商場租賃意向合同范本

商場租賃意向合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商場租賃給乙方使用，乙方承租甲方商場事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下意向：一、租賃范圍及面積1.1甲方同意將位于__________（地址）的商場部分區(qū)域租賃給乙方使用，租賃面積為____平方米。具體租賃區(qū)域詳見附件一。二、租賃期限1.2本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.3乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金支付方式為每季度支付一次，每次支付三個月租金。1.4乙方應在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。四、租賃用途乙方須按照約定的租賃用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)、用途。如乙方需改變租賃用途，應提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方書面同意。五、維修責任1.5甲方負責對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。1.6乙方應合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備操作規(guī)程進行操作。如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修責任。1.7乙方應于租賃開始之日起十日內(nèi)，向甲方提供保險單復印件，確保保險期限覆蓋租賃期限。保險費用由乙方承擔。七、合同的解除和終止1.8在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。1.9租賃期滿或者甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以提前終止。八、違約責任1.10甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。九、爭議解決1.11本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定1.12本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.13本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃區(qū)域平面圖附件二：租賃物清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商場租賃給乙方使用，乙方承租甲方商場事宜，并引入丙方作為第三方主體進行合作，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下意向：一、租賃范圍及面積1.1甲方同意將位于__________（地址）的商場部分區(qū)域租賃給乙方使用，租賃面積為____平方米。具體租賃區(qū)域詳見附件一。二、租賃期限1.2本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.3乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金支付方式為每季度支付一次，每次支付三個月租金。1.4乙方應在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。四、第三方主體權(quán)益1.5丙方作為第三方主體，享有商場租賃業(yè)務的監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的利益和商場的管理要求。1.6丙方有權(quán)對商場的運營情況進行評估，并提出改進意見和建議。乙方應認真考慮丙方的意見和建議，并按照丙方的要求進行改進。五、租賃用途乙方須按照約定的租賃用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)、用途。如乙方需改變租賃用途，應提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方和丙方書面同意。六、維修責任1.7甲方負責對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。1.8乙方應合理使用租賃物，并按照甲方和丙方提供的設(shè)施、設(shè)備操作規(guī)程進行操作。如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修責任。1.9乙方應于租賃開始之日起十日內(nèi)，向甲方和丙方提供保險單復印件，確保保險期限覆蓋租賃期限。保險費用由乙方承擔。八、違約責任1.10甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。九、合同的解除和終止1.11在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。1.12租賃期滿或者甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以提前終止。十、第三方介入的意義和目的1.13丙方作為第三方主體介入本合同，旨在協(xié)助甲方對乙方的經(jīng)營活動進行有效監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的利益和商場的管理要求。1.14丙方的介入可以增加甲方在租賃合同中的權(quán)益保護，通過丙方的監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定履行合同義務，維護甲方的合法權(quán)益。十一、甲方為主導的目的和意義1.15甲方作為出租方，通過引入丙方作為第三方主體，可以加強對乙方的管理和監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的期望和商場的管理要求。1.16甲方通過本合同的約定，可以確保乙方按照約定支付租金，合理使用租賃物，并遵守商場的管理規(guī)定。1.17甲方為主導的目的在于保護自身的合法權(quán)益，實現(xiàn)租賃合同的履行，同時通過丙方的介入，提升商場的運營管理水平，實現(xiàn)甲方的長期利益。附件一：租賃區(qū)域平面圖附件二：租賃物清單甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件三：第三方主體丙方的基本情況和資質(zhì)證明附件四：甲方和丙方的權(quán)利和義務詳細說明第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商場部分區(qū)域租賃給乙方使用，乙方承租甲方商場事宜，并引入丙方作為第三方主體進行合作，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下意向：一、租賃范圍及面積1.1甲方同意將位于__________（地址）的商場部分區(qū)域租賃給乙方使用，租賃面積為____平方米。具體租賃區(qū)域詳見附件一。二、租賃期限1.2本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.3乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金支付方式為每季度支付一次，每次支付三個月租金。1.4乙方應在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。四、第三方主體權(quán)益1.5丙方作為第三方主體，享有商場租賃業(yè)務的參與權(quán)和管理權(quán)。丙方有權(quán)參與乙方的經(jīng)營活動，并分享乙方的經(jīng)營收益。1.6丙方有權(quán)對商場的運營情況進行評估，并提出改進意見和建議。乙方應認真考慮丙方的意見和建議，并按照丙方的要求進行改進。五、租賃用途乙方須按照約定的租賃用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)、用途。如乙方需改變租賃用途，應提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方和丙方書面同意。六、維修責任1.7甲方負責對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。1.8乙方應合理使用租賃物，并按照甲方和丙方提供的設(shè)施、設(shè)備操作規(guī)程進行操作。如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修責任。1.9乙方應于租賃開始之日起十日內(nèi)，向甲方和丙方提供保險單復印件，確保保險期限覆蓋租賃期限。保險費用由乙方承擔。八、違約責任1.10甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。九、合同的解除和終止1.11在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。1.12租賃期滿或者甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以提前終止。十、乙方為主導的目的和意義1.13乙方作為承租方，通過引入丙方作為第三方主體，可以借助丙方的資源和經(jīng)驗，提升商場的運營水平和經(jīng)營效益。1.14乙方的目的是在租賃合同中確保自己的權(quán)益，通過丙方的參與和管理，實現(xiàn)商場的長期發(fā)展和自身的利益最大化。十一、弱化甲方為主導的意義和目的1.15甲方作為出租方，在引入丙方作為第三方主體后，其主導地位相對減弱。甲方的目的是通過丙方的參與，實現(xiàn)商場的長遠發(fā)展，同時確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的期望。附件一：租賃區(qū)域平面圖附件二：租賃物清單附件三：第三方主體丙方的基本情況和資質(zhì)證明附件四：乙方和丙方的權(quán)利和義務詳細說明甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________