天津別墅改造合同范本

天津別墅改造合同范本合同編號(hào)：__________甲方：（姓名/公司名稱/組織機(jī)構(gòu)）：乙方：（姓名/公司名稱/組織機(jī)構(gòu)）：鑒于甲方擁有位于天津市的別墅一座（以下簡(jiǎn)稱“別墅”），并擬對(duì)別墅進(jìn)行改造；乙方具備別墅改造的設(shè)計(jì)和施工能力，自愿為甲方提供別墅改造服務(wù)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、改造內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)別墅進(jìn)行整體改造，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）結(jié)構(gòu)改造：根據(jù)甲方需求，對(duì)別墅的結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整和加固；（2）裝修改造：對(duì)別墅的內(nèi)外墻面、地面、天花板等進(jìn)行重新裝修；（3）水電改造：對(duì)別墅的水電路進(jìn)行改造，確保水電安全、暢通；（4）設(shè)施設(shè)備更新：更新別墅的給排水、供暖、空調(diào)、消防等設(shè)施設(shè)備；（5）景觀改造：對(duì)別墅周圍的景觀進(jìn)行設(shè)計(jì)改造，提升居住環(huán)境品質(zhì)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供改造方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后施工。二、改造時(shí)間和進(jìn)度2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表完成改造工程，如有特殊情況需調(diào)整，乙方應(yīng)提前向甲方說(shuō)明。2.2乙方應(yīng)確保改造工程按照約定的進(jìn)度進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、改造質(zhì)量和保修3.1乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成改造工程，并對(duì)改造工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3.2改造工程竣工后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的竣工驗(yàn)收資料，并承諾保修期內(nèi)的維修和保養(yǎng)服務(wù)。四、合同價(jià)格和支付4.1雙方確認(rèn)改造工程的價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度向乙方支付合同款項(xiàng)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至改造工程竣工并驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件1：別墅改造方案附件2：改造工程量清單附件3：付款計(jì)劃附件4：違約金計(jì)算公式第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方：（姓名/公司名稱/組織機(jī)構(gòu)）：乙方：（姓名/公司名稱/組織機(jī)構(gòu)）：第三方：（姓名/公司名稱/組織機(jī)構(gòu)）：鑒于甲方擁有位于天津市的別墅一座（以下簡(jiǎn)稱“別墅”），并擬對(duì)別墅進(jìn)行改造；乙方具備別墅改造的設(shè)計(jì)和施工能力，自愿為甲方提供別墅改造服務(wù)；第三方作為質(zhì)量監(jiān)督和工程驗(yàn)收的機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保改造工程的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。甲方、乙方和第三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、改造內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)別墅進(jìn)行整體改造，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）結(jié)構(gòu)改造：根據(jù)甲方需求，對(duì)別墅的結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整和加固；（2）裝修改造：對(duì)別墅的內(nèi)外墻面、地面、天花板等進(jìn)行重新裝修；（3）水電改造：對(duì)別墅的水電路進(jìn)行改造，確保水電安全、暢通；（4）設(shè)施設(shè)備更新：更新別墅的給排水、供暖、空調(diào)、消防等設(shè)施設(shè)備；（5）景觀改造：對(duì)別墅周圍的景觀進(jìn)行設(shè)計(jì)改造，提升居住環(huán)境品質(zhì)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供改造方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后施工。二、第三方主體職責(zé)2.1第三方作為質(zhì)量監(jiān)督和工程驗(yàn)收的機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保改造工程的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和工程驗(yàn)收，并向甲方提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。三、甲方權(quán)益主導(dǎo)3.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整改造內(nèi)容和需求，乙方應(yīng)予以積極配合。3.2甲方有權(quán)對(duì)改造工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，并要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，向乙方支付合同款項(xiàng)。3.4甲方有權(quán)在合同約定的保修期內(nèi)要求乙方提供維修和保養(yǎng)服務(wù)。四、乙方違約及限制條款4.1乙方如未能按照約定時(shí)間完成改造工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算公式詳見(jiàn)附件4。4.2乙方如未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成改造工程，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并支付相應(yīng)費(fèi)用。