企業(yè)贈與住房合同范本

企業(yè)贈與住房合同范本合同編號：__________甲方（贈與人）：__________乙方（受贈人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方贈與乙方住房一事，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方贈與給乙方的住房位于__________（地址），房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米。1.2甲方保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押等權利限制，并符合國家和地方關于住房的相關政策。第二條贈與目的2.1甲方出于__________（寫明贈與目的，如：解決乙方住房困難，激勵乙方為企業(yè)發(fā)展作出貢獻等）的目的，愿將上述住房贈與乙方。2.2乙方接受甲方的贈與，并承諾按照本合同約定合理使用、管理和處置該房屋。第三條贈與房屋的交付3.1甲方應在本合同簽訂后__________日內，將該房屋交付給乙方使用。3.2房屋交付時，甲乙雙方應共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，并簽署《房屋交接單》作為本合同的附件。第四條贈與房屋的產(chǎn)權轉移4.1甲方應在本合同簽訂后__________日內，辦理房屋所有權/不動產(chǎn)權轉移登記手續(xù)，將房屋所有權/不動產(chǎn)權益登記在乙方名下。4.2辦理產(chǎn)權轉移登記所產(chǎn)生的稅費，按照國家相關政策規(guī)定由甲乙雙方承擔。第五條房屋使用、管理和處置5.1乙方應合理使用房屋，按照相關規(guī)定繳納物業(yè)管理費、維修基金等費用。5.2乙方在取得房屋所有權/不動產(chǎn)權益后，有權依法處置該房屋，但處置行為不得違反國家法律法規(guī)及政策。5.3乙方在房屋贈與期間內，不得將房屋出租、抵押或用作其他商業(yè)用途。第六條合同的變更和終止6.1在本合同有效期內，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同進行變更或終止。6.2有下列情形之一的，本合同自動終止：（1）甲方破產(chǎn)、清算或解散；（2）乙方喪失中華人民共和國國籍或長期abroad；（3）房屋毀損、滅失，導致無法繼續(xù)使用；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。7.2本合同約定的違約金為__________元。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：房屋交接單、房屋所有權證/不動產(chǎn)權證復印件等。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（贈與人）：__________乙方（受贈人）：__________第三方（擔保人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，并考慮到第三方作為擔保人對甲方權益的保障，就甲方贈與乙方住房一事，達成如下協(xié)議：第一條第三方擔保人基本信息1.1甲方出于對乙方贈與住房的保障，特引入第三方作為擔保人，第三方擔保人為__________（企業(yè)/個人），擔保人地址為__________，法定代表人為__________。1.2第三方擔保人同意在本合同簽訂后，對甲方的權益進行保障，確保甲方贈與的住房權益得到充分實現(xiàn)。第二條房屋基本狀況2.1甲方贈與給乙方的住房位于__________（地址），房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米。2.2甲方保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押等權利限制，并符合國家和地方關于住房的相關政策。第三條贈與目的3.1甲方出于__________（寫明贈與目的，如：解決乙方住房困難，激勵乙方為企業(yè)發(fā)展作出貢獻等）的目的，愿將上述住房贈與乙方。3.2乙方接受甲方的贈與，并承諾按照本合同約定合理使用、管理和處置該房屋。第四條第三方擔保責任4.1第三方擔保人應對甲方贈與住房的權益進行保障，確保甲方在贈與過程中的權益不受損害。4.2在乙方違反本合同約定時，第三方擔保人應按照甲方的要求，承擔相應的責任，包括但不限于賠償甲方損失、恢復房屋原狀等。4.3第三方擔保人在本合同有效期內，有權對乙方的履行情況進行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定使用、管理和處置該房屋。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方在取得房屋所有權/不動產(chǎn)權益后，應按照本合同約定合理使用、管理和處置該房屋。5.2乙方不得將房屋出租、抵押或用作其他商業(yè)用途，否則第三方擔保人有權要求乙方立即停止違約行為，并承擔相應責任。5.3乙方在房屋贈與期間內，喪失中華人民共和國國籍或長期abroad，第三方擔保人有權按照甲方的要求，收回房屋所有權/不動產(chǎn)權益。第六條甲方權益保障6.1甲方在本合同簽訂后，有權要求第三方擔保人提供擔保，確保甲方贈與住房的權益得到充分保障。