買房后有租賃合同范本

買房后有租賃合同范本合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，并乙方租賃該房屋一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋建筑結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。第二條房屋買賣2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋。2.2房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），其中包括房屋本身價(jià)值、附屬設(shè)施及裝修費(fèi)用等。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付給甲方，支付方式為__________。2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條租賃事宜3.1乙方同意在購(gòu)買房屋后，將其租賃給甲方，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）每月，租金支付方式為__________。3.3甲方應(yīng)保證租賃期間房屋及附屬設(shè)施的安全、合法使用，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。3.4乙方應(yīng)保證租賃期間按照約定支付租金，并遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。4.2甲方未按約定時(shí)間過戶房屋的，應(yīng)支付給乙方違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。4.3乙方未按約定時(shí)間支付房款及租金的，應(yīng)支付給甲方違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、附屬設(shè)施清單等。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________（注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求專業(yè)律師的意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，并乙方租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保及協(xié)調(diào)一方參與其中，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保合同的順利執(zhí)行。1.2丙方應(yīng)具備一定的房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧追教峁┫嚓P(guān)的咨詢服務(wù)，并協(xié)助甲方處理與房屋買賣、租賃相關(guān)的法律事務(wù)。1.3丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，當(dāng)乙方未按約定支付房款及租金時(shí)，丙方應(yīng)按照甲方的要求履行付款義務(wù)。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，并同意乙方租賃該房屋。2.2甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和方式支付房款及租金，并要求丙方作為第三方擔(dān)保人對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。2.4甲方在租賃期間有權(quán)要求乙方按照約定的方式使用和維護(hù)房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施的安全、合法使用。第三條乙方權(quán)益和義務(wù)3.1乙方同意購(gòu)買上述房屋，并同意租賃給甲方。3.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付房款及租金，并接受丙方作為第三方擔(dān)保人對(duì)履行情況的監(jiān)督。3.3乙方應(yīng)保證租賃期間房屋及附屬設(shè)施的安全、合法使用，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。3.4乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，并應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)。第四條違約責(zé)任及限制條款4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。4.2乙方未按約定時(shí)間支付房款及租金的，應(yīng)支付給甲方違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。4.3甲方未按約定時(shí)間過戶房屋的，應(yīng)支付給乙方違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。4.4丙方未履行連帶責(zé)任或者協(xié)助義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、附屬設(shè)施清單等。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________（注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求專業(yè)律師的意見。）第三方主體丙方介入的意義和目的在于保障甲乙雙方的權(quán)益，通過第三方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保合同的順利執(zhí)行。同時(shí)，以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋買賣和租賃過程中甲方的權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)，通過明確甲方的權(quán)益和義務(wù)，確保合同的履行符合甲方的預(yù)期。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方為某項(xiàng)業(yè)務(wù)需要購(gòu)買乙方所持有的設(shè)備，并擬簽訂為期三年的設(shè)備租賃合同，為確保合同的履行及雙方權(quán)益，丙方作為獨(dú)立的第三方主體參與其中，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保合同的順利執(zhí)行。1.2丙方應(yīng)具備一定的設(shè)備相關(guān)專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)橐曳教峁┫嚓P(guān)的咨詢服務(wù)，并協(xié)助乙方處理與設(shè)備買賣、租賃相關(guān)的法律事務(wù)。1.3丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，當(dāng)甲方未按約定支付設(shè)備購(gòu)買款及租金時(shí)，丙方應(yīng)按照乙方的要求履行付款義務(wù)。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方同意將設(shè)備出售給甲方，并同意甲方租賃該設(shè)備。2.2乙方應(yīng)保證設(shè)備權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛，并協(xié)助甲方辦理設(shè)備過戶手續(xù)。2.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和方式支付設(shè)備購(gòu)買款及租金，并要求丙方作為第三方擔(dān)保人對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。2.4乙方在租賃期間有權(quán)要求甲方按照約定的方式使用和維護(hù)設(shè)備，并保證設(shè)備的安全、合法使用。第三條甲方權(quán)益和義務(wù)3.1甲方同意購(gòu)買上述設(shè)備，并同意租賃給乙方。3.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付設(shè)備購(gòu)買款及租金，并接受丙方作為第三方擔(dān)保人對(duì)履行情況的監(jiān)督。3.3甲方不得擅自改變?cè)O(shè)備結(jié)構(gòu)和用途，并應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)。第四條違約責(zé)任及限制條款4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。4.2甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)備購(gòu)買款及租金的，應(yīng)支付給乙方違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。4.3乙方未按約定時(shí)間過戶設(shè)備的，應(yīng)支付給甲方違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。4.4丙方未履行連帶責(zé)任或者協(xié)助義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：設(shè)備所有權(quán)證、設(shè)備詳細(xì)規(guī)格書、設(shè)備維護(hù)手冊(cè)等。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日