公寓租賃買賣合同

公寓租賃買賣合同《篇一》合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的公寓房屋出租/出售給乙方，乙方承租/購買甲方公寓房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租/出售的公寓房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2乙方承租/購買的公寓房屋建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋現(xiàn)狀為____。二、租賃/買賣期限2.1本合同租賃/買賣期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃/買賣期限內(nèi)，乙方按約定使用和保管房屋，并按時支付租金/房款。三、租金/房價款及支付方式3.1乙方承租/購買甲方公寓房屋，租金/房價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方支付租金/房款的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金/房款。3.3乙方應(yīng)在每__月__日前將當(dāng)期租金/房款支付至甲方指定的賬戶。四、房屋使用及維修4.1乙方按合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2在租賃/買賣期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。4.3乙方如需對房屋進(jìn)行裝修、改造，須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.2在租賃/買賣期限內(nèi)，如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3在租賃/買賣期限內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、違約行為及認(rèn)定6.1甲方違反合同規(guī)定，未按約定時間交付房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為當(dāng)期租金的__%。6.2甲方違反合同規(guī)定，未按約定時間維修房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為當(dāng)期租金的__%。6.3乙方違反合同規(guī)定，未按約定時間支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為當(dāng)期租金的__%。6.4乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的__%。七、法律名詞及解釋7.1本合同所稱甲方，指房屋的出租方。7.2本合同所稱乙方，指房屋的承租方。7.3本合同所稱租金，指乙方承租房屋應(yīng)支付的價款。7.4本合同所稱違約金，指甲乙雙方違反合同約定應(yīng)支付的賠償金。八、爭議解決及法律適用8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3本合同適用中華人民共和國法律。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日房屋所有權(quán)證復(fù)印件房屋平面圖相關(guān)法律法規(guī)甲方銀行賬戶信息乙方身份證明復(fù)印件房屋租賃/買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）請注意：本合同，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和甲乙雙方意愿進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必征求專業(yè)法律人士的意見?！镀泛贤幪枺篲_________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方服務(wù)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的公寓房屋出租/出售給乙方，乙方承租/購買甲方公寓房屋事宜，同時丙方作為第三方相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租/出售的公寓房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2乙方承租/購買的公寓房屋建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋現(xiàn)狀為____。二、租賃/買賣期限2.1本合同租賃/買賣期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃/買賣期限內(nèi)，乙方按約定使用和保管房屋，并按時支付租金/房款。三、租金/房價款及支付方式3.1乙方承租/購買甲方公寓房屋，租金/房價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方支付租金/房款的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金/房款。3.3乙方應(yīng)在每__月__日前將當(dāng)期租金/房款支付至甲方指定的賬戶。四、房屋使用及維修4.1乙方按合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2在租賃/買賣期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。4.3乙方如需對房屋進(jìn)行裝修、改造，須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、第三方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)權(quán)利5.1丙方作為第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)房屋租賃/買賣過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房源信息整理、合同擬定、交易咨詢等。5.2丙方應(yīng)保證所服務(wù)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。5.3丙方在服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保密甲乙雙方的信息，不得泄露給第三方。5.4丙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的租賃/買賣行為，確保乙方的違約行為得到及時處理。六、違約行為及認(rèn)定6.1甲方違反合同規(guī)定，未按約定時間交付房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為當(dāng)期租金的__%。6.2甲方違反合同規(guī)定，未按約定時間維修房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為當(dāng)期租金的__%。6.3乙方違反合同規(guī)定，未按約定時間支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為當(dāng)期租金的__%。6.4乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的__%。七、甲方權(quán)利條款7.1甲方有權(quán)按照合同約定，要求乙方按時支付租金/房款。7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用和保管房屋，并要求乙方承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的費(fèi)用。7.3甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求丙方專業(yè)的服務(wù)，并保障甲方的權(quán)益。八、乙方限制條款8.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行違法活動。8.2乙方在租賃/買賣期限內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)賣給第三方。8.3乙方在租賃/買賣期限內(nèi)，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付租金/房款。九、爭議解決及法律適用9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3本合同適用中華人民共和國法律。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________《篇三》合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方服務(wù)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的公寓房屋出租/出售給乙方，乙方承租/購買甲方公寓房屋事宜，同時丙方作為第三方相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租/出售的公寓房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2乙方承租/購買的公寓房屋建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋現(xiàn)狀為____。二、租賃/買賣期限2.1本合同租賃/買賣期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃/買賣期限內(nèi)，乙方按約定使用和保管房屋，并按時支付租金/房款。三、租金/房價款及支付方式3.1乙方承租/購買甲方公寓房屋，租金/房價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方支付租金/房款的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金/房款。3.3乙方應(yīng)在每__月__日前將當(dāng)期租金/房款支付至甲方指定的賬戶。四、房屋使用及維修4.1乙方按合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2在租賃/買賣期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。4.3乙方如需對房屋進(jìn)行裝修、改造，須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、第三方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)權(quán)利5.1丙方作為第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)房屋租賃/買賣過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房源信息整理、合同擬定、交易咨詢等。5.2丙方應(yīng)保證所服務(wù)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。5.3丙方在服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保密甲乙雙方的信息，不得泄露給第三方。5.4丙方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履行行為，確保甲方的違約行為得到及時處理。六、違約行為及認(rèn)定6.1甲方違反合同規(guī)定，未按約定時間交付房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為當(dāng)期租金的__%。6.2甲方違反合同規(guī)定，未按約定時間維修房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為當(dāng)期租金的__%。6.3乙方違反合同規(guī)定，未按約定時間支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為當(dāng)期租金的__%。6.4甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的__%。七、乙方權(quán)利條款7.1乙方有權(quán)按照合同約定，要求甲方按時交付房屋。7.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照合同約定維修房屋，并要求甲方承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的費(fèi)用。7.3乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求丙方專業(yè)的服務(wù)，并保障乙方的權(quán)益。八、甲方限制條款8.1甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行違法活動。8.2甲方在租賃/買賣期限內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)賣給第三方。8.3甲方在租賃/買賣期限內(nèi)，應(yīng)當(dāng)按照合同約定交付房屋并履行維修義務(wù)。九、爭議解決及法律適用9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均