武漢市商品房拍賣合同范本

武漢市商品房拍賣合同范本第1篇武漢市商品房拍賣合同范本第1篇本著真誠合作，互惠互利，共同發(fā)展的原則，經(jīng)協(xié)商一致決定合作開辦培正幼兒園，特制訂本合同。

投資辦園，教育投國，讓更多的幼兒有更好的教育，成為身心健康，胸懷全球的現(xiàn)代幼兒，經(jīng)營幼兒園。

第一條：幼兒園名稱、地址：東坑角社村（角社小學右側）

1、幼兒園全稱：東坑培正幼兒園（擬改名北大學園培正幼兒園）

2、地址：東坑角社村

第二條：幼兒園合作年限：20年

合作期限：自xx年6月8日起開始合作至停轉辦學或轉制，除非屆滿之前出現(xiàn)合作人一致決定解散為止。

第三條：股東人的出資及股份所占比例。

1、由xx出面租角社村培正幼兒園，并負責協(xié)調村有關事宜。

2、幼兒園所有收入必須存入同一存折中，戶名由黃麗開戶，印章、密碼由胡山英保管，存折由黃麗保管。所有支出須經(jīng)園長胡山英簽名同意方可生效。

3、各股東出資規(guī)定如下：

第四條：利潤分配分擔方法

1、幼兒園利潤分配、虧損分擔均按照股份比例進行。

2、按學期進行利潤換算和分配，每學期稅后利潤的80%雙方分配;20%用于資金積累及幼兒園發(fā)展或提高福利待遇。

第五條：會計及賬冊保管

1、幼兒園按照通行的會計方法或法律規(guī)定的會計方法進行記錄、換算、存檔。

2、每學期的'會計報表和賬冊應置于幼兒園財務部，供股東人查閱，每位股東均有權了解幼兒園財務狀況，并提出意見及建議。

第二章幼兒園事務

第六條：股東會是幼兒園最高的權力機構，主要行使以下權利職責：

1、有權了解辦園狀況，并提出合理化意見和決策。

2、對股東向其他人轉讓其財產(chǎn)份額，做出決策。

3、對幼兒園合并、分立、變更、解散和清算等事項做出決議。

4、審批幼兒園的財務預算、決策、利潤、分配和彌補方案。

5、園長兼任執(zhí)行董事。

第七條：股東會議分為定期會議和臨時會議

定期會議每學期開一次，由園長提出工作報告，決議下學期的重大事項。臨時會議由園長召集和主持，在會議前1-5天前通知股東，未到會的按棄權處理，股東會議的決議做成會議記錄由股東簽名。

第八條：幼兒園實行董事會領導下的園長負責制。

董事長是股東會執(zhí)行代表為最高領導人，園長為第二領導人，其它非執(zhí)行董事成員不參加幼兒園的教育教學管理。

第九條：董事會職權

1、制定、執(zhí)行、修改幼兒園發(fā)展規(guī)劃。

2、審定幼兒園財務預算及決算。

3、決定幼兒園重大問題，決定幼兒園內部管理機構設置，制定幼兒園的基本管理制度。

4、決定園長、財務人員的任免。

5、決定園長工資及待遇。

第十條：董事會的權限

1、董事長為全體股東和董事會的最高領導人，股東或董事會成員如持不同意見并相持不下，最后由董事長決定，其他人員必須遵照執(zhí)行。必須堅持合法、公平、合理，有利幼兒園的發(fā)展，充分聽取股東或董事意見，維護全體股東利益原則。董事長在閉會期間之決定是生效的，不得隨意更改，如要更改，須交股東會討論決定。

2、代表幼兒園處理較大的事務和對外事務。

3、代表幼兒園疏通上級各部門的關系。

4、董事長必須盡職盡責，忠于全體股東，忠于職守，廉潔奉公，不得推脫工作并帶頭領導大家發(fā)展事業(yè)，做好領頭人。

5、幼兒園內外非固定單項開支xx元以上的，必須先請示董事長批準方可實施，財務部所有付出單每個月底應交董事長簽字方能報帳。

第十一條：董事會成員、園長的報酬和費用補償

1、園長月薪5000元，財務1500元。

2、正常加班每工作日50元，一般加班不給補貼。

3、外出開會學習必須事先上報批準方可有效實報。

第十二條：其他事情按幼兒園規(guī)章制度執(zhí)行

第三章其他

第十三條：除非出現(xiàn)下列情形，股東在合作期不得退股。

1、股東人死亡，由死亡股東人的繼承人繼承該股份的，可以由該繼承人作為新股東人而加入，否則，按退股處理。

2、股東人喪失償責能力或被人民法院強制執(zhí)行其在幼兒園的全部財產(chǎn)份額，嚴重影響幼兒園運作的前提下，按退股處理。

第十四條:退股人可分配的財產(chǎn)份額是現(xiàn)有財產(chǎn)減去所有債務，按其股份比例分配，但不包括商譽或其他形資產(chǎn)。

第十五條：股東申請，并經(jīng)股東會同意，按不低于其實際財產(chǎn)份額的底價可以轉讓或拍賣財產(chǎn)份額，其它股東有優(yōu)先購買權，如股東會議以外的人士購買，須經(jīng)全體股東同意，并接受本協(xié)議和民事責任。

第十六條：禁止事項

1、挪用幼兒園資金、借貸給他人或作其他盈利活動，利用職務收支中提取回扣，虛報支出，少報收入，構成貪污的行為。

2、在幼兒園同一鎮(zhèn)范圍，不得自營或者與他人合同辦同檔次的幼兒園。

3、嚴禁用幼兒園資產(chǎn)為他人債務提供擔保，利用職務未經(jīng)董事長同意利用學生或家長代銷產(chǎn)品的。

違反上述條款，由董事長對該名人員處以人民幣1仟至2萬元罰金。

第十七條：幼兒園的解散和清算

1、幼兒園因下列情形解散：

①本協(xié)議約定辦園期屆滿。

②股東人退股或死亡，其余股東人不愿意繼續(xù)辦園的。

③因國家政策變化不讓辦園或其他不可抗拒的因素。

④經(jīng)全體股東一致同意解散合作。

2、幼兒園解散后，依國家有關法律法規(guī)對幼兒園清算。

第四章違約責任

第十八條：雙方合作期間，單方提出解除合作關系，必須向對方賠償違約金五萬元。

第十九條：單方違反本協(xié)議的任意一條，處違約金1萬元，并賠償由此造成的損失。

第二十條：雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議經(jīng)協(xié)商無果，可以申請主管部門仲裁，如果有一方不同意無可非議仲裁應向人民法院起訴。

第五章附則

第二十一條：經(jīng)雙方協(xié)商，可以修改本協(xié)議或對未盡事宜進行補充，修改內容為本協(xié)議相沖突的，以補充、修改后的內容為準，幼兒園章程有規(guī)定，按章程規(guī)定執(zhí)行。

第二十二條：本協(xié)議一式三份，雙方各一份，一份備案。

第二十三條：本協(xié)議雙方簽名后生效。

第二十四條：以上協(xié)議雙方已認真審閱，并經(jīng)雙方一致認可通過。

甲：乙：

簽約時間：年月日

武漢市商品房拍賣合同范本第2篇賣方(以下簡稱甲方)：__________________

買方(以下簡稱乙方)：__________________

經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)《^v^合同法》的相關規(guī)定，甲乙雙方現(xiàn)就買賣

房屋及其閣樓，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1、甲方自愿將__________________的房屋(包含閣樓)賣給乙方所有，該房屋為__________________的形式，其中__________________為單獨閣樓(以下一同簡稱“該房屋”)。

2、該房屋的所有權證號為：__________________;國有土地使用權證號為：__________________.