6.2甲方在贈與過程中，有權要求第三方擔保人對乙方的履行情況進行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定使用、管理和處置該房屋。6.3甲方在贈與完成后，有權要求第三方擔保人承擔相應的責任，包括但不限于賠償甲方損失、恢復房屋原狀等。第七條合同的變更和終止7.1在本合同有效期內，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同進行變更或終止。7.2有下列情形之一的，本合同自動終止：（1）甲方破產(chǎn)、清算或解散；（2）乙方喪失中華人民共和國國籍或長期abroad；（3）房屋毀損、滅失，導致無法繼續(xù)使用；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第八條違約責任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。8.2本合同約定的違約金為__________元。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔保人執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方及第三方擔保人簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：房屋交接單、房屋所有權證/不動產(chǎn)權證復印件等?？偨Y：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的通過引入第三方擔保人，本合同在保障甲方權益的同時，也確保了第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（贈與人）：__________乙方（受贈人）：__________第三方（擔保人）：__________鑒于甲方愿意贈與乙方住房，并為確保乙方權益，特引入第三方擔保人作為擔保，甲乙雙方及第三方擔保人經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方擔保人基本信息1.1乙方為保證自身權益，特引入第三方擔保人，第三方擔保人為__________（企業(yè)/個人），擔保人地址為__________，法定代表人為__________。1.2第三方擔保人同意在本合同簽訂后，對乙方的權益進行保障，確保乙方贈與住房的權益得到充分實現(xiàn)。第二條房屋基本狀況2.1甲方愿意將位于__________（地址）的住房贈與乙方，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米。2.2甲方保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押等權利限制，并符合國家和地方關于住房的相關政策。第三條贈與目的3.1甲方出于__________（寫明贈與目的，如：表彰乙方作出的貢獻，解決乙方住房困難等）的目的，愿將上述住房贈與乙方。3.2乙方接受甲方的贈與，并承諾按照本合同約定合理使用、管理和處置該房屋。第四條第三方擔保責任4.1第三方擔保人應對乙方贈與住房的權益進行保障，確保乙方在贈與過程中的權益不受損害。4.2在甲方違反本合同約定時，第三方擔保人應按照乙方的要求，承擔相應的責任，包括但不限于賠償乙方損失、恢復房屋原狀等。4.3第三方擔保人在本合同有效期內，有權對甲方的履行情況進行監(jiān)督，確保甲方按照本合同約定履行其義務。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應按照本合同約定將房屋贈與乙方，不得無故撤銷或變更贈與。5.2甲方不得干涉乙方對房屋的正常使用、管理和處置，不得擅自進入房屋。5.3甲方在贈與完成后，不得要求乙方支付任何費用，包括但不限于物業(yè)管理費、維修基金等。第六條乙方權益保障6.1乙方在本合同簽訂后，有權要求第三方擔保人提供擔保，確保乙方贈與住房的權益得到充分保障。6.2乙方在贈與過程中，有權要求第三方擔保人對甲方的履行情況進行監(jiān)督，確保甲方按照本合同約定履行其義務。6.3乙方在贈與完成后，有權要求第三方擔保人承擔相應的責任，包括但不限于賠償乙方損失、恢復房屋原狀等。第七條合同的變更和終止7.1在本合同有效期內，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同進行變更或終止。7.2有下列情形之一的，本合同自動終止：（1）甲方破產(chǎn)、清算或解散；（2）乙方喪失中華人民共和國國籍或長期abroad；（3）房屋毀損、滅失，導致無法繼續(xù)使用；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第八條違約責任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。8.2本合同約定的違約金為__________元。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔保人執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方及第三方擔保人簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽字）：