個(gè)人租用商鋪合同范本

個(gè)人租用商鋪合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[量身定制編號(hào)]甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：[具體地址]1.2商鋪面積：[平方米]1.3商鋪用途：[明確用途，如商業(yè)、辦公等]二、租期及租金2.1租期自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租期年數(shù)]年。2.2租金為人民幣[租金金額]元/月，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期前五個(gè)工作日內(nèi)支付。2.3租金不含稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，如有相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)另行支付。三、商鋪交付及維修3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。3.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)商鋪現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，填寫《商鋪交付確認(rèn)書》。如有不符，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后[具體時(shí)間]內(nèi)予以修復(fù)。3.3租期內(nèi)，商鋪設(shè)施設(shè)備正常磨損外的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.2乙方如提前解除合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲方，并支付違約金[違約金金額]元。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用商鋪從事非法活動(dòng)。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[具體日期]1.商鋪交付確認(rèn)書2.商鋪現(xiàn)狀照片3.相關(guān)法律法規(guī)4.物業(yè)公司聯(lián)系方式（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，并涉及丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：[具體地址]1.2商鋪面積：[平方米]1.3商鋪用途：[明確用途，如商業(yè)、辦公等]二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供商鋪?zhàn)赓U期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修維護(hù)、安全保障等。2.2丙方應(yīng)確保商鋪在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)，保障甲方的權(quán)益。2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及合同約定。三、租期及租金3.1租期自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租期年數(shù)]年。3.2租金為人民幣[租金金額]元/月，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期前五個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3租金不含稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，如有相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)另行支付。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行其職責(zé)，確保商鋪?zhàn)赓U期間的服務(wù)質(zhì)量。4.2甲方有權(quán)要求丙方在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行維修、維護(hù)，確保商鋪的安全與正常使用。4.3甲方在租賃期間享有商鋪的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得從事非法活動(dòng)。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方不得擅自改變商鋪用途，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得損害甲方的權(quán)益。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[具體日期]1.商鋪交付確認(rèn)書2.商鋪現(xiàn)狀照片3.相關(guān)法律法規(guī)4.物業(yè)公司聯(lián)系方式（如有）第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)化的服務(wù)，確保商鋪?zhàn)赓U期間的安全、舒適和高效運(yùn)營(yíng)。丙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，具備豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧追教峁┥啼伨S修、維護(hù)、安全保障等方面的服務(wù)，同時(shí)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及合同約定。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為商鋪的所有者，有權(quán)對(duì)商鋪的租賃和使用進(jìn)行主導(dǎo)。通過(guò)本合同的約定，甲方確保了商鋪?zhàn)赓U期間的所有權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)，同時(shí)通過(guò)第三方主體丙方的介入，甲方將商鋪的管理和維護(hù)工作委托給專業(yè)公司，減輕了甲方的管理負(fù)擔(dān)，確保了商鋪的安全和正常使用。此外，甲方還通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，保護(hù)了自己的權(quán)益，確保乙方在租賃期間遵守法律法規(guī)，不得擅自改變商鋪用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方擁有[具體地址]的商鋪，乙方向甲方提出租賃該商鋪的意向，并涉及丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：[具體地址]1.2商鋪面積：[平方米]1.3商鋪用途：[明確用途，如商業(yè)、辦公等]二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供商鋪?zhàn)赓U期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修維護(hù)、安全保障等。2.2丙方應(yīng)確保商鋪在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)，保障乙方的權(quán)益。2.3丙方有權(quán)對(duì)甲方租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及合同約定。三、租期及租金3.1租期自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租期年數(shù)]年。3.2租金為人民幣[租金金額]元/月，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期前五個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3租金不含稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，如有相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)另行支付。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)監(jiān)督丙方履行其職責(zé)，確保商鋪?zhàn)赓U期間的服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方有權(quán)要求丙方在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行維修、維護(hù)，確保商鋪的安全與正常使用。4.3乙方在租賃期間享有商鋪的合法使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方遵守合同約定，不得擅自改變商鋪用途。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方不得擅自改變商鋪用途，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。5.3甲方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得損害乙方的權(quán)益。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[具體日期]1.商鋪交付確認(rèn)書2.商鋪現(xiàn)狀照片3.相關(guān)法律法規(guī)4.物業(yè)公司聯(lián)系方式（如有）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為商鋪的承租方，有權(quán)對(duì)商鋪的租賃和使用進(jìn)行主導(dǎo)。通過(guò)本合同的約定，乙方確保了商鋪?zhàn)赓U期間的合法使用權(quán)和利益，同時(shí)通過(guò)第三方主體丙方的介入，乙方將商鋪的管理和維護(hù)工作委托給專業(yè)公司，減輕了乙方的管理負(fù)擔(dān)，確保了商鋪的安全和正常使用。此外，乙方還通過(guò)增加甲方的違約及限制條款，保護(hù)了自己的權(quán)益，確保甲方在租賃期間遵守法律法規(guī)，不得擅自改變商鋪用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：在