房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與中介公司合作合同

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與中介公司合作合同合同編號：__________地址：【中介公司地址】聯(lián)系人：【中介公司聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【中介公司聯(lián)系電話】身份證號碼：【房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人身份證號碼】聯(lián)系方式：【房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人聯(lián)系方式】鑒于甲方為專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，乙方為具備房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)的獨(dú)立經(jīng)紀(jì)人，雙方本著平等互利的原則，就甲方委托乙方代理銷售/租賃甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作范圍及內(nèi)容1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，積極開展房產(chǎn)項(xiàng)目的銷售/租賃工作，努力完成甲方制定的銷售/租賃目標(biāo)。1.3乙方在代理銷售/租賃過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，誠實(shí)守信，不得有任何違法違規(guī)行為。二、合作期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為【起始日期】至【終止日期】。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知對方，并簽訂續(xù)約協(xié)議。三、傭金及支付方式3.1乙方在代理銷售/租賃過程中，應(yīng)按照甲方的要求，向購房者/租戶收取傭金。3.2甲方應(yīng)按照實(shí)際成交金額的【百分比】向乙方支付傭金，該傭金包括但不限于乙方開展銷售/租賃活動(dòng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)項(xiàng)目成交后【支付時(shí)間】內(nèi)，向乙方支付傭金。3.4支付方式：【支付方式】四、保密條款4.1雙方在合作過程中，可能涉及到對方的商業(yè)秘密、客戶信息等敏感信息，雙方應(yīng)對這些信息予以保密。4.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合作期滿后【保密期限】年。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方在代理銷售/租賃過程中出現(xiàn)違法違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：代表（簽字）：代表（簽字）：簽訂日期：【簽訂日期】附件：房產(chǎn)項(xiàng)目信息一、附件列表：1.房產(chǎn)項(xiàng)目信息2.乙方身份證復(fù)印件3.乙方房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資質(zhì)證書復(fù)印件4.甲方授權(quán)書5.合作業(yè)績報(bào)告6.傭金支付證明7.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供房產(chǎn)項(xiàng)目信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展銷售/租賃工作。2.甲方未按照約定支付傭金，延遲支付或拒付傭金。4.乙方在代理銷售/租賃過程中出現(xiàn)違法違規(guī)行為。5.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方的商業(yè)秘密或客戶信息。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方擁有的待銷售或待租賃的房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.代理銷售：指乙方作為甲方代理人，進(jìn)行房產(chǎn)銷售活動(dòng)，并按照約定收取傭金。3.代理租賃：指乙方作為甲方代理人，進(jìn)行房產(chǎn)租賃活動(dòng)，并按照約定收取傭金。4.傭金：指乙方在完成甲方委托的銷售/租賃業(yè)務(wù)后，甲方支付給乙方的報(bào)酬。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)項(xiàng)目信息不完整或不及時(shí)更新：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求提供完整的房產(chǎn)項(xiàng)目信息，以確保銷售/租賃工作的順利進(jìn)行。2.甲方延遲支付或拒付傭金：乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可依法向人民法院提起訴訟。4.乙方違法違規(guī)行為：甲方應(yīng)立即終止與乙方的合作關(guān)系，并向相關(guān)部門報(bào)告，要求追究乙方的法律責(zé)任。5.保密信息泄露：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房產(chǎn)開發(fā)公司，乙方為獨(dú)立房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。2.甲方為房產(chǎn)代理公司，