車位物業(yè)管理合同

車位物業(yè)管理合同合同編號：__________甲方（車位所有權人）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________乙方（物業(yè)管理公司）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________鑒于甲方為車位的所有權人，乙方為專業(yè)物業(yè)管理公司，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就甲方將其車位委托乙方進行物業(yè)管理的事宜，達成如下協議：第一條車位基本情況1.1車位的地理位置位于：__________（具體位置），占地面積：__________平方米。1.2車位的數量為：__________個。1.3甲方擁有上述車位的所有權，有權將其委托給乙方進行物業(yè)管理。第二條物業(yè)管理內容2.1乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，應保證車位的正常使用和安全，維護車位的整潔和完好。2.2乙方應負責車位的日常管理工作，包括但不限于車位的使用分配、停車秩序維護、車位設施的維護保養(yǎng)等。2.3乙方應制定完善的車位管理規(guī)章制度，并做好相關宣傳和解釋工作，確保甲乙雙方及使用者的權益。第三條物業(yè)管理費用3.1甲方應支付給乙方物業(yè)管理費，用于支付乙方在物業(yè)管理過程中產生的各項費用。3.2物業(yè)管理費的收費標準為：__________元/月·車位。3.3甲方應在每月__________日前將當月的物業(yè)管理費支付給乙方，逾期未支付的，每逾期一日，應支付乙方應付金額的__________%作為滯納金。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。4.2合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應簽訂新的合同，并明確相關條款。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如乙方在物業(yè)管理過程中未按照約定履行義務，甲方有權要求乙方改正，并按照約定支付違約金。5.3如甲方未按照約定支付物業(yè)管理費，乙方有權拒絕提供物業(yè)管理服務，并按照約定收取滯納金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，應通過友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.車位所有權證明文件2.物業(yè)管理公司資質證明文件3.車位地理位置圖4.車位管理規(guī)章制度5.物業(yè)管理費用明細表6.合同續(xù)約協議書7.補充協議模板二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付物業(yè)管理費，認定為違約行為。2.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務，認定為違約行為。3.甲方未履行合同約定的車位維護責任，認定為違約行為。4.乙方未按照約定管理車位，導致車位損壞或使用不便，認定為違約行為。5.雙方未按照約定解決爭議，導致合同無法正常履行，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.車位所有權人：指對車位擁有所有權的個人或單位。2.物業(yè)管理公司：指專業(yè)從事物業(yè)管理的企業(yè)。3.物業(yè)管理費：指乙方為提供物業(yè)管理服務而向甲方收取的費用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指甲方未按約定時間支付物業(yè)管理費而產生的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未支付物業(yè)管理費：乙方應及時與甲方溝通，催繳物業(yè)管理費，如甲方仍不支付，可依法向人民法院提起訴訟。2.乙方未按約定提供服務：甲方可與乙方溝通，要求乙方改正，如乙方仍不改正，甲方有權解除合同。3.車位損壞或使用不便：甲方應及時通知乙方，乙方應在規(guī)定時間內進行修復或調整。4.爭議解決：雙方應通過友好協商解決，協商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為車位所有權人，需要將車位委托給專業(yè)物業(yè)管理公司進行管理。2