3、該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓______、劃撥______本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。

二、房款售價

甲乙雙方商定成交價格為人民幣______萬元，大寫：______.

三、房款的支付方式及期限

乙方在______年______月______日前分______次付清，付款方式：______，乙方支付房款具體約定為：

1、于______年______月______日前，支付甲方房款______(定金)。

2、于______年______月______日前，支付甲方房款______.

3、甲方在規(guī)定的時間內還清該房貸款后，乙方于______年______月______日前，支付甲方房款______.

4、鑒于甲方一家人已調離臨汾不便協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)及相關手續(xù)的過戶，乙方在甲方同意的情況下，乙方留有房款______萬元，待過戶手續(xù)辦理完成的同時，在規(guī)定時間內交與甲方。

四、物業(yè)及相關事宜

1、物業(yè)交接的期限：甲方應于______前向乙方移交該房屋。甲方將戶口于______年______月______日前從該房屋遷出。

2、甲方在移交該房屋時，應保持房屋結構及水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊等配套設施完整，保持原有的裝修狀況，并結清在移交之前所發(fā)生的水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊、物業(yè)管理等各項費用。

3、甲方應在移交該房屋之日向乙方移交該房屋的水電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等配套設施過戶所需的各項物料

4、乙方在提出在未交清房款前提前入住的要求時，甲方鑒于已調離臨汾的情況，可以具體

與乙方協(xié)商入住該房的相關事宜。

五、責任與權利

1、甲方保證上述房地產(chǎn)權及附屬設施(頂層閣樓、陽臺等)所屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內;已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內，未征得乙方同意下，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

2、甲方應明確告知購買該房時貸款的具體償還時間，甲方在取得乙方______%的房款時應在______內自行結清與甲方購買該房時的剩余未還貸款。

武漢市商品房拍賣合同范本第3篇甲方：

住所地：

法定代表人：

電話：

傳真：

乙方：

住所地：

法定代表人：

電話：傳真：

丙方：

住所地：

法定代表人：

電話：

傳真：

鑒于：

1、甲方與乙方已簽訂買賣合同;

2、丙方具有可靠的信譽。

為保證甲乙雙方買賣合同的履行，保障甲乙雙方權益和經(jīng)濟安全，甲乙丙三方經(jīng)過平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條：交易流程

1、甲方于合同簽訂當日向丙方支付服務費人民幣元;

2、乙方于年月日將貨款交給丙方;

3、丙方收到乙方貨款后三日內通知甲方給乙方供貨;

4、甲方收到丙方供貨通知后日內向乙方供貨;

5、乙方收到甲方貨物后日內通知丙方給甲方付款;

6、丙方收到乙方付款通知后三日內將貨款交給甲方。

第二條：權利與義務

(一)甲方的權利與義務：

1、保證買賣合同的真實性;

2、根據(jù)丙方通知及時給乙方供貨;

3、支付丙方服務費人民幣元;

4、有權要求乙方給丙方發(fā)付款通知;

5、有權要求丙方根據(jù)乙方付款通知給付貨款。

(二)乙方的權利與義務：

1、保證買賣合同的真實性;

2、及時將買賣合同貨款交付給丙方;

3、有權根據(jù)買賣合同驗收甲方貨物，如甲方貨物不合格有權通知丙方不給甲方付款。

(三)丙方的權利與義務

1、收到乙方貨款后三日內向甲方發(fā)出供貨通知;

2、收到乙方付款通知后三日內向甲方給付貨款;

3、乙方收到貨物后拒絕給丙方發(fā)付款通知的，在甲乙雙方爭議最終解決前，丙方不得向任何一方給付貨款;

4、有權要求甲方及時支付服務費;

第三條：違約責任

1、甲方與乙方?jīng)]有及時履行買賣合同義務的按照雙方買賣合同約定處理;

2、甲方未及時支付丙方服務費的，甲方除應支付服務費外另支付丙方服務費數(shù)額20%的違約金;

3.因甲方未及時支付服務費致使丙方不履行義務的后果由甲方承擔;

4、丙方收到乙方貨款后沒有及時通知甲方供貨的，每遲延一天向乙方支付買賣合同貨款萬分之二的滯納金;

5、丙方收到乙方付款通知后沒有及時給付甲方貨款的，每遲延一天向甲方支付買賣合同貨款萬分之二的滯納金。丙方在支付貨款之前收到乙方撤回付款通知的，丙方不對甲方承擔遲延履行的責任。

第四條：免責條款

1、丙方僅僅根據(jù)乙方給付貨款的情況向甲方發(fā)出供貨通知并根據(jù)乙方的付款通知向甲方支付貨款，丙方不對甲乙雙方買賣合同的實質進行審核;

2、丙方不對其他任何事項承擔任何責任，丙方也不對買賣合同的真實性、甲乙雙方的資質提供任何擔保，與買賣合同有關的一切責任由甲乙雙方承擔。

第五條：其他條款

1、本協(xié)議一式三分，甲乙丙各執(zhí)一份，三方簽字蓋章且甲方向丙方支付服務費后生效;

2、協(xié)議履行中產(chǎn)生的爭議由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的三方有權向丙方所在地人民法院提起訴訟依法解決。

甲方：

乙方：

丙方：

年月日

年月日

年月日

武漢市商品房拍賣合同范本第4篇申請人：吳某，女，漢族，無職業(yè)。

申請人與被執(zhí)行人張某系夫妻關系，貴院于xx年7月4日，在強制執(zhí)行中將張維祥的銀行退休工資卡給予凍結，由于沒有生活費，現(xiàn)已造成我們二位老人無法正常生活。涉案生效的法律文書正予申請再審，對此，申請人認為，即使本案應該履行義務，該債務也是張某個人之債，不應該侵害和剝奪申請人被扶養(yǎng)的權利和生活費用，貴院采用的這一強制執(zhí)行措施，已嚴重違反法律規(guī)定，故請求立即依法解除凍結。

我國《民訴法》第二百四十三條明確規(guī)定：“被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權扣留、提取被執(zhí)行人應當履行義務部分的收入。但應當保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需費用。

第二百二十五條當事人、利害關系人認為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定的，可以向負責執(zhí)行的人民法院提出書面異議。

《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規(guī)定》第五條“人民法院對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬所必需的生活費用，不得查封、扣押、凍結……當?shù)赜凶畹蜕畋Ｕ蠘藴实?，必需的生活費用依照該標準確定；”

第三十一條“人民法院查封、扣押、凍結案外人財產(chǎn)的，應當作出解除查封、扣押、凍結裁定……”

根據(jù)上述相關規(guī)定，申請人既是利害關系人又是案外人更是其被執(zhí)行人所扶養(yǎng)的家屬。所凍結的工資卡額為1100元，工資收入為夫妻共同財產(chǎn)，如果按合理執(zhí)行，申請人應享有的550元不應在執(zhí)行之列，剩余550元，還應在保留被執(zhí)行人生活必須費用外，方可執(zhí)行償還債務。

