商鋪?zhàn)赓U違約合同范本

商鋪?zhàn)赓U違約合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于________________，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2商鋪用途為_(kāi)_______________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、違約責(zé)任4.1甲方未按約定時(shí)間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__%。4.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的__%。五、合同的解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前__天書(shū)面通知對(duì)方。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪使用權(quán)證復(fù)印件3.商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（第三方擔(dān)保人）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，并由丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于________________，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2商鋪用途為_(kāi)_______________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、第三方擔(dān)保人的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2如乙方未能按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求丙方支付租金及違約金。4.3丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____天內(nèi)向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保形式為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用商鋪，并保證商鋪的安全和完好。5.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按約定收取租金，并要求乙方按期支付。5.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。六、乙方違約及限制條款6.1乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的__%。6.2乙方未按約定使用商鋪，造成商鋪損失的，應(yīng)向甲方賠償損失。6.3乙方在租賃期限內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。七、合同的解除7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前__天書(shū)面通知對(duì)方。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字）：______________日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪使用權(quán)證復(fù)印件3.第三方擔(dān)保人提供的擔(dān)保文件（如有）第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保人的介入，旨在增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，確保乙方按約履行合同義務(wù)。第三方擔(dān)保人作為獨(dú)立于甲乙雙方的主體，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，從而增加甲方在合同履行過(guò)程中的安全感。丙方的介入也有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和嚴(yán)肅性，減少合同糾紛的發(fā)生。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租人，擁有商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)要求乙方按約使用商鋪并支付租金。通過(guò)本合同的約定，甲方確保了其在租賃過(guò)程中的權(quán)益，同時(shí)通過(guò)第三方擔(dān)保人的介入，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的權(quán)益保障。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保商鋪?zhàn)赓U合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)也為乙方提供一個(gè)良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（第三方擔(dān)保人）：________________鑒于甲方擁有位于________________的商鋪，乙方愿意租賃商鋪并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并引入丙方作為第三方擔(dān)保人，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于________________，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2商鋪用途為_(kāi)_______________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，并保證商鋪的安全和完好。4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按約定收取租金，并要求甲方按期提供商鋪。4.3乙方如因經(jīng)營(yíng)需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。五、甲方違約及限制條款5.1如甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__%。5.2如甲方未按約定提供商鋪，造成乙方損失的，應(yīng)向乙方賠償損失。5.3甲方在租賃期限內(nèi)不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、第三方擔(dān)保人的責(zé)權(quán)利6.1丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)對(duì)甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2如甲方未能按約定提供商鋪，乙方有權(quán)要求丙方支付租金及違約金。6.3丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____天內(nèi)向乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保形式為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。七、合同的解除7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前__天書(shū)面通知對(duì)方。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字）：______________日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪使用權(quán)證復(fù)印件3.第三方擔(dān)保人提供的擔(dān)保文件（如有）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租人，希望通過(guò)租賃商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，因此在本合同中，乙方的權(quán)益被置于主導(dǎo)地位。通過(guò)明確乙方的權(quán)利條款和多種利益保障，乙方在租賃過(guò)程中能夠獲得更多的保障和支持。