房屋轉(zhuǎn)讓合同書簡單

房屋轉(zhuǎn)讓合同書簡單合同編號：__________房屋轉(zhuǎn)讓合同書一、轉(zhuǎn)讓方信息甲方姓名/名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________1.2甲方為房屋的合法所有權(quán)人，擁有完全的處分權(quán)。二、受讓方信息乙方姓名/名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________乙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________2.2乙方為具備完全民事行為能力的自然人/法人或其他組織。三、房屋信息3.1房屋基本信息：房屋坐落：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋面積：____________________房屋所有權(quán)證號：____________________3.2甲方保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等權(quán)利限制。四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1雙方協(xié)商一致，將上述房屋以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。五、交付及過戶5.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.2過戶費用由____方承擔。六、權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。6.2乙方應按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。6.3雙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。7.2違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的義務(wù)履行完畢之日止。甲方（蓋章/簽字）：____________________乙方（蓋章/簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.過戶所需相關(guān)稅費清單5.房屋現(xiàn)狀照片6.房屋維修保養(yǎng)記錄7.物業(yè)管理費支付憑證8.房屋租賃合同（如有的話）9.房屋抵押證明（如有的話）10.雙方簽訂的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，或未能保證房屋權(quán)屬清晰，存在法律糾紛。2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。3.甲方提供的房屋實際情況與合同描述嚴重不符。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓款：指乙方支付給甲方，作為購買房屋所有權(quán)的一切費用。3.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律程序。4.違約金：指違約方應向守約方支付的，作為違約行為懲罰的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)復雜的問題，可尋求專業(yè)律師的幫助，確保過戶順利進行。2.如乙方拖延支付轉(zhuǎn)讓款，甲方可以催告乙方履行合同義務(wù)，必要時可以依法申請訴訟。3.遇到房屋實際情況與合同描述不符的情況，可以根據(jù)合同條款要求甲方承擔違約責任。4.如有爭議，應嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以依法向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人之間的房屋買賣。2.企業(yè)之間的房屋買賣。3.房