上述異議懇請貴院認真考慮，期望***的同時不該違法，謝謝！

申請人：xx

20xx年x月x日

武漢市商品房拍賣合同范本第5篇x市xxx人民法院執(zhí)行庭

申請人：某某，女，漢族，49歲，無業(yè)，現(xiàn)住呼和浩特市新城區(qū)海東路海藤名苑星苑小區(qū)1單元4樓東戶。

被申請人：某某，女，漢族，45歲，職工，現(xiàn)住呼和浩特市鄂爾多斯大街電力家園G3號樓1單元802戶。

請求事項：

1、請求執(zhí)行庭依法追償被申請人以工資清償債務時遲延履行的利息(計算的基數(shù)應為其每期工資扣抵債務后剩余未償還的債務本息總和）。

2、請求執(zhí)行庭按照呼和浩特市最低生活保障費用為被申請人預留生活費即可。

事實與理由：

申請人與被申請人因借款糾紛一案訴至呼和浩特市賽罕區(qū)人民法院，2015年11月15日，一審判決被申請人償還申請人30萬借款并加倍支付遲延履行期間的債務利息，后本案歷經(jīng)二審再審最終結果均為支持一審判決，2015年6月1日賽罕區(qū)人民法院依法下達執(zhí)行案件受理通知書，因被申請人只有工資可供執(zhí)行，執(zhí)行法官從2016年1月開始每月扣除被申請人2000元工資作為債務履行，對于該種執(zhí)行方式，我們至少在兩個方面有不同意見。

一、對于遲延履行的利息計算方式我們認為違法且不合理。

執(zhí)行法官從2016年1月開始每月扣除被申請人2000元工資作為債務履行，但是對于遲延履行的利息計算僅從2015年6月1日始至2016年1月1日止。但我們認為如此計算既不合法也不合理。很顯然，從2016年1月開始每月執(zhí)行2000元，法院生效判決判處被申請人應償還30萬元，每一個月還款數(shù)額杯水車薪，大額的債務依然處于遲延狀態(tài)，對于該遲延支付的債務，當然應該按照法律規(guī)定，進行計息。根據(jù)《^v^民事訴訟法》第二百五十三條：被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行給付金錢義務的，應當加倍支付遲延履行期間的債務利息。被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行其他義務的，應當支付遲延履行金?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于執(zhí)行程序中計算遲延履行期間的債務利息適用法律若干問題的解釋》（法釋〔2015〕8號）中第一條確定：加倍部分債務利息的計算方法為：加倍部分債務利息=債務人尚未清償?shù)纳Х晌臅_定的除一般債務利息之外的金錢債務×日萬分之一點七五×遲延履行期間。因此對于被申請人每一期尚未清償?shù)慕杩疃紤颖吨Ц哆t延履行期間的債務利息。

其次，如果執(zhí)行法官認為計算遲延履行利息繁瑣不予計算，那么無異于助長了賴賬人不守信的惡習，我們的社會原本誠信體系缺失，法院判決之所以不被遵守，就是因為失信違法成本太低，如本案中，被申請人本應依生效判決償還我們30萬元債權，如果允許其每月償還2000元，且不計利息，這不等于是我們給被申請人做了無息貸款了嗎？而且如此執(zhí)行下去，執(zhí)行期間長達數(shù)年，加上通貨膨脹因素，被申請人每月還款毫無壓力，我們卻度日如年，債權也許到最后損耗殆盡。

第三，我們認為執(zhí)行法官應該不怕麻煩依法計算被申請人遲延履行義務的每一期利息，如此累加對于被申請人盡快執(zhí)行債務本身也會有一定的促進作用，促使其不要一味想著逃避債務，而是能夠正面現(xiàn)實，盡快償還債務。

二、執(zhí)行法院給被申請人預留的生活必需費用也不盡合理。

根據(jù)《^v^民事訴訟法》第二百四十三條：“被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權扣留、提取被執(zhí)行人應當履行義務部分的收入。但應當保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需費用?！备鶕?jù)內政辦發(fā)電[2015]53號內蒙古自治區(qū)人民政府辦公廳《關于調整自治區(qū)2015年最低工資標準及非全日制工作小時最低工資標準的通知》一類地區(qū)：呼和浩特市新城區(qū)等15個區(qū)最低工資標準為1640元/月。因此在保留被申請人最低工資1640元后剩余全部工資都應予以執(zhí)行。

基于以上兩點理由，申請人認為貴院只按月執(zhí)行被申請人2000元的工資但對于其開始扣除工資后遲延履行的利息不予計算，有悖立法本意，且嚴重損害了申請人的合法利益，申請人特提出異議，請求貴院保留被申請人最低工資1640元后剩余全部工資都應予以執(zhí)行且分期計算加倍支付遲延履行期間的債務利息。

xx區(qū)人民法院

申請人：xx

20xx年x月x日

武漢市商品房拍賣合同范本第6篇出租方：承租方：(身份證復印件張貼處)

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬S房租賃的有關規(guī)定，就租賃廠房一事達成以下協(xié)議。

第一條廠房座落、間數(shù)、面積、質量

1、出租方保證向承租方出租的廠房系本人共有，擁有完全所有權和使用權。

2、出租廠房概況：

出租廠房座落地址：。

出租廠房用途：。

出租廠房間數(shù)：。

出租廠房建筑面積：(平方米)。

出租廠房使用面積：(平方米)。

出租廠房質量：。

第二條租賃期限

廠房租賃期限：租賃期共年零月，承租方自年月日起將出租廠房交付承租方使用，至年月日收回。

第三條租金和保證金條款

1、租金每(季度)人民幣元(大寫：元整)。

2、租金按(季度)支付;自本合同生效之日內，承租方應支付給出租方1個季度的租金;以后應在每季度最后一個月的28日前付清下一季度的租金。

3、租金支付方式：。

4、出租方收取租金時只提供普通收據(jù)，如承租方要求支付有效發(fā)票，則由承租方自行負責發(fā)票稅。

5、出租方和承租方雙方在簽定本合同書時，出租方收取承租方保證金每年人民幣元正(大寫：元整)。

第四條相關費用

1、廠房在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承租方承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。

武漢市商品房拍賣合同范本第7篇甲方：_________

乙方：_________

鑒于甲乙雙方甲方抵押貸款業(yè)務中逾期執(zhí)行抵押物相關事宜達成合作意向，因現(xiàn)具體約定以下合作條款，以資雙方遵守：

一、在甲方客戶與甲方簽訂《抵押借款合同》的同時，甲方客戶與乙方簽訂《委托拍賣合同》附生效條件合同。甲方客戶同時為抵押借款人和委托拍賣人。在甲方客戶發(fā)生逾期歸還債權人本金及利息時，乙方可以代為拍賣甲方客戶的抵押物以抵償相關債務。

二、甲方客戶在簽訂《委托拍賣合同》后，由甲方代為收取甲方客戶的前期費用。在附條件生效后，甲方將前期費用的50%支付給乙方，由乙方開展拍賣工作。如《委托拍賣合同》不生效，則由甲方將前期費用退還甲方客戶。

三、在乙方拍賣成功并收取拍賣傭金之日起五個工作日內，乙方應支付拍賣傭金總額50%的合作款給甲方。如延遲支付或隱瞞不支付等一切應付合作款不付的情況，乙方除足額支付合作款外，還應承擔應付合作款30%的違約金。

四、甲乙雙方應友好合作。對前述款項及《委托拍賣合同》中出現(xiàn)爭議應友好協(xié)商，協(xié)商不成可向杭州市上城區(qū)人民法院訴訟解決。

五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。在雙方蓋章后生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

武漢市商品房拍賣合同范本第8篇建設方：

總包方：

分包方：

為明確施工過程中建設方、總包方及分包方三方的職責，依照《^v^合同法》、《^v^建筑法》及其他有關法律、法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，建設、總包、分包三方就各自的權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

