。5.3乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題、安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且保修期滿為止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明2.工程量清單3.材料及設(shè)備技術(shù)參數(shù)4.施工組織設(shè)計(jì)5.安全生產(chǎn)措施方案6.工程質(zhì)量保證書(shū)7.工程保修書(shū)8.雙方資質(zhì)證明文件9.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度要求完成工程，視為違約。2.甲方未按照合同約定的時(shí)間支付工程進(jìn)度款，視為違約。3.乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題、安全事故的，視為違約。4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定的內(nèi)容。2.建筑法：指《中華人民共和國(guó)建筑法》規(guī)定的內(nèi)容。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.滯納金：指一方未按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，并向甲方支付違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.安全事故：乙方應(yīng)立即報(bào)告并采取措施防止事故擴(kuò)大，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.付款延誤：甲方應(yīng)支付滯納金，并向乙方支付相應(yīng)的賠償。5.合同爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類(lèi)高層建筑工程的總承包合同簽訂。2.用于規(guī)范甲乙雙方在工程實(shí)施過(guò)程中