商品房合同范本

商品房合同范本合同編號：[請?zhí)顚懞贤幪朷買方（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼：[請?zhí)顚懠追缴矸葑C號碼]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄賣方（以下簡稱“乙方”）：營業(yè)執(zhí)照號碼：[請?zhí)顚懸曳綘I業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄鑒于甲方愿意購買乙方所開發(fā)的位于[請?zhí)顚戫椖康攸c]的商品房（以下簡稱“房屋”），甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于[請?zhí)顚懛课莸刂穄，房屋結構為[請?zhí)顚懛课萁Y構]，房屋用途為[請?zhí)顚懛课萦猛綸。1.2房屋的規(guī)劃用途為[請?zhí)顚懛课菀?guī)劃用途]，土地使用權性質為[請?zhí)顚懲恋厥褂脵嘈再|]。1.3房屋的總價為人民幣[請?zhí)顚懛课菘們r](以下簡稱“總價”)，甲方應按本合同約定的付款方式支付。第二條付款方式及進度2.1甲方應在本合同簽訂之日起五個工作日內，向乙方支付人民幣[請?zhí)顚懚ń鸾痤~](以下簡稱“定金”)作為購買房屋的預付款。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。2.2甲方應按照下列付款進度向乙方支付房價款：(1)在本合同簽訂之日起十個工作日內，支付房價款的[請?zhí)顚懕壤齗;(2)在[請?zhí)顚懭掌赸前，支付房價款的[請?zhí)顚懕壤齗;(3)在[請?zhí)顚懭掌赸前，支付房價款的[請?zhí)顚懕壤齗;(4)剩余房價款人民幣[請?zhí)顚懡痤~]將于房屋交付時支付。第三條交付及驗收3.1乙方應按照合同約定，將具備下列條件的房屋交付給甲方：(1)房屋結構安全，符合國家建筑設計規(guī)范及驗收標準；(2)房屋內部裝修及設施設備齊全并正常使用；(3)房屋周邊基礎設施及公共服務設施已按約定配套到位。3.2甲方對房屋進行驗收，確認無誤后，雙方簽署房屋驗收確認書。如甲方對房屋質量或配套設施設備存在異議，應在驗收時提出，并由乙方負責解決。第四條產(chǎn)權過戶4.1乙方應在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懭掌赸內，將房屋的所有權轉移給甲方。4.2甲方應按照國家的法律法規(guī)，支付與房屋過戶有關的稅費。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價的一定比例（具體比例由雙方另行約定）。5.2如乙方不能按照本合同約定的時間、質量、條件交付房屋，甲方有權要求乙方支付逾期交付違約金，違約金為本合同總價的一定比例（具體比例由雙方另行約定）。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[請?zhí)顚懠追缴w章]乙方（蓋章）：[請?zhí)顚懸曳缴w章]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸[請根據(jù)實際情況列出附件，如房屋平面圖、配套設施設備說明等。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導買方（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼：[請?zhí)顚懠追缴矸葑C號碼]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄賣方（以下簡稱“乙方”）：營業(yè)執(zhí)照號碼：[請?zhí)顚懸曳綘I業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄第三方服務方（以下簡稱“丙方”）：服務資質證書編號：[請?zhí)顚懕椒召Y質證書編號]地址：[請?zhí)顚懕降刂穄鑒于甲方愿意購買乙方所開發(fā)的位于[請?zhí)顚戫椖康攸c]的商品房（以下簡稱“房屋”），甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。為確保甲方權益，甲方選定丙方作為第三方服務方，提供房屋購買過程中的相關服務。第一條房屋基本信息[請參照第一條內容填寫]第二條付款方式及進度[請參照第二條內容填寫]第三條交付及驗收[請參照第三條內容填寫]第四條產(chǎn)權過戶[請參照第四條內容填寫]第五條甲方權益保障5.1丙方作為第三方服務方，應確保甲方的權益得到保障。如乙方未能按照本合同約定的時間、質量、條件交付房屋，甲方有權要求丙方協(xié)助處理，并有權要求乙方支付逾期交付違約金。5.2丙方應協(xié)助甲方辦理房屋驗收、過戶等相關手續(xù)，確保甲方順利獲得房屋所有權。5.3丙方應對乙方提供的房屋相關信息進行審核，確保信息的真實、準確。如因信息不實導致甲方權益受損，甲方有權要求丙方承擔相應責任。