一、總包服務費：本工程樁基工程的總包服務費由建設方支付。

二、承包范圍：無錫交通世茂項目B地塊一期樁基礎工程。

三、工程造價及工程款支付：人民幣_____元整，由建設方支付。本工程不設預付款。保留金的5%，待保修期滿后14個日歷天內支付。

四、建設方職責

1.負責現(xiàn)場的協(xié)調和管理，處理總包方、分包方之間的相關事宜。

2.負責及時向分包方支付工程進度款及尾款。

五、總包方的工作

1.負責對分包單位進場后的現(xiàn)場安全禮貌施工管理(不含質量、技術、進度)、服務、配合、協(xié)調、對已完驗收合格的工程負責保管。

2.負責現(xiàn)場臨時水電的統(tǒng)一管理。

3.在不妨礙承包人優(yōu)先使用的前提下，合理安排分包人使用總包現(xiàn)場內的施工機械、腳手架等設備。

4.總包方負責該分包資料的保管和交檔案館的歸檔工作。

六、分包方的工作

1.負責組織與建設方進行施工設計圖的會審及技術交底、方案的報批與確認，處理解決相關的技術問題。

2.對工程進度、質量、安全、環(huán)保禮貌施工等承擔全部職責。

3.遵守總包方施工現(xiàn)場各項管理制度，服從總包方的管理，做好分包范圍內的現(xiàn)場禮貌施工，衛(wèi)生清理工作。

4.及時向建設方、總包方帶給工程進度計劃及工程進度報表并對報表的正確性、完整性負主要職責。

5.自行組織和配合與監(jiān)理的預檢、隱檢、材料檢驗、試驗等到達工程合格標準所要求的一切工作，帶給滿足專項驗收要求的所有技術資料。

6.嚴格按照施工圖紙、技術規(guī)范、操作規(guī)程、工藝流程進行施工，確保工程質量。

7.負責自行施工范圍內的建筑垃圾的清理，并負責運至發(fā)包單位的制定消納地點。

8.負責對已完工程的成品保護工作，按照國家的相關規(guī)定對工程質量負責。

9.按照規(guī)范及____市檔案館要求及時填報樁基工程的各種相關技術資料，并將填報的各種資料(包括竣工所需要的資料)及時、完整的帶給給總包，并對資料的正確性、完整性、真實性、可靠性負責。

七、工程質量

1.分包單位就該項分包的工程質量向建設方承擔直接職責。

2.任何由于分包方的材料使用不當或材料不合格、或施工工藝、方法不貼合要求、施工程序不當造成的質量問題、工程隱患，分包方應承擔全部職責。

八、違約職責

1.分包單位不配合總包管理，不服從總包方現(xiàn)場的領導造成的后果自行承擔。

2.造成總包單位現(xiàn)場設施：臨時道路、場地、水電管線的損壞，分包方應按照損壞的實際損失如數(shù)進行賠償。

3.帶給總包單位的技術資料字跡模糊不清、數(shù)量不夠，總包方有權退回或拒絕收集。分包方確保樁基工程的驗收合格。

九、其他

本協(xié)議一式六份，正副本各三份，建設、總包、分包方各執(zhí)兩份，每份具有同等法律效力，自三方簽字蓋章之日起生效。

茲證明雙方簽訂如下：

建設方(簽章)：法人代表(或授權委托人)：

總包方(簽章)：法人代表(或授權委托人)：

分包方(簽章)：法人代表(或授權委托人)：

簽署時間：________年____月____日

武漢市商品房拍賣合同范本第9篇一、合同事項

1、甲方授權乙方為甲方______型美甲加盟店，______級代理商，在______省______市______區(qū)經(jīng)營產(chǎn)品。

2.協(xié)議期限：自年月日簽署起有效，至年月日止;若協(xié)議期內無違反協(xié)議的情況發(fā)生，且協(xié)議雙方均無異議，則協(xié)議自動順延一年。

二、甲方的權利和義務。

1.甲方給乙方開業(yè)配送市場價人民幣______元的產(chǎn)品，價值______元的設備，價值______元的開業(yè)禮品，乙方按送貨單簽收。

2.甲方按商品統(tǒng)一零售價的______向乙方供貨(甲方保留因國際市場材料價格導致相應調整供貨價的權利)。

3.甲方確保提供的產(chǎn)品的質量，產(chǎn)品保質期內如出現(xiàn)質量問題，概由甲方負責。

4.甲方有新的產(chǎn)品推出應優(yōu)先由乙方在該區(qū)域代理。

5.乙方開業(yè)期間甲方可派員上門培訓，差旅費和工資由甲方承擔，住宿則由乙方提供。

6.乙方按月銷售回款額達______元時，甲方給予______元的獎勵。

三、乙方的權利和義務。

1.獲得區(qū)域經(jīng)營甲方指定產(chǎn)品的權利。

2.乙方提供在當?shù)毓ど滩块T核準經(jīng)營的相關文件和本人身份證明。

3.乙方于簽約后一次性支付配貨押金的%、實際金額為人民幣_______作為加盟訂金(如乙方違約此訂金不退還)，余額_______元人民幣在簽約后10天內一次性付清，合同才正式生效。

4.如屬代理商，乙方首批進貨額(以實際回款計算，下同)為人民幣______元，月進貨額最低為人民幣______元。合同簽訂半年內，乙方區(qū)域招商不足3家;或連續(xù)2個月無進貨時，甲方將有權取消乙方代理資格。

5.乙方發(fā)展的下屬美甲加盟店如由甲方簽訂合同，統(tǒng)一安排開業(yè)，每發(fā)展一家，甲方獎給乙方獎金人民幣元，其產(chǎn)品由乙方按規(guī)定的價格供應。

6.乙方銷售上述產(chǎn)品時僅限于第一項約定的地區(qū)范圍內。若乙方有跨區(qū)銷售行為，一經(jīng)證實，甲方將會把產(chǎn)品收回，并處以罰款。

7.乙方在銷售上述產(chǎn)品時其零售價上下浮動不得超過甲方零售價格的15%，批發(fā)價不得低于甲方給乙方的供貨價。

8.乙方對甲方的定期或不定期對賬工作，必須積極配合，并將每月營業(yè)情況傳回甲方以備研討及宣傳。

四、乙方銷售獎勵。

1、基本月獎：

甲方按乙方月銷售額可支付：

(1)直接人員提成5%;

(2)店長提成3%。

2、月附加獎：乙方月訂貨金額(按回款計算)達萬元，可附加返利5%;乙方月訂貨金額(按回款計算)達萬元，可附加返利10%。

3、年終獎：乙方年訂貨金額(按回款計算)達萬元，返利3%;達萬元，返利4%;達萬元或以上的，返利5%。

五、產(chǎn)品收發(fā)貨及費用

1.甲方發(fā)貨實行款到發(fā)貨，按訂貨單和匯款單發(fā)貨。

2.乙方在收貨后3天內對產(chǎn)品進行驗收，驗收以甲方發(fā)貨單為準，如有少發(fā)或錯發(fā)情況，附在發(fā)貨單上傳回甲方核查補發(fā)：如無誤，乙方需簽單收貨，并將單據(jù)傳回甲方。如甲方在貨到乙方10天后仍未收到乙方驗收單據(jù)，則視為該批貨品乙方全部驗收入庫。

