土地房產(chǎn)合同范本

土地房產(chǎn)合同范本合同編號：_______甲方：__________（以下簡稱甲方）乙方：__________（以下簡稱乙方）鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號的房地產(chǎn)所有權(quán)，并愿意將該房地產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的房地產(chǎn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出租的房地產(chǎn)包括：_______（房產(chǎn)證編號：_______）位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號，建筑結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。1.2乙方承租的房地產(chǎn)范圍包括：_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付逾期遷離所產(chǎn)生的費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商確定。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施清單使用，不得擅自改動、損壞或拆除。4.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施交還給甲方，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按原價賠償。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方任何一方未經(jīng)對方同意，不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2本合同任何一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無效的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、設(shè)施清單等。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________（以下簡稱甲方）乙方：__________（以下簡稱乙方）第三方：__________（以下簡稱第三方）鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號的房地產(chǎn)所有權(quán)，并愿意將該房地產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的房地產(chǎn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；第三方作為保證方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1甲方出租的房地產(chǎn)包括：_______（房產(chǎn)證編號：_______）位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號，建筑結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。1.2乙方承租的房地產(chǎn)范圍包括：_______。1.3第三方作為保證方，對乙方在租賃期間的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付逾期遷離所產(chǎn)生的費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商確定。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施清單使用，不得擅自改動、損壞或拆除。4.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施交還給甲方，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按原價賠償。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行不定期檢查，以確保房屋及設(shè)施的安全和完好。5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.3甲方在租賃期間享有房屋所有權(quán)，并有權(quán)處置房屋及設(shè)施。5.4甲方在租賃期間因房屋及設(shè)施原因?qū)е碌娜松頁p害，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。6.2乙方擅自改動、損壞或拆除房屋及設(shè)施的，應(yīng)按原價賠償。6.3乙方在租賃期間從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4乙方在租賃期間未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方責(zé)任7.1第三方作為保證方，對乙方在租賃期間的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)房屋及設(shè)施的安全和完好，并確保乙方合理使用房屋及設(shè)施。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、設(shè)施清單等。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日第三方介入的意義和目的：第三方作為保證方，介入本合同旨在為乙方提供信用擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，有助于保障甲方的權(quán)益，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。第三方的主體地位和責(zé)任，使得甲方在租賃期間能夠更加安心，確保第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________（以下簡稱甲方）乙方：__________（以下簡稱乙方）第三方：__________（以下簡稱第三方）鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號的房地產(chǎn)所有權(quán)，并愿意將該房地產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的房地產(chǎn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；第三方作為保證方，愿意為甲方履行合同提供擔(dān)保。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1甲方出租的房地產(chǎn)包括：_______（房產(chǎn)證編號：_______）位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號，建筑結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。1.2乙方承租的房地產(chǎn)范圍包括：_______。1.3第三方作為保證方，對甲方在租賃期間的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付逾期遷離所產(chǎn)生的費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商確定。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施清單使用，不得擅自改動、損壞或拆除。4.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施交還給甲方，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按原價賠償。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理使用，并享有房屋內(nèi)的合法權(quán)益。5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.3乙方在租賃期間享有房屋使用權(quán)，并有權(quán)處置房屋內(nèi)的物品。5.4乙方在租賃期間因房屋及設(shè)施原因?qū)е碌娜松頁p害，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。6.2甲方擅自改動、損壞或拆除房屋及設(shè)施的，應(yīng)按原價賠償。6.3甲方在租賃期間從事違法活動的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4甲方在租賃期間未經(jīng)乙方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方責(zé)任7.1第三方作為保證方，對甲方在租賃期間的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方應(yīng)確保甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)房屋及設(shè)施的安全和完好，并確保甲方合理使用房屋及設(shè)施。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、設(shè)施清單等。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：___