貸款買房合同范本

貸款買房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，用于購買房屋，乙方愿意接受甲方的貸款，并按照約定的期限和方式償還貸款及利息。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2乙方同意將貸款用于購買房屋，并保證貸款用途的合法性。1.3貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為年利率____%，按中國人民銀行同期同類貸款利率執(zhí)行，如有調(diào)整，雙方協(xié)商確定。2.2乙方采取等額本息還款方式，按月償還貸款及利息。每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3還款期限為____個(gè)月，從第一個(gè)還款月起計(jì)算。第三條貸款的發(fā)放和還款賬戶3.1甲方將貸款直接劃入乙方指定的銀行賬戶。3.2乙方在還款賬戶中存入足夠的資金，按約定時(shí)間償還貸款及利息。第四條貸款的擔(dān)保（1）提供購房合同或協(xié)議作為貸款的抵押；（2）提供乙方本人的身份證件、工作證明等資料；（3）甲方要求的其他擔(dān)保措施。4.2如果乙方不能按時(shí)還款，甲方有權(quán)依法行使擔(dān)保權(quán)利，要求乙方償還貸款及利息。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并追究乙方的違約責(zé)任。5.2乙方未按約定時(shí)間還款，甲方有權(quán)加收滯納金，并追究乙方的違約責(zé)任。5.3甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款全部還清之日終止。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（貸款人）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方（貸款人）的法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方（借款人）的身份證復(fù)印件4.乙方（借款人）的工作證明復(fù)印件5.購房合同或協(xié)議復(fù)印件6.貸款申請(qǐng)表7.貸款合同專用章二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用貸款：乙方未按照合同約定的用途使用貸款，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間還款：乙方未按照合同約定的還款時(shí)間表及時(shí)還款，視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款：甲方未按照合同約定的時(shí)間發(fā)放貸款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.貸款人：指提供貸款并有權(quán)收回本金和利息的甲方。2.借款人：指接受貸款并承擔(dān)還款責(zé)任的乙方。3.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的本金和利息的還款方式。4.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間還款，甲方依法加收的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定用途使用貸款。解決辦法：甲方有權(quán)提前收回貸款，并追究乙方的違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定時(shí)間還款。解決辦法：甲方有權(quán)加收滯納金，并追究乙方的違約責(zé)任。3.問題：甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為貸款人，乙方為借款人。2.乙方需要購買房屋，但資金不足，向甲方申請(qǐng)