六、退換貨制度。

1、因產(chǎn)品在保質期內出現(xiàn)質量問題，經(jīng)卓智公司同意確認后，給予無條件退貨，運費由卓智公司承擔。

2、因代理商、經(jīng)銷商訂貨計劃性不夠，未按先進先出的原則出貨或銷售不力造成產(chǎn)品積壓需要退換貨的，按以下規(guī)定執(zhí)行：

1)、退貨比例不得超過上季度進貨金額的10%;

2)、退換貨前須將詳細的退換明細以及退換原因傳真至公司，經(jīng)卓智公司批準后再將退貨發(fā)出，否則卓智公司有權不予收回;

3)、退貨的產(chǎn)品必須內外包裝完好，已開啟或殘缺致影響二次銷售的不予退換;

4)、退貨應附產(chǎn)品清單明細，以便雙方清點核對，若實點數(shù)與退貨清單有出入或產(chǎn)品質量檢驗有異的，以卓智公司清點數(shù)作實，卓智公司將處理結果書面通知代理商、經(jīng)銷商;

5)、退回之合格產(chǎn)品，以該批產(chǎn)品發(fā)貨時間為準，按以下標準給予打折作價退換：

3個月以內的，按原價調換;

4個月以內的，按原價折調換;

5個月以內的，按原價折調換;

6個月以內的，按原價折調換;

超過一年的，不予退換;

6)、收取退貨運費由經(jīng)銷商承擔;

7)、由于外彩盒殘舊影響銷售，需要更換的，經(jīng)卓智公司審核同意后統(tǒng)一按成本價換發(fā)。

七、違約及其責任。

任何違反以上條款的行為均視為違約：在合作方?jīng)]有違約的情況下單方面終止合同的一方也視為違約，在合作單方違約的情況下，守約方可即時終止合同，違約方應向守約方支付合同標的20%的違約金。出現(xiàn)不可抗力因素可另行協(xié)商處理。

八、特別約定

九、其它

1、甲乙雙方必須嚴格遵守本協(xié)議，并自覺維護雙方的各自利益和共同利益，保守相應的商業(yè)機密，本協(xié)議任何條款不得而泄露第三方;

2、本協(xié)議的訂立、效力、修改及終止均接受^v^公布的法律管轄;

3、本協(xié)議未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決;

4、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

地址：

乙方：地址：法人代表：營業(yè)證號：簽約日期：法人代表：營業(yè)證號：簽約日期：

武漢市商品房拍賣合同范本第10篇借款人：

貸款人：

借貸條款

第一條貸款種類和金額貸款人根據(jù)借款人的申請，同意向其發(fā)放以下第種貸款，金額為人民幣元(大寫：)，大小寫金額不一致時，以大寫為準。

a、個人商品住房貸款b、個人商業(yè)用房貸款c、個人自建房貸款d、經(jīng)濟適用房貸款e、集資建房貸款(房改房)f、其他：

第二條貸款用途本合同項下貸款用途為。未經(jīng)貸款人書面同意，借款人不得將貸款挪作他用，貸款人有權監(jiān)督貸款的使用。

第三條貸款期限本合同項下貸款期限為個月，自年月日起至年月日止，實際放款日與到期日以借據(jù)為準。借據(jù)為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第四條利率

貸款利率以中國人民銀行公布的同期同檔次貸款利率為基準利率，(上/下)浮%，據(jù)此確定年利率為%，并按照以下公式換算：月利率=年利率/12，日利率=年利率/360。

貸款發(fā)放前，基準利率調整并適用于本合同項下貸款的，適用新的基準利率并按照第條的約定重新確定貸款利率;貸款發(fā)放后遇基準利率調整，貸款利率按照以下第種方式處理：a、貸款期限在一年(含)以下的，執(zhí)行本合同利率，不分段計息;貸款期限在一年以上的，自每次基準利率調整之日的次年1月1日開始，按該次調整后的基準利率(如基準利率在一個公歷年度內經(jīng)兩次或兩次以上調整的，則以該公歷年度內最后一次調整的基準利率為準)及上述條約定的利率浮動比例確定并執(zhí)行新的利率;b、在貸款期限內不調整;c、其他：。

第五條放款

貸款人發(fā)放或繼續(xù)發(fā)放貸款的前提條件是：本合同項下?lián)Ｒ呀?jīng)生效(以尚未取得產(chǎn)權的房屋做抵押的，已辦妥登記備案或預登記手續(xù)，且房地產(chǎn)開發(fā)商已提供有效的連帶保證擔保)，且借款人在本合同項下未發(fā)生任何違約行為。

借款人授權貸款人將貸款分次劃入下列賬戶，貸款的發(fā)放和支付通過本賬戶進行。貸款利息自實際放款日起計算：戶名：賬號：開戶行：

貸款資金應由貸款人通過受托支付方式向房地產(chǎn)開發(fā)商支付。貸款人受托支付是指貸款人根據(jù)借款人的提款申請和支付委托，將貸款資金支付給符合合同約定用途的借款人交易對象。貸款人有權在貸款資金發(fā)放前審核借款人相關交易資料和憑證是否符合合同約定條件，支付后做好有關細節(jié)的認定記錄，并詳細記錄資金流向，歸集保存相關憑證。

在貸款發(fā)放和支付過程中，借款人出現(xiàn)以下情形之一的，貸款人有權提高貸款發(fā)放和支付條件，或停止貸款資金的發(fā)放和支付：

a、擅自改變貸款用途，挪用貸款;b、借款期間，借款人未按約定的還款計劃按時、足額歸還貸款本息;c、借款人擅自將抵押物拆除、轉讓、出租或重復抵押等;d、拒絕或妨礙我行對貸款使用情況和抵押物使用情況實施監(jiān)督檢查;e、提供的文件、資料不實，已經(jīng)或可能造成貸款損失;f、與他人簽訂有損我行權益的合同或協(xié)議;g、保證人違反保證條款或喪失承擔連帶保證責任能力、抵押物因意外毀損不足以清償貸款本息或質押權利價值明顯減少影響我行實現(xiàn)質權，而借款人未按要求落實新保證或新抵(質)押;h、借款人在合同履行期間死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力后，其遺產(chǎn)或財產(chǎn)繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人、財產(chǎn)代管人拒絕繼續(xù)履行原借款合同;i、借款人指定的放款賬戶被有權機關凍結或支付。

第六條還款

經(jīng)協(xié)商一致，借款人按下列第種方式償還貸款本息：a、按月等額本息還款法(按月計息)每月本息還款額=貸款本金×月利率×(1+月利率)還款月數(shù)/(1+月利率)還款月數(shù)-1b、按月等額本金還款法(按月計息)每月本息還款額=貸款本金/貸款期月數(shù)+(貸款本金-已歸還貸款本金)×月利率c、按月等額本金還款法(按日計息)每月本息還款額=貸款本金/貸款期月數(shù)+(貸款本金-已還本金)×日利率×本期實際天數(shù)d、到期一次性還本付息;e、按月付息，按(月/三個月/六個月/一次性)還本;f、其他：。

每期還款日：日;最后一期還款日為貸款到期日。

借款人指定其在貸款人處開立的下列個人結算賬戶作為專門的還款賬戶：

在每期還款日前，借款人應向還款賬戶中足額存入應當償還的貸款本息，并授權貸款人于每期還款日從還款賬戶中劃收;借款人有未償付的貸款本息或其他費用的，應及時存入還款賬戶，并授權貸款人隨時劃收。如果還款賬戶中的款項不足以支付本合同項下的到期應付款項，貸款人按費用、利息、本金的順序劃收。

