車位買賣的簡單協議書范本

車位買賣的簡單協議書范本合同編號：__________車位買賣的簡單協議書范本甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________一、車位情況1.1甲方擁有并有權出售位于__________（小區(qū)名稱）__________（單元號碼）樓下的車位，車牌號范圍為__________。1.2該車位使用權及所有權歸甲方所有，不存在任何抵押、租賃、占用等權利限制。1.3甲方承諾該車位未設定任何優(yōu)先購買權、租賃權或其他權利。二、買賣價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣__________元整（大寫：__________元整）購買甲方上述車位。2.2乙方應于本協議簽訂之日起五個工作日內，將車位購買款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付購買款后，甲方應向乙方出具合法有效的發(fā)票。三、交付及過戶3.1甲方應在本協議簽訂之日起七個工作日內，將該車位交付給乙方使用。3.2雙方應共同向物業(yè)公司辦理該車位過戶手續(xù)，并將過戶費用承擔方式明確如下：由乙方承擔過戶費用，具體費用以物業(yè)公司實際收取為準。四、權利與義務4.1甲方應保證該車位的權屬清晰，無任何權利爭議。若因甲方原因導致該車位權屬糾紛，甲方應承擔全部責任。4.2甲方應在合同簽訂后，按照約定將車位交付給乙方使用，并協助乙方辦理過戶手續(xù)。4.3乙方應按照約定時間支付車位購買款，并按照約定使用該車位。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若甲方未按約定時間交付車位，乙方有權要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分車位的購買款×逾期天數×同期銀行貸款利率。六、爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.車位所有權證明文件2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.物業(yè)公司過戶手續(xù)指南5.銀行轉賬授權書6.發(fā)票接收確認函7.車位鑰匙交付確認函二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付車位，視為違約。2.甲方未能保證車位權屬清晰，導致權屬糾紛，視為違約。3.乙方未按約定時間支付車位購買款，視為違約。4.乙方未按約定使用車位，視為違約。5.雙方未按約定辦理過戶手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.車位所有權：指甲方對車位擁有合法的使用權、收益權和處分權。2.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。3.逾期交付：指甲方未在本協議約定的時間內交付車位。4.過戶手續(xù)：指雙方將車位的所有權、使用權等相關權利從甲方名下轉移到乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間交付車位，解決辦法：乙方有權要求甲方支付逾期交付的違約金，并可要求甲方繼續(xù)履行合同。2.甲方未能保證車位權屬清晰，解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的購買款。3.乙方未按約定時間支付車位購買款，解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未按約定使用車位，解決辦法：甲方有權要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金。5.雙方未按約定辦理過戶手續(xù)，解決辦法：雙方應盡快辦理過戶手續(xù)，如產生額外費用，由違約方承擔。五、所有應用場景：1.甲方為車位所有權人，希望將車位出售獲取收益。2.乙方為車位