會(huì)館租賃合同范本

會(huì)館租賃合同范本合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的會(huì)館物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方會(huì)館物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方出租的會(huì)館位于_______，建筑面積為_______平方米。1.2會(huì)館內(nèi)設(shè)施包括：_______（詳細(xì)設(shè)施清單見附件1）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證會(huì)館物業(yè)符合租賃用途，具備必要的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備。（2）負(fù)責(zé)物業(yè)的正常維護(hù)、維修，確保物業(yè)安全。（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付租金和押金。（2）合理使用會(huì)館物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。（3）遵守會(huì)館的規(guī)章制度，維護(hù)會(huì)館的正常經(jīng)營秩序。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方違約，導(dǎo)致乙方無法正常使用物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求提前解除本合同。6.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日附件1：會(huì)館設(shè)施清單（此處列出會(huì)館設(shè)施詳細(xì)清單）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方（監(jiān)管方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，并充分考慮到第三方監(jiān)管方的職責(zé)和權(quán)益，就甲方將其擁有的會(huì)館物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方會(huì)館物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方出租的會(huì)館位于_______，建筑面積為_______平方米。1.2會(huì)館內(nèi)設(shè)施包括：_______（詳細(xì)設(shè)施清單見附件1）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲乙雙方的義務(wù)及第三方監(jiān)管方的職責(zé)5.1甲方義務(wù)：（1）保證會(huì)館物業(yè)符合租賃用途，具備必要的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備。（2）負(fù)責(zé)物業(yè)的正常維護(hù)、維修，確保物業(yè)安全。（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。5.2乙方義務(wù)：（1）按照約定支付租金和押金。（2）合理使用會(huì)館物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。（3）遵守會(huì)館的規(guī)章制度，維護(hù)會(huì)館的正常經(jīng)營秩序。5.3第三方監(jiān)管方職責(zé)：（1）監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款得到嚴(yán)格執(zhí)行。（2）協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題。（3）對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方經(jīng)營合法合規(guī)。第六條甲方權(quán)利及第三方保障6.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方按期支付租金。6.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方監(jiān)管方協(xié)助執(zhí)行。6.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同提前解除后，要求乙方按照合同約定交還物業(yè)，并要求第三方監(jiān)管方對物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收。6.4甲方有權(quán)要求第三方監(jiān)管方對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方經(jīng)營合法合規(guī)。第七條乙方違約及限制7.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.2乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3乙方經(jīng)營活動(dòng)違反法律法規(guī)的，甲方有權(quán)要求第三方監(jiān)管方采取措施制止乙方的違法行為。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________第三方監(jiān)管方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________第三方監(jiān)管方代表（簽字）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日附件1：會(huì)館設(shè)施清單（此處列出會(huì)館設(shè)施詳細(xì)清單）總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方（監(jiān)管方）：_______鑒于甲乙雙方就甲方將其擁有的商業(yè)店鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)店鋪事宜達(dá)成一致，并為了保障乙方的合法權(quán)益，充分考慮第三方監(jiān)管方的職責(zé)和權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同，并邀請第三方監(jiān)管方見證和監(jiān)督本合同的履行。第一條店鋪基本情況1.1甲方出租的商業(yè)店鋪位于_______，店鋪建筑面積為_______平方米。1.2店鋪內(nèi)設(shè)施包括：_______（詳細(xì)設(shè)施清單見附件1）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營店鋪，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，確保店鋪的經(jīng)營活動(dòng)不受影響。4.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同提前解除后，要求甲方按照合同約定交還店鋪，并要求第三方監(jiān)管方對店鋪進(jìn)行驗(yàn)收。第五條甲方義務(wù)及第三方監(jiān)管方的職責(zé)5.1甲方義務(wù)：（1）保證店鋪符合租賃用途，具備必要的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備。（2）負(fù)責(zé)店鋪的正常維護(hù)、維修，確保店鋪安全。（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。5.2第三方監(jiān)管方職責(zé)：（1）監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款得到嚴(yán)格執(zhí)行。（2）協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題。（3）對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方經(jīng)營合法合規(guī)。第六條乙方權(quán)利及第三方保障6.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方按期提供店鋪。6.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方監(jiān)管方協(xié)助執(zhí)行。6.3乙方有權(quán)要求第三方監(jiān)管方對甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。第七條甲方違約及限制7.1甲方未按照約定提供店鋪的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.2甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3甲方未履行合同約定的維護(hù)、維修義務(wù)，導(dǎo)致店鋪無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)損失。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________第三方監(jiān)管方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________第三方監(jiān)管方代表（簽字）：____________簽訂日期：_______年__