若還款賬戶發(fā)生掛失、凍結、止付、結清，或借款人需要變更還款賬戶的，借款人應到貸款人處辦理還款賬戶變更手續(xù)。在變更手續(xù)生效前，若原還款賬戶已無法足額劃轉，借款人應到貸款人處辦理柜面還款。借款人未及時辦理還款賬戶變更手續(xù)或未及時到貸款人柜面還款導致未按期足額清償?shù)狡谫J款本息及其他費用的，借款人應承擔違約責任。

第七條提前還款

借款人提前償還全部或部分貸款，應于擬定提前還款日前30天向貸款人提交書面申請，經(jīng)貸款人同意，方可提前還款。

借款人提前還款應滿足以下條件：

a、按如下標準向貸款人支付補償金：

b、貸款發(fā)放后第一年內不允許提前還款，一年后每年提前還款不超過2次，每次還款金額不低于初貸金額(合同金額)的20%。

c、在提前還款時，在本合同項下不存在到期應付未付的任何款項，包括但不限于貸款本金、利息、罰息、違約金、補償金和其他費用。

d、。

提前還款部分按第四條約定的利率和實際占用天數(shù)計收利息;借款人提前償還全部貸款本金的，應結清全部利息。

由于借款人提前還款而造成貸款期限發(fā)生變化的，未償還部分按下列第種方式確定貸款利率：a、按原貸款利率計息;b、自縮短期限之日起，貸款利率按調整后的實際期限所對應的基準利率和第條約定的利率浮動比例確定并執(zhí)行，但縮短期限前已經(jīng)計收的利息不予追溯調整。

第八條貸款展期

借款人不能按期歸還本合同項下貸款，需要辦理貸款展期時，應在貸款到期前30天向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人審查同意展期的，雙方另行簽訂展期協(xié)議。如貸款人不同意展期的，則借款人仍應按本合同約定償還貸款本息。

第九條罰息

借款人未按合同約定日期(包括被宣布提前到期)償還的貸款，貸款人有權按罰息利率按日計收利息;對不能按時支付的利息，按罰息利率計收復利。罰息利率按在第四條約定的利率基礎上加收%確定。

借款人未按照合同約定使用的貸款，貸款人有權按罰息利率按日計收利息;對不能按時支付的利息，按罰息利率計收復利。罰息利率按在第四條約定的利率基礎上加收%確定。

貸款利率按第條的約定進行調整的，利率調整后罰息利率亦相應變動，其變動周期與利率變動周期一致。

第十條違約及違約責任

發(fā)生下列一項或多項情形的，構成借款人違約：

a、借款人未完全適當?shù)淖袷鼗蚵男衅湓诒竞贤椣碌娜魏纬兄Z、保證、義務或責任;b、借款人或擔保人提供虛假資料或隱瞞重要事實;c、以未取得產(chǎn)權的房屋做抵押的，抵押人未在約定時間內辦妥登記備案或預登記手續(xù)，或未在約定時間內辦妥正式抵押登記手續(xù)。d、借款人所購房產(chǎn)或抵押物、質物發(fā)生質量、權屬等糾紛，已經(jīng)或可能影響借款人在本合同項下義務的履行的;e、借款人死亡或被宣告死亡、失蹤或被宣告失蹤，或者成為限制民事行為能力人或喪失民事行為能力，而無繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人或財產(chǎn)代管人拒絕代借款人履行本合同項下義務的;f、借款人涉及刑事案件、訴訟、仲裁、糾紛,對其償債能力產(chǎn)生不利影響的;g、借款人對其他任何債務在到期(包括被宣布提前到期)后未予清償，或者借款人不履行其應當承擔的擔保責任或其他義務，已經(jīng)或可能影響借款人在本合同項下義務的履行的。h、發(fā)生第條所述情形，借款人未另行提供貸款人認可的新的擔保的;i、影響或可能影響貸款本息按期足額償還的其他情形。

借款人連續(xù)三個月或累計六次未按時足額償還貸款本息，或發(fā)生其他違約情形的，貸款人有權停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，宣布貸款提前到期，要求借款人提前清償全部或部分貸款，以及所產(chǎn)生的利息、罰息及其他費用，直至解除合同。

借款人違約，除第條的約定外，貸款人有權采取本合同約定和法律規(guī)定的其他措施。

第十一條扣收

借款人未按照約定償還到期(包括提前到期)貸款本金、利息、罰息、違約金、補償金或其他費用的，貸款人有權從借款人開立在XX市商業(yè)銀行及其分支機構的所有賬戶中扣收相應款項用以清償，但是貸款人應當通知借款人。對于因借款人聯(lián)系方式變更造成貸款人無法電話或信函通知的，貸款人可以公證送達等各種法律認可方式履行告知義務。

貸款人扣收借款人未到期的定期存款時，需全部提前支取的，按支取日掛牌公告的活期存款利率計付利息;需部分提前支取的，提前支取部分按支取日掛牌公告的活期存款利率計付利息，其余部分到期時按該筆定期存款開戶日的定期存款利率計付利息。因扣收而產(chǎn)生的利息損失，由借款人承擔。

第十二條費用

訂立和履行本合同所需的登記、公證、評估等費用，以及由于借款人和擔保人沒有按照合同約定履行各自的義務，貸款人為實現(xiàn)債權而產(chǎn)生的律師費、評估費、拍賣費等所有費用由借款人承擔。貸款人為保障自身利益先行墊付的費用，貸款人有權隨時向借款人追償，并從貸款墊付之日起計收活期存款利息。

第十三條共同借款

本合同如涉及二人以上(含)共同借款，共同借款人均應履行本合同項下義務，對全部貸款承擔連帶清償責任，貸款人有權向任一借款人追索未償還的貸款本息和應付未付的其他費用。

抵押條款

本合同項下貸款由借款人或第三方提供抵押擔保時，抵押人承諾并遵守如下條款：

第十四條抵押物

抵押人自愿向貸款人提供抵押擔保，抵押物詳見《抵押物清單》?！兜盅何锴鍐巍纷鳛楸竞贤郊?，與本合同具有同等法律效力。

《抵押物清單》對抵押物價值的約定，不作為貸款人處分該抵押物時的估價依據(jù)，不對貸款人行使抵押權構成任何限制。

貸款人抵押權的效力及于抵押物產(chǎn)生的孳息、抵押物的從物、從權利、附屬物、添加物，以及因抵押物毀損、滅失、或被征用而產(chǎn)生的保險金、賠償金、補償金或其他形式的替代物。

抵押人應妥善保管和使用抵押物，保證抵押物的完好，貸款人有權隨時檢查抵押物的使用管理情況，抵押人應予配合。

抵押權存續(xù)期間，抵押人出租抵押物的，應當通知貸款人并將抵押的事實告知承租人，且出租期限不得長于貸款期限。以其他方式處分抵押物的，應事先征得貸款人同意，并將抵押事實告知買受人等相關人員。由此取得的的收益，按照第條的約定處理。

抵押物發(fā)生或可能發(fā)生損毀、滅失的，抵押人應及時告知貸款人，并立即采取措施防止損失的擴大，及時向貸款人提交有關主管機關出具的毀損、滅失證明。

抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，應立即停止其行為;造成抵押物價值減少時，抵押人應及時恢復抵押物的價值，或提供與減少的價值相當?shù)膿！?/p>