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方如未能按照本合同約定的時間、質量、條件交付房屋，甲方有權要求乙方支付逾期交付違約金。6.2乙方如未能按照本合同約定的付款進度支付房價款，甲方有權要求乙方支付違約金。6.3乙方如違反本合同的其他約定，甲方有權要求乙方承擔相應責任。第七條爭議解決[請參照第六條內容填寫]第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[請?zhí)顚懠追缴w章]乙方（蓋章）：[請?zhí)顚懸曳缴w章]丙方（蓋章）：[請?zhí)顚懕缴w章]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸[請根據(jù)實際情況列出附件，如房屋平面圖、配套設施設備說明等。]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方在購買房屋過程中的權益得到充分保障。丙方作為專業(yè)服務方，具備相關資質和經(jīng)驗，能夠為甲方提供專業(yè)的房屋購買服務，協(xié)助甲方順利完成房屋驗收、過戶等手續(xù)。丙方的介入還有助于規(guī)范甲乙雙方的行為，確保合同的履行。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為買方，其權益得到優(yōu)先保障。通過引入第三方服務方丙方，甲方能夠更好地行使自己的權利，如要求乙方按時交付房屋、要求丙方協(xié)助處理房屋購買過程中的問題等。此外，本合同還設置了乙方違約及限制條款，以防止乙方違反合同約定，導致甲方權益受損。通過本合同，甲方能夠確保自己在購買房屋過程中的權益得到充分保障，實現(xiàn)自身利益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導商品房租賃合同范本承租方（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼：[請?zhí)顚懠追缴矸葑C號碼]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄出租方（以下簡稱“乙方”）：營業(yè)執(zhí)照號碼：[請?zhí)顚懸曳綘I業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄第三方服務方（以下簡稱“丙方”）：服務資質證書編號：[請?zhí)顚懕椒召Y質證書編號]地址：[請?zhí)顚懕降刂穄鑒于甲方愿意租賃乙方所擁有的位于[請?zhí)顚戫椖康攸c]的商品房（以下簡稱“房屋”），甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。為確保乙方權益，乙方選定丙方作為第三方服務方，提供房屋租賃過程中的相關服務。第一條房屋基本信息[請參照第一條內容填寫]第二條租賃期限及租金2.1甲方向乙方租賃房屋的期限為[請?zhí)顚懽赓U期限]，自[請?zhí)顚懫鹗既掌赸起至[請?zhí)顚懡K止日期]止。2.2甲方應按本合同約定的付款方式支付租金，租金為人民幣[請?zhí)顚懽饨鸾痤~](以下簡稱“租金”)，每月支付一次。第三條付款方式及進度[請參照第三條內容填寫]第四條租賃物的使用及維護4.1甲方應合理使用房屋及其附屬設施，并按照乙方的要求進行維護。4.2甲方不得擅自改變房屋的結構、設施和設備，不得將房屋轉租給他人。第五條乙方權益保障5.1丙方作為第三方服務方，應確保乙方的權益得到保障。如甲方未能按照本合同約定的時間支付租金，乙方有權要求丙方協(xié)助處理，并有權要求甲方支付逾期支付違約金。5.2丙方應協(xié)助乙方辦理房屋租賃、維修等相關手續(xù)，確保乙方順利履行出租方的職責。5.3丙方應對甲方提供的個人信息進行審核，確保信息的真實、準確。如因信息不實導致乙方權益受損，乙方有權要求丙方承擔相應責任。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方如未能按照本合同約定的時間支付租金，乙方有權要求甲方支付逾期支付違約金。6.2甲方如違反本合同的其他約定，乙方有權要求甲方承擔相應責任。第七條爭議解決[請參照第七條內容填寫]第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[請?zhí)顚懠追缴w章]乙方（蓋章）：[請?zhí)顚懸曳缴w章]丙方（蓋章）：[請?zhí)顚懕缴w章]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸[請根據(jù)實際情況列出附件，如房屋平面圖、配套設施設備說明等。]乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為出租方，其權益得到優(yōu)先保障。通過引入第三方服務方丙方，乙方能夠更好地行使自己的權利，如要求甲方按時支付租金、要求丙方協(xié)助處理租賃過程中的問題等。此外，本合同還設置了甲方