商業(yè)店鋪拆裝合同范本

商業(yè)店鋪拆裝合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其店鋪拆裝后由乙方承租一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本信息1.1店鋪地址：____________________________1.2店鋪面積：____________________________1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：________________________二、拆裝店鋪及租賃事宜2.1甲方同意在合同簽訂后，按照乙方的要求對(duì)店鋪進(jìn)行拆裝，包括但不限于墻體、地板、天花板等結(jié)構(gòu)的拆卸和重新安裝。2.2乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付店鋪拆裝費(fèi)用，具體金額、支付方式由雙方在合同附件中約定。2.3店鋪拆裝完成后，乙方享有租賃使用權(quán)，租賃期限、租金、租金支付方式等事項(xiàng)由雙方在合同附件中約定。2.4租賃期間，乙方應(yīng)合理使用店鋪，并按照合同約定履行維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)。三、店鋪拆裝及租賃期間的權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定完成店鋪拆裝工作，確保店鋪在租賃期間的安全、適用。3.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及拆裝費(fèi)用，并按照甲方要求合理使用店鋪。3.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)店鋪進(jìn)行不定期檢查，確保店鋪的安全、衛(wèi)生。3.4租賃期間，乙方如需對(duì)店鋪進(jìn)行改動(dòng)、裝修，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照合同約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。四、合同的變更、解除和終止4.1合同變更：合同簽訂后，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同解除：在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金或嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同。4.3合同終止：租賃期滿后，雙方未續(xù)簽合同或乙方未按照約定支付租金，本合同自動(dòng)終止。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1合同附件為本合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________1.店鋪拆裝費(fèi)用支付明細(xì)2.租金支付明細(xì)3.店鋪設(shè)施清單4.店鋪改動(dòng)、裝修申請(qǐng)表第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其店鋪拆裝后由乙方承租，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本信息與第三方主體介紹1.1店鋪地址：____________________________1.2店鋪面積：____________________________1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：________________________1.4丙方介紹：____________________________二、拆裝店鋪、租賃及第三方服務(wù)事宜2.1甲方同意在合同簽訂后，按照乙方的要求對(duì)店鋪進(jìn)行拆裝，包括但不限于墻體、地板、天花板等結(jié)構(gòu)的拆卸和重新安裝。2.2乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付店鋪拆裝費(fèi)用，具體金額、支付方式由雙方在合同附件中約定。2.3店鋪拆裝完成后，乙方享有租賃使用權(quán)，租賃期限、租金、租金支付方式等事項(xiàng)由雙方在合同附件中約定。2.4丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供與店鋪拆裝、租賃相關(guān)的額外服務(wù)，包括但不限于店鋪裝修設(shè)計(jì)、施工管理、后期維護(hù)等。具體服務(wù)內(nèi)容、范圍、費(fèi)用等由甲乙丙三方在合同附件中約定。三、甲方權(quán)益主導(dǎo)與第三方責(zé)任義務(wù)3.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：（1）甲方有權(quán)對(duì)店鋪拆裝工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保拆裝質(zhì)量、安全符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理限制，以維護(hù)甲方、丙方及公共利益。（3）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)店鋪進(jìn)行不定期檢查、維修、保養(yǎng)，以確保店鋪的正常使用。（4）甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。3.2第三方主體丙方的責(zé)任義務(wù)：（1）丙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保店鋪拆裝、裝修質(zhì)量、安全符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方解決租賃期間出現(xiàn)的問題，確保合同順利履行。（3）丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。四、乙方違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及拆裝費(fèi)用，如乙方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約金，并賠償因此給甲方、丙方造成的損失。4.2乙方在租賃期間不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如乙方需進(jìn)行改動(dòng)、裝修，應(yīng)提前征得甲方、丙方書面同意，并按照合同約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用店鋪，如乙方違反合同約定，導(dǎo)致店鋪損壞、損失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償責(zé)任。五、合同的變更、解除和終止5.1合同變更：合同簽訂后，如甲乙丙三方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除：在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金或嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同。5.3合同終止：租賃期滿后，甲乙丙三方未續(xù)簽合同或乙方未按照約定支付租金，本合同自動(dòng)終止。六、違約責(zé)任6.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1合同附件為本合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________1.店鋪拆裝費(fèi)用支付明細(xì)2.租金支付明細(xì)3.店鋪設(shè)施清單4.店鋪改動(dòng)、裝修申請(qǐng)表5.丙方服務(wù)內(nèi)容、范圍、費(fèi)用等詳細(xì)約定第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方主體”）：鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）并愿意將其出租給乙方使用，且丙方愿意為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供必要的輔助服務(wù)，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同。一、房產(chǎn)基本信息與第三方主體介紹1.1房產(chǎn)地址：____________________________1.2房產(chǎn)面積：____________________________1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________________1.4丙方介紹：____________________________二、租賃事宜及第三方服務(wù)內(nèi)容2.1甲方同意將房產(chǎn)出租給乙方，乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付租金，具體金額、支付方式由雙方在合同附件中約定。2.3丙方作為第三方主體，應(yīng)提供包括但不限于物業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、技術(shù)支持等輔助服務(wù)，以支持乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。具體服務(wù)內(nèi)容、范圍、費(fèi)用等由甲乙丙三方在合同附件中約定。三、乙方權(quán)益主導(dǎo)與甲方違約及限制條款3.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)，并享有租賃期間所產(chǎn)生的權(quán)益。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施，并確保其符合約定的使用條件。（3）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造，但需提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（4）乙方有權(quán)要求丙方提供合同約定的輔助服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.2甲方違約及限制條款：（1）如甲方未能按照合同約定交付符合使用條件的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)或更換。（2）如甲方未能按照約定提供輔助服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。（3）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入房產(chǎn)進(jìn)行檢查或維修。四、合同的變更、解除和終止4.1合同變更：合同簽訂后，如甲乙丙三方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同解除：在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定交付房產(chǎn)或嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)單方面解除合同。4.3合同終止：租賃期滿后，甲乙丙三方未續(xù)簽合同或乙方未按照約定支付租金，本合同自動(dòng)終止。五、違約責(zé)任5.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1合同附件為本合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________1.租金支付明細(xì)2.房產(chǎn)設(shè)施清單3.丙方服務(wù)內(nèi)容、范圍、費(fèi)用等詳細(xì)約定乙方為主導(dǎo)的目的和意義在