抵押人所獲得的抵押物的賠償金、補償金、保險金以及處分抵押物所得收益，貸款人有權選擇下列方式進行處理：

a、清償或提前清償借款人在本合同項下的債務;b、存入貸款人指定的賬戶，以擔保借款人債務的履行;c、用于修復抵押物，以恢復抵押物的價值;d、雙方另行約定的其他方式。抵押人或借款人提供符合貸款人要求的新?lián)５?，抵押人可將上述價值自由處分。

抵押人因隱瞞抵押物存在權屬爭議、被查封、被扣押、已設定抵押或已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應向貸款人予以足額補償。

分頁閱讀第1頁：借貸條款第2頁：第十五條擔保范圍第3頁：其他條款

第十五條擔保范圍

抵押擔保范圍包括：本合同項下全部貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、補償金、貸款人實現(xiàn)債權的費用和借款人所有其他應付費用。

第十六條抵押登記

本合同簽訂后，抵押人和貸款人應及時到有關登記機關辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記證明在貸款全部還清之前由貸款人保管;抵押登記事項發(fā)生變化依法需進行變更登記的，抵押人和貸款人應辦理變更登記。

抵押物為尚未取得產(chǎn)權的房屋的，應在本合同簽訂之日起30天或貸款人另行要求的時間內辦妥登記備案或預抵押登記手續(xù)。抵押人獲得房屋所有權證書后，應在30天或貸款人要求的時間內辦妥正式抵押登記手續(xù)。在取得房屋他項權利證書之前，抵押人的房屋所有權證書原件應由貸款人保管。

借款人按照合同約定履行完畢各項義務后，貸款應積極協(xié)助抵押人辦理注銷登記手續(xù)。

第十七條抵押物的處分

發(fā)生下列情形之一，貸款人有權將抵押物拍賣、變賣后以所得價款優(yōu)先受償，或經(jīng)與抵押人協(xié)商將抵押物折價以抵償借款人所欠債務：

a、貸款到期(包括被宣布提前到期)借款人未予清償;b、發(fā)生第條所述情形，抵押人未及時恢復抵押物的價值或提供與減少的價值相當?shù)膿?c、貸款人依法可以處分抵押物的其他情形。

未經(jīng)本抵押權人同意，抵押人不得將本抵押合同項下的抵押物再行抵押或發(fā)生其他任何有損抵押權人權利的行為。抵押人違反此約定的，抵押權人有權宣布貸款提前到期，并申請人民法院強制執(zhí)行。

處分抵押物的所得在償還抵押物擔保范圍內借款人的全部債務后還有剩余的，貸款人應將剩余部分及時退還抵押人。

貸款人處分抵押物時，抵押人應予積極配合。對本合同項下依法設定抵押的抵押人及其所扶養(yǎng)家屬居住的房屋，在人民法院裁定拍賣、變賣或者抵債后，抵押人應當在六個月內主動騰空房屋。如果貸款人同意向抵押人提供臨時住房，抵押人應當向貸款人支付租金;已經(jīng)產(chǎn)生的租金，應當從房屋拍賣或者變賣價款中優(yōu)先扣除。

貸款人在處分抵押物過程中所產(chǎn)生的實現(xiàn)債權的費用，應當從拍賣或者變賣價款中優(yōu)先扣除。質押條款本合同項下貸款由借款人或第三方提供質押擔保時，出質人承諾并遵守如下條款：

第十八條質物

出質人自愿為借款人在本合同項下的債務向貸款人提供質押擔保，質物詳見本合同附件《質物清單》。《質物清單》作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

《質物清單》對質物價值的約定，不作為貸款人處分質物時的估價依據(jù)，不對貸款人行使質權構成任何限制。

貸款人質權的效力及于質物所生的孽息，以及因質物毀損、滅失或被征用等而產(chǎn)生的保險金、賠償金、補償金。

質物價值發(fā)生了不利于貸款債權的變動的，貸款人有權要求借款人或出質人補足質物價值，借款人或出質人應在貸款人要求的時間內補足。

質物移交貸款人保管的，貸款人負有妥善保管質物的義務，因保管不善造成質物滅失或者毀損的，貸款人應當承擔民事責任。貸款人不能妥善保管質物可能使其滅失或者毀損的，出質人可以要求貸款人將質物提存，或要求提前清償債務而返還質物。

出質人所獲得的質物的賠償金、補償金、保險金以及處分質物所得收益，貸款人有權選擇下列方式進行處理：

a、清償或提前清償借款人在主合同項下的債務;b、存入貸款人指定帳戶，以擔保主合同項下債務的履行;c、用于修復質物，以恢復質物的價值;d、雙方另行約定的其他方式。出質人或借款人提供符合貸款人要求的新?lián)５?，出質人可將上述款項自由處分。

第十九條擔保范圍

質押擔保范圍包括：本合同項下全部貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、補償金、質物保管費用、貸款人實現(xiàn)債權的費用和借款人所有其他應付費用。

第二十條交付和登記

本合同簽訂后，出質人應將質物或權利憑證交付貸款人，貸款人驗收無誤后應向出質人出具收押憑據(jù)，質物的保管費用由出質人承擔。

本合同項下質物依法需辦理質押登記的，出質人和貸款人應及時到有關登記機關辦理質押登記手續(xù);登記事項發(fā)生變化依法需經(jīng)變更登記的，出質人和貸款人應及時辦理變更登記。借款人按照合同約定履行完畢各項義務后，貸款人應積極協(xié)助出質人辦理注銷登記手續(xù)，并將相關權屬文件退還出質人。

第二十一條質物的處分

發(fā)生下列情形之一，貸款人有權將質物拍賣、變賣、兌現(xiàn)、提現(xiàn)，以所得價款優(yōu)先受償，或經(jīng)與出質人協(xié)商將質物折價以抵償借款人所欠債務：

a、貸款到期(包括被宣布提前到期)借款人未予清償;b、發(fā)生條所述情形，出質人或借款人未按貸款人要求補足質物價值的;c、貸款人與出質人約定將質物兌現(xiàn)或提現(xiàn)償還到期債務;d、貸款人依法可以處分質物的其他情形。

質物的兌現(xiàn)或提現(xiàn)日期先于主債務履行期的，貸款人可以在債務履行期屆滿前兌現(xiàn)。貸款人依前款約定兌現(xiàn)價款后，應與出質人協(xié)商，將兌現(xiàn)的價款提前清償所擔保的債權或存入貸款人指定帳戶，以擔保借款人債務的履行。

質物的兌現(xiàn)或提現(xiàn)日期后于債務履行期屆滿日，借款人在債務履行期屆滿后30天內仍未清償債務的，貸款人有權將質物提前兌現(xiàn)或提現(xiàn)，以所得價款清償所擔保的債權，因提前兌現(xiàn)或提現(xiàn)產(chǎn)生的損失由出質人承擔;如果質物在借款人債務履行期屆滿30天內到期的，貸款人應在質物到期日按第條約定的方式處分質物。未經(jīng)本質押權人同意，質押人不得將本質押合同項下的質押物再行質押或發(fā)生其他任何有損質押權人權利的行為。質押人違反此約定的，質押權人有權宣布貸款提前到期，并申請人民法院強制執(zhí)行。

處分質物的所得在償還質押擔保范圍內借款人的全部債務后還有剩余的，貸款人應將剩余部分及時退還出質人。保證條款本合同項下貸款由第三方提供保證擔保時，保證人承諾并遵守如下條款：

