承包個(gè)人土地合同協(xié)議書

承包個(gè)人土地合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（承包方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（土地所有方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意承包乙方的個(gè)人土地，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________1.3土地用途：__________第二條承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如甲方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，雙方協(xié)商簽訂新的承包合同。第三條承包費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按下列方式向乙方支付承包費(fèi)用：（1）每年支付承包費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。（2）甲方應(yīng)在每年的__月__日前將當(dāng)年的承包費(fèi)用支付給乙方。3.2承包費(fèi)用支付方式為：__________第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照約定的用途使用土地，但不得改變土地用途，如需改變，應(yīng)取得乙方書面同意。4.2甲方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。4.3甲方應(yīng)在承包期限內(nèi)按約定支付承包費(fèi)用，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用千分之二的滯納金。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定收取承包費(fèi)用，并有權(quán)監(jiān)督甲方合理利用土地。5.2乙方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，如因土地權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致甲方受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方應(yīng)在承包期限內(nèi)提供土地給甲方使用，不得無(wú)故收回。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的承包費(fèi)用總額的百分之二十。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：（簽字/蓋章）乙方（土地所有方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.承包方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃3.承包費(fèi)用支付證明4.土地使用狀況證明5.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付承包費(fèi)用2.甲方改變土地用途未經(jīng)乙方同意3.甲方進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為4.乙方未按約定提供土地給甲方使用5.乙方無(wú)故收回土地6.雙方未按約定履行合同導(dǎo)致的其他違約行為三、法律名詞及解釋：1.承包方：指具有承包土地能力的個(gè)人或單位。2.土地所有方：指擁有土地所有權(quán)個(gè)人或單位。3.承包費(fèi)用：指承包方為使用土地而支付給土地所有方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.承包費(fèi)用支付問(wèn)題：如甲方未能按時(shí)支付承包費(fèi)用，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，逾期應(yīng)支付滯納金。2.土地用途變更問(wèn)題：如甲方需改變土地用途，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并取得乙方書面同意。3.土地權(quán)屬爭(zhēng)議問(wèn)題：如合同簽訂后發(fā)現(xiàn)土地權(quán)屬有爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決或向有關(guān)機(jī)關(guān)申請(qǐng)確權(quán)。4.違法建設(shè)和環(huán)境污染問(wèn)題：甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。5.不可抗力事件：如遇到不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)按約定協(xié)商處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)