房屋中介意向金協(xié)議書

房屋中介意向金協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方房屋事宜，達(dá)成如下意向金協(xié)議：一、房屋基本狀況1.甲方出售房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。2.甲方保證上述房屋具備合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及債務(wù)等法律問(wèn)題。3.乙方對(duì)甲方所提供的房屋信息及現(xiàn)狀表示認(rèn)可，并愿意購(gòu)買該房屋。二、意向金及支付方式1.乙方在本協(xié)議簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為意向金。2.意向金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶行：__________3.意向金不計(jì)息，自本協(xié)議簽訂之日起至雙方正式簽署《房屋買賣合同》之日起，意向金自動(dòng)轉(zhuǎn)為定金。三、協(xié)議的履行及違約責(zé)任1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，配合乙方辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付意向金及定金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定支付意向金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為意向金的兩倍。4.若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金金額為意向金的兩倍。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋共有權(quán)人同意出售證明3.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明4.房屋現(xiàn)狀照片及視頻5.房屋裝修評(píng)估報(bào)告6.房屋交易稅費(fèi)計(jì)算公式及明細(xì)7.意向金支付憑證8.《房屋買賣合同》模板二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付意向金：視為違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為意向金的兩倍。2.甲方未按約定配合乙方辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)：視為違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金金額為意向金的兩倍。3.甲方提供的房屋信息及現(xiàn)狀與實(shí)際情況不符：視為違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金金額為意向金的兩倍。三、法律名詞及解釋：1.意向金：買方為了表明購(gòu)買誠(chéng)意，在簽訂房屋買賣合同前支付給賣方的一定金額。2.定金：買方在簽訂房屋買賣合同后支付給賣方的一定金額，作為購(gòu)買決心的表示。3.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金額。4.產(chǎn)權(quán)手續(xù)：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。5.權(quán)屬糾紛：房屋產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益歸屬發(fā)生的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未提供完整產(chǎn)權(quán)手續(xù)：甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)全相關(guān)手續(xù)，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。2.房屋存在租賃關(guān)系：甲方應(yīng)提前解除租賃關(guān)系，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。3.房屋存在債務(wù)等法律問(wèn)題：甲方應(yīng)提前解決相關(guān)問(wèn)題，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。4.房屋現(xiàn)狀與甲方提供的信息不符：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照乙方要求進(jìn)行賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為房屋出售方，乙方作為購(gòu)買方，雙方就房屋買賣達(dá)成意向。2.甲方擁有房屋完整產(chǎn)權(quán)，不存在任