臨沭租房合同范本

臨沭租房合同范本合同編號：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施及設(shè)備：____________________。1.2乙方承租房屋用途：____________________，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋維修5.1租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期交付房屋的，應(yīng)支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃物清單3.押金收條4.租金支付憑證第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體概述1.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，負(fù)責(zé)提供與租賃相關(guān)的額外服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。1.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方的合法權(quán)益。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方出租的房屋地址為____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________，房屋設(shè)施及設(shè)備為____________________。2.2甲方確保房屋符合出租條件，不存在任何權(quán)屬糾紛、安全隱患等問題。2.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，并對丙方的服務(wù)提出意見和建議。2.4甲方在租賃期限內(nèi)享有房屋使用權(quán)，并有權(quán)按照合同約定要求乙方按時支付租金。第三條乙方責(zé)權(quán)利3.1乙方承租房屋用途為____________________，不得擅自改變房屋用途。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時間、方式支付租金給甲方，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.4乙方在租賃期限內(nèi)享有房屋使用權(quán)，但不得侵犯甲方的合法權(quán)益。第四條丙方責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供與租賃相關(guān)的額外服務(wù)。4.2丙方應(yīng)按照約定向甲方支付服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。4.3丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)對乙方的違約行為采取措施。4.4丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期交付房屋的，應(yīng)支付違約金。5.3丙方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。6.3丙方提前解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃物清單3.服務(wù)費(fèi)用支付憑證第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同在保障甲方權(quán)益的同時，增加了丙方的責(zé)任和義務(wù)。丙方作為獨(dú)立第三方主體，負(fù)責(zé)提供與租賃相關(guān)的額外服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。這樣的安排有助于減輕甲方在租賃過程中的負(fù)擔(dān)，同時提升了租賃服務(wù)的質(zhì)量。在本合同中，甲方權(quán)益得到了充分的保障。甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，并對丙方的服務(wù)提出意見和建議。同時，甲方在租賃期限內(nèi)享有房屋使用權(quán)，并有權(quán)按照合同約定要求乙方按時支付租金。乙方作為承租方，其責(zé)權(quán)利第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______乙方（承租方）：甲方（出租方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，并鑒于丙方愿意提供與租賃相關(guān)的額外服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等，甲乙雙方同意丙方作為獨(dú)立第三方主體介入本合同，現(xiàn)將雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確如下：第一條第三方主體概述1.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，負(fù)責(zé)提供與租賃相關(guān)的額外服務(wù)。1.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方的合法權(quán)益。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方承租房屋用途為____________________，不得擅自改變房屋用途。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時間、方式支付租金給甲方，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.4乙方在租賃期限內(nèi)享有房屋使用權(quán)，并有權(quán)按照合同約定要求甲方按時交付房屋。2.5乙方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，并對丙方的服務(wù)提出意見和建議。第三條甲方責(zé)權(quán)利3.1甲方應(yīng)保證房屋符合出租條件，不存在任何權(quán)屬糾紛、安全隱患等問題。3.2甲方應(yīng)按照合同約定將房屋交付給乙方，并保證房屋的交付符合租賃用途。3.3甲方應(yīng)協(xié)助丙方提供服務(wù)，并按照約定向丙方支付服務(wù)費(fèi)。3.4甲方在租賃期限內(nèi)享有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)按照合同約定提前解除合同。第四條丙方責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供與租賃相關(guān)的額外服務(wù)。4.2丙方應(yīng)按照約定向甲方支付服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。4.3丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)對乙方的違約行為采取措施。4.4丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方逾期交付房屋的，應(yīng)支付違約金；逾期支付服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)支付違約金。5.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期交付房屋的，應(yīng)支付違約金。5.4丙方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。甲方提前解除合同的，應(yīng)支付丙方服務(wù)費(fèi)作為違約金。6.3丙方提前解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：________