個人貸款購房合同范本

個人貸款購房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（借款人）：[借款人全名]身份證號碼：[借款人身份證號碼]乙方（貸款人）：[貸款人全名]身份證號碼：[貸款人身份證號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方通過乙方貸款購買房產(chǎn)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1甲方通過乙方貸款，用于購買位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]。1.2甲方貸款金額為人民幣[貸款金額]元整（大寫：[貸款金額]元整）。第二條貸款期限與還款方式2.1甲乙雙方約定貸款期限為[貸款期限]年，自貸款放款之日起計算。2.2甲方應(yīng)按照約定的還款計劃，通過乙方指定的還款方式進行還款。2.3還款方式如下：2.3.1甲方每月還款日為[還款日]，每月應(yīng)還款額為[還款額]元整。2.3.2甲方應(yīng)按照等額本息的還款方式進行還款。第三條貸款利率3.1甲乙雙方約定貸款年利率為[年利率]%。3.2甲方未按時還款的，乙方有權(quán)按照逾期利率[逾期利率]%計算逾期利息。第四條擔(dān)保措施4.1甲方以所購房產(chǎn)作為借款抵押，抵押權(quán)自房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理抵押登記之日起設(shè)立。4.2甲方應(yīng)保證所購房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押擔(dān)保等法律瑕疵。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按時還款的，乙方有權(quán)采取催收措施，并依法追究甲方的違約責(zé)任。5.2甲方提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同，并依法追究甲方的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：[借款人全名]簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]乙方（貸款人）：[貸款人全名]簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.借款人身份證復(fù)印件3.貸款申請表4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（借款人）：[借款人全名]身份證號碼：[借款人身份證號碼]乙方（貸款人）：[貸款人全名]身份證號碼：[貸款人身份證號碼]丙方（擔(dān)保人）：[擔(dān)保人全名]身份證號碼：[擔(dān)保人身份證號碼]鑒于甲方擬通過乙方貸款購買位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]，丙方同意作為擔(dān)保人提供擔(dān)保，甲乙丙各方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1甲方通過乙方貸款，用于購買位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]。1.2甲方貸款金額為人民幣[貸款金額]元整（大寫：[貸款金額]元整）。第二條貸款期限與還款方式2.1甲乙雙方約定貸款期限為[貸款期限]年，自貸款放款之日起計算。2.2甲方應(yīng)按照約定的還款計劃，通過乙方指定的還款方式進行還款。2.3還款方式如下：2.3.1甲方每月還款日為[還款日]，每月應(yīng)還款額為[還款額]元整。2.3.2甲方應(yīng)按照等額本息的還款方式進行還款。第三條貸款利率3.1甲乙雙方約定貸款年利率為[年利率]%。3.2甲方未按時還款的，乙方有權(quán)按照逾期利率[逾期利率]%計算逾期利息。第四條擔(dān)保措施4.1丙方同意為甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。4.2甲方、乙方及丙方應(yīng)共同向房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)，將房產(chǎn)設(shè)定為借款的抵押物。4.3甲方應(yīng)保證所購房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押擔(dān)保等法律瑕疵。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)保證所貸款項專用于購買房產(chǎn)，不得挪作他用。5.2乙方應(yīng)確保甲方在貸款期間享有房產(chǎn)的居住權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得收回房產(chǎn)。5.3乙方應(yīng)在貸款放款后[具體時間]日內(nèi)向甲方提供房產(chǎn)證原件，以便甲方辦理戶籍遷移等手續(xù)。5.4乙方應(yīng)在甲方還款期間，按照約定時間和方式，按時足額接收甲方還款。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按約定時間放款或收回貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未放款或未收回貸款金額的[違約金比例]%。6.2乙方未按約定時間和方式接收甲方還款的，應(yīng)向甲方支付逾期還款額的[逾期違約金比例]%作為逾期違約金。6.3乙方在甲方還款期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)設(shè)定為其他債務(wù)的抵押物或進行出售、轉(zhuǎn)讓等行為。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：[借款人全名]簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]乙方（貸款人）：[貸款人全名]簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]丙方（擔(dān)保人）：[擔(dān)保人全名]簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.借款人身份證復(fù)印件3.貸款申請表4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過引入第三方擔(dān)保人，本合同更加注重保障甲方的權(quán)益。丙方作為擔(dān)保人，為甲方提供了連帶責(zé)任擔(dān)保，確保甲方在貸款期間能夠順利購買并居住在該房產(chǎn)。同時，乙方作為貸款人，對甲方的還款義務(wù)進行了明確約定，并設(shè)置了違約及限制條款，以防止乙方在甲方還款期間不當(dāng)干預(yù)甲方對房產(chǎn)的使用和居住權(quán)。本合同的意義和目的在于，通過第三方主體的介入，為甲方提供了更加有力的保障，確保甲方在購房過程中能夠按照約定順利獲得貸款，并保障第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（借款人）：[借款人全名]身份證號碼：[借款人身份證號碼]乙方（貸款人）：[貸款人全名]身份證號碼：[貸款人身份證號碼]丙方（擔(dān)保人）：[擔(dān)保人全名]身份證號碼：[擔(dān)保人身份證號碼]鑒于甲方擬通過乙方貸款購買位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]，丙方同意作為擔(dān)保人提供擔(dān)保，甲乙丙各方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1甲方通過乙方貸款，用于購買位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]。1.2甲方貸款金額為人民幣[貸款金額]元整（大寫：[貸款金額]元整）。第二條貸款期限與還款方式2.1甲乙雙方約定貸款期限為[貸款期限]年，自貸款放款之日起計算。2.2甲方應(yīng)按照約定的還款計劃，通過乙方指定的還款方式進行還款。2.3還款方式如下：2.3.1甲方每月還款日為[還款日]，每月應(yīng)還款額為[還款額]元整。2.3.2甲方應(yīng)按照等額本息的還款方式進行還款。第三條貸款利率3.1甲乙雙方約定貸款年利率為[年利率]%。3.2甲方未按時還款的，乙方有權(quán)按照逾期利率[逾期利率]%計算逾期利息。第四條擔(dān)保措施4.1丙方同意為甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。4.2甲方、乙方及丙方應(yīng)共同向房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)，將房產(chǎn)設(shè)定為借款的抵押物。4.3甲方應(yīng)保證所購房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押擔(dān)保等法律瑕疵。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)保證所貸款項專用于購買房產(chǎn)，不得挪作他用。5.2甲方應(yīng)確保乙方在貸款期間享有房產(chǎn)的抵押權(quán)，未經(jīng)乙方同意，不得處置房產(chǎn)。5.3乙方應(yīng)在貸款放款后[具體時間]日內(nèi)向甲方提供貸款資金，以便甲方進行購房支付。5.4乙方應(yīng)在甲方還款期間，按照約定時間和方式，按時足額接收甲方還款。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按約定時間還款或未按約定用途使用貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未還款額的[違約金比例]%。6.2甲方未按約定時間和方式還款的，應(yīng)向乙方支付逾期還款額的[逾期違約金比例]%作為逾期違約金。6.3甲方在還款期間，未經(jīng)乙方同意，不得將房產(chǎn)設(shè)定為其他債務(wù)的抵押物或進行出售、轉(zhuǎn)讓等行為。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：[借款人全名]簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]乙方（貸款人）：[貸款人全名]簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]丙方（擔(dān)保人）：[擔(dān)保人全名]簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.借款人身份證復(fù)印件3.貸款申請表4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過引入第三方擔(dān)保人，本合同更加注重保障