4.3乙方如未能按照約定提供保修服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。五、合同價(jià)格和支付5.1雙方確認(rèn)改造工程的價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度向乙方支付合同款項(xiàng)。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至改造工程竣工并驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第三方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________附件1：別墅改造方案附件2：改造工程量清單附件3：付款計(jì)劃附件4：違約金計(jì)算公式第三方介入的意義和目的：第三方作為質(zhì)量監(jiān)督和工程驗(yàn)收的機(jī)構(gòu)，介入本合同的目的在于確保改造工程的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方的主體地位和職責(zé)有助于雙方在合同履行過(guò)程中保持公正、客觀的態(tài)度，有利于工程質(zhì)量的控制和保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為別墅的所有者和改造工程的發(fā)起方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成改造工程，保障自身的合法權(quán)益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，本合同旨在確保甲方在改造工程中具備充分的決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)，最大程度地維護(hù)甲方的利益。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方可以有效地約束乙方的行為，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方：（姓名/公司名稱/組織機(jī)構(gòu)）：乙方：（姓名/公司名稱/組織機(jī)構(gòu)）：第三方：（姓名/公司名稱/組織機(jī)構(gòu)）：鑒于甲方擁有位于天津市的別墅一座（以下簡(jiǎn)稱“別墅”），并擬對(duì)別墅進(jìn)行改造；乙方具備別墅改造的設(shè)計(jì)和施工能力，自愿為甲方提供別墅改造服務(wù)；第三方作為質(zhì)量監(jiān)督和工程驗(yàn)收的機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保改造工程的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。甲方、乙方和第三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、改造內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)別墅進(jìn)行整體改造，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）結(jié)構(gòu)改造：根據(jù)甲方需求，對(duì)別墅的結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整和加固；（2）裝修改造：對(duì)別墅的內(nèi)外墻面、地面、天花板等進(jìn)行重新裝修；（3）水電改造：對(duì)別墅的水電路進(jìn)行改造，確保水電安全、暢通；（4）設(shè)施設(shè)備更新：更新別墅的給排水、供暖、空調(diào)、消防等設(shè)施設(shè)備；（5）景觀改造：對(duì)別墅周圍的景觀進(jìn)行設(shè)計(jì)改造，提升居住環(huán)境品質(zhì)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供改造方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后施工。二、第三方主體職責(zé)2.1第三方作為質(zhì)量監(jiān)督和工程驗(yàn)收的機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保改造工程的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和工程驗(yàn)收，并向甲方提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。三、乙方權(quán)益主導(dǎo)3.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整改造內(nèi)容和需求，甲方應(yīng)予以積極配合。3.2乙方有權(quán)對(duì)改造工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，并要求甲方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方支付合同款項(xiàng)。3.4乙方有權(quán)在合同約定的保修期內(nèi)要求甲方提供維修和保養(yǎng)服務(wù)。四、甲方違約及限制條款4.1甲方如未能按照約定時(shí)間完成改造工程，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算公式詳見(jiàn)附件4。4.2甲方如未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成改造工程，乙方有權(quán)要求甲方重新施工，并支付相應(yīng)費(fèi)用。4.3甲方如未能按照約定提供保修服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。五、合同價(jià)格和支付5.1雙方確認(rèn)改造工程的價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度向乙方支付合同款項(xiàng)。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至改造工程竣工并驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第三方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________附件1：別墅改造方案附件2：改造工程量清單附件3：付款計(jì)劃附件4：違約金計(jì)算公式乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為別墅改造的服務(wù)提供方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保甲方對(duì)改造工程的質(zhì)量要求得到滿足，保障自身的合法權(quán)益。通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，本合同旨在確保乙方在改造工程中