房屋互換協議書范本

房屋互換協議書范本合同編號：__________房屋互換協議書一、房屋描述二、房屋互換條件2.1雙方同意按照本協議的約定，互換各自的房屋。2.2雙方同意，互換后的房屋所有權歸甲方和乙方所有，雙方互換房屋的權利和義務均等。2.3雙方同意，互換房屋的過程中，涉及的稅費、物業(yè)費、水電費等費用由雙方協商解決。三、房屋互換程序3.1雙方在本協議簽訂后，應共同前往相關部門辦理房屋互換手續(xù)。3.2雙方應按照約定時間，完成房屋互換手續(xù)，并將房屋交付給對方。四、房屋互換的期限4.1本協議自雙方簽字生效之日起，有效期為：__________年。4.2除非雙方另有約定，本協議期滿后，甲方和乙方應按照本協議的約定，互換房屋。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協議涉及的房屋價值的一半。5.2任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________日期：__________一、附件列表：1.雙方房屋所有權證明文件2.雙方房屋的房產證復印件3.雙方身份證明文件4.房屋互換申請表格5.相關部門出具的房屋互換手續(xù)證明文件6.房屋互換協議書簽字副本二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付乙方房屋，或乙方未按照約定時間交付甲方房屋。2.甲方或乙方提供的房屋存在重大瑕疵，影響居住安全或使用。3.甲方或乙方違反本協議的其他約定，導致協議無法履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指本協議中擁有甲方房屋所有權的當事人。2.乙方：指本協議中擁有乙方房屋所有權的當事人。3.房屋互換：指甲方與乙方按照約定，相互交換各自擁有的房屋所有權的行為。4.違約金：指違反本協議約定的一方應向守約方支付的賠償金，金額為本協議涉及的房屋價值的一半。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方或乙方不履行交付房屋義務的情況，可先嘗試協商解決。協商不成時，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟，要求履行協議。2.遇到房屋存在重大瑕疵，影響居住安全或使用的情況，可以要求甲方或乙方按照協議承擔違約責任，并要求修復瑕疵或賠償損失。3.遇到其他違約行為，可以根據協議約定，要求違約方承擔相應的違約責任。五、所有應用場景：1.雙方希望互換各自擁有的房屋，以實