商輔轉(zhuǎn)讓合同范本

商輔轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱，即轉(zhuǎn)讓方的全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱，即受讓方的全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其所擁有的商業(yè)輔助設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“商輔”）轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將位于[填寫商輔具體位置]的商輔設(shè)施（具體詳見附件一）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的商輔設(shè)施包括：[填寫商輔設(shè)施的具體內(nèi)容，如：商鋪、辦公樓、停車場(chǎng)等]。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元購(gòu)買甲方所持有的商輔設(shè)施。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付人民幣[填寫首付款金額]元作為定金，剩余款項(xiàng)自本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)支付完畢。第三條轉(zhuǎn)讓方式3.1本合同項(xiàng)下的商輔設(shè)施轉(zhuǎn)讓采用資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式。3.2甲方應(yīng)保證商輔設(shè)施在轉(zhuǎn)讓過程中權(quán)屬清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利限制。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲乙雙方應(yīng)共同配合，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理商輔設(shè)施轉(zhuǎn)讓所需的各項(xiàng)手續(xù)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商輔設(shè)施的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若甲方未按約定時(shí)間、金額交付商輔設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付金額×日利率×逾期天數(shù)。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫合同有效期]年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱，即轉(zhuǎn)讓方的全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱，即受讓方的全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]附件一：商輔設(shè)施概況附件二：商輔設(shè)施權(quán)屬證明附件三：商輔設(shè)施轉(zhuǎn)讓所需相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱，即轉(zhuǎn)讓方的全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱，即受讓方的全稱]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱，即監(jiān)管方的全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其所擁有的商業(yè)輔助設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“商輔”）轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的指定1.1為了確保甲方的權(quán)益得到充分保障，甲乙雙方同意共同委托第三方作為本次商輔設(shè)施轉(zhuǎn)讓的監(jiān)管機(jī)構(gòu)。1.2第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方履行合同的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到全面執(zhí)行。第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方同意在第三方監(jiān)管下支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，確保甲方按時(shí)、按約定金額收到款項(xiàng)。2.2乙方如未能按時(shí)支付款項(xiàng)，需向甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期支付金額×日利率×逾期天數(shù)。2.3甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)要求乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的5%作為履約保證金，保證金在合同履行完畢后無息退還乙方。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方如未能按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：轉(zhuǎn)讓價(jià)格×20%。3.2乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將商輔設(shè)施進(jìn)行抵押、擔(dān)?；蜃赓U給第三方。第四條第三方監(jiān)管職責(zé)4.1第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同的過程，確保合同條款得到全面執(zhí)行。4.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行不定期檢查，要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和文件。4.3第三方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求違約方履行合同約定，或采取其他措施保障守約方的權(quán)益。第五條甲方權(quán)益優(yōu)先保障5.1甲方在合同履行期間享有優(yōu)先權(quán)，如乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正。5.2甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照約定支付商輔設(shè)施的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方監(jiān)管方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫合同有效期]年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱，即轉(zhuǎn)讓方的全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱，即受讓方的全稱]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱，即監(jiān)管方的全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]附件一：商輔設(shè)施概況附件二：商輔設(shè)施權(quán)屬證明附件三：商輔設(shè)施轉(zhuǎn)讓所需相關(guān)文件通過引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行限制。第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的介入有助于提高合同履行的透明度，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，確保商輔設(shè)施轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行?？偨Y(jié)第三方介入的意義和目的：1.增強(qiáng)合同履行的信任度：第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的介入，使得甲乙雙方在履行合同過程中有明確的監(jiān)管主體，提高雙方信任度，降低合同糾紛風(fēng)險(xiǎn)。2.保障甲方權(quán)益：第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的履約行為，確保甲方在商輔設(shè)施轉(zhuǎn)讓過程中按時(shí)收到款項(xiàng)，防止乙方違約行為對(duì)甲方造成損失。3.提高合同履行效率：第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行不定期檢查，有助于及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，采取措施糾正，確保合同順利履行。4.降低甲方風(fēng)險(xiǎn)：第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)作為獨(dú)立第三方，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行限制，有助于降低甲方在商輔設(shè)施轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險(xiǎn)。5.維護(hù)市場(chǎng)秩序：第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的介入，有助于規(guī)范商輔設(shè)施轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)，第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱，即轉(zhuǎn)讓方的全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱，即受讓方的全稱]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱，即監(jiān)管方的全稱]鑒于甲方擁有某項(xiàng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“知識(shí)產(chǎn)權(quán)”）并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，同意共同委托第三方作為本次知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，以確保雙方合法權(quán)益得到充分保障?，F(xiàn)甲乙雙方及第三方就知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的指定1.1甲乙雙方同意共同委托第三方作為本次知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方履行合同的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到全面執(zhí)行。第二條乙方權(quán)益保障2.1甲方同意在第三方監(jiān)管下將所擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、擔(dān)保、許可等權(quán)利限制。2.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向乙方交付知識(shí)產(chǎn)權(quán)的相關(guān)文件，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)證書、技術(shù)資料等。2.3甲方如未能按照本合同約定履行義務(wù)，需向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：轉(zhuǎn)讓價(jià)格×20%。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方如未能按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：轉(zhuǎn)讓價(jià)格×20%。3.2甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得將知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行抵押、擔(dān)?；蛟S可給第三方。第四條第三方監(jiān)管職責(zé)4.1第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同的過程，確保合同條款得到全面執(zhí)行。4.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行不定期檢查，要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和文件。4.3第三方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求違約方履行合同約定，或采取其他措施保障守約方的權(quán)益。第五條乙方權(quán)益優(yōu)先保障5.1乙方在合同履行期間享有優(yōu)先權(quán)，如甲方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正。5.2乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照約定提供知識(shí)產(chǎn)權(quán)的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于技術(shù)支持、培訓(xùn)等。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方監(jiān)管方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫合同有效期]年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱，即轉(zhuǎn)讓方的全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱，即受讓方的全稱]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱，即監(jiān)管方的全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]附件一：知識(shí)產(chǎn)權(quán)概況附件二：知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明附件三：知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓所需相關(guān)文件通過引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，本合同旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行限制。第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的介入有助于提高合同履行的透明度，降低乙方的風(fēng)險(xiǎn)，確保知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行?？偨Y(jié)乙方為主導(dǎo)的目的和意義：1.增強(qiáng)合同履行的信任度：第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的介入，使得甲乙雙方在履行合同過程中有明確的監(jiān)管主體，提高雙方信任度，降低合同糾紛風(fēng)險(xiǎn)。2.保障乙方權(quán)益：第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履約行為，確保乙方在知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中按時(shí)獲得相關(guān)