第二十二條保證方式

保證人自愿向貸款人提供連帶責任保證。

第二十三條保證范圍

保證擔保范圍包括：本合同項下全部貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、補償金、貸款人實現(xiàn)債權的費用和借款人所有其他應付費用。

第二十四條保證期間

保證人承擔保證責任的期間按下列第種方式確定：

階段性連帶責任保證：保證期間為貸款到期之日起兩年，但是自辦妥正式抵押登記手續(xù)并且貸款人已收到房屋他項權利證書之日起，保證人的保證責任自動解除，但對在此之前已到期的借款人的債務，保證人仍應承擔保證責任。

全程連帶責任保證：保證期間為本合同項下貸款到期之日起兩年。

第二十五條扣收

保證人不按本合同約定履行保證擔保責任的，保證人授權貸款人從保證人開立在XX市商業(yè)銀行及其分支機構的所有賬戶中扣收相應款項用以清償?？凼毡ＷC人的定期存款的，按第條的約定執(zhí)行。貸款人扣收時應當通知保證人。

分頁閱讀第1頁：借貸條款第2頁：第十五條擔保范圍第3頁：其他條款

其他條款

第二十六條轉讓

貸款人無需征得借款人和擔保人同意，可將其在本合同項下的權利轉讓給其他方。貸款人權利的轉讓應當通知借款人和擔保人，通知可以書面通知或在公開媒體上發(fā)布公告等形式作出。由于貸款人權利轉讓需要變更抵押或質押登記的，抵押人或出質人應予以配合。

未經(jīng)貸款人書面同意，借款人和擔保人不得將其在本合同項下的任何權利、義務轉讓給其他方。

第二十七條借款人和擔保人承諾

貸款發(fā)放后，借款人與售房人就所購房屋質量、權屬或其他事宜發(fā)生的任何糾紛，均不減少或免除借款人的還款責任，也不限制、減少或免除擔保人的擔保責任，本合同應正常履行。

發(fā)生下列情形之一，無需經(jīng)擔保人同意，擔保人仍應繼續(xù)按照約定履行擔保責任：

a、借款人和貸款人協(xié)商同意變更借貸條款，但是未加重借款人的責任的;b、貸款人宣布貸款提前到期的;c、貸款利率依據(jù)第四條約定進行調整而導致利息增加的;d、貸款人將其在本合同項下的權利轉讓給任何其他方的。

第二十八條保險

如果貸款人要求，抵押人/出質人應辦理抵押物/質押物保險，保險期限應不短于貸款期限，保險金額應不低于貸款金額。保險費用由投保人負擔。

保險單中應當注明貸款人為第一受益人，并且保險單中不應有任何限制貸款人權益的條款。保險單中應當特別約定，一旦發(fā)生保險事故，保險人應將保險賠償金直接劃付貸款人指定賬戶。保險賠償金應按照本合同第條的約定處理。

在貸款人在本合同項下的債權未得到全額清償前，抵押人/出質人不得以任何理由中斷或撤銷保險;如保險中斷或撤銷，貸款人有權代為辦理保險手續(xù)，相關費用由借款人和抵押人/出質人承擔。

第二十九條公證

如果貸款人要求，各方應對本合同進行強制執(zhí)行公證。借款人和擔保人同意本合同經(jīng)公證后具有強制執(zhí)行效力，借款人或擔保人不履行本合同項下義務的，貸款人可以依法向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行。

第三十條通知

發(fā)生下列情形之一，借款人和擔保人應當立即通知貸款人：

借款人的其他任何債務到期(包括被宣布提前到期)后未予清償，或者借款人未予履行其應當承擔的擔保責任或其他義務;

涉及刑事案件、訴訟、仲裁、糾紛，對其償債能力產(chǎn)生不利影響的;

地址、聯(lián)系方式、工作單位發(fā)生變更;

抵押物被查封、扣押、凍結、征用、被列入拆遷范圍或發(fā)生權屬爭議;

擔保人為法人或其他組織的，其經(jīng)營機制發(fā)生變化，包括但不限于：股份制改造、承包、租賃、合并、分立、聯(lián)營、合資或合作;歇業(yè)、解散、停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷工商行政登記;企業(yè)章程、法定代表人、股權等發(fā)生變更;

影響或可能影響貸款本息按期足額償還的其他情形。

第三十一條保密

貸款人應依據(jù)有關法律規(guī)定，對借款人和擔保人為訂立和履行本合同向貸款人提供的有關非公開信息保密，但下列情形除外：

貸款人有權依據(jù)有關法律法規(guī)或其他規(guī)范性文件的規(guī)定或金融監(jiān)管機構的要求，將有關本合同的信息和其他相關信息提供給中國人民銀行個人信用信息基礎數(shù)據(jù)庫、企業(yè)信用信息基礎數(shù)據(jù)庫和其他依法設立的信用數(shù)據(jù)庫，供具有適當資格的機構或個人查詢和使用，貸款人也有權為本合同訂立和履行之目的，通過中國人民銀行個人信用信息基礎數(shù)據(jù)庫、企業(yè)信用信息基礎數(shù)據(jù)庫和其他依法設立的信用數(shù)據(jù)庫查詢借款人和擔保人的相關信息。

借款人、擔保人在本合同項下發(fā)生違約行為的，貸款人有權視違約情況公開違約信息，或為催收之目的將有關信息提供給催收機構。

法律法規(guī)或其他規(guī)范性文件規(guī)定的其他情形。

第三十二條獨立性

本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性，也不影響整個合同的效力。其中，借貸條款部分或全部無效/被撤銷或被解除，不影響抵押條款、質押條款或保證條款的效力，擔保人仍應按照約定承擔擔保責任。

第三十三條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生糾紛，各方應積極協(xié)商解決;協(xié)商不成，按下列第種方式解決：

提交仲裁委員會在進行仲裁。

向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

第三十四條其他

貸款人未行使或部分行使或遲延行使本合同項下的任何權利，不構成對該權利或任何其他權利的放棄或變更，也不影響其進一步行使該權利或任何其他權利。

本合同各條款的標題僅為方便查閱而設，不對合同條款的內容和解釋構成任何限制和影響。本合同中的“擔保人”分別指抵押人、出質人或保證人;本合同項下有兩種或兩種以上擔保的，“擔保人”指所有提供擔保的'合同當事人。

本合同自各方當事人簽字(蓋章)之日起生效。抵押或質押擔保依據(jù)有關法律規(guī)定必須辦理登記或交付才能生效的，相關條款和內容自簽訂之日起成立，于登記或交付之日起生效。

本合同一式份，合同當事人和各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三十五條補充條款

貸款人(公章)：負責人或授權代理人(簽字)：

借款人(簽字)：共同借款人(簽字)：

合同簽署日期：年月日分頁閱讀第1頁：借貸條款第2頁：第十五條擔保范圍第3頁：其他條款

武漢市商品房拍賣合同范本第11篇承租方(以下簡稱甲方)_____________愿意委托居間方(以下簡稱乙方)_____________房地產(chǎn)咨詢服務有限公司以下列條件租賃出租方(以下簡稱丙方)______________所有的房屋。

一、甲方對所租賃的房屋已充分了解并同意按下列條件租賃：

1、房屋座落：__________區(qū)______________路《_______________》______________________________________室;

2、建筑面積：____________________平方米;權屬：______________;用途：_______________________________;

3、租賃價格：人民幣___________元整，大寫：____________元整/年月請選擇并(√)表示確認

4、租賃期限：共計年自____________年_____月_____日至____________年_____月_____日止;

二、意向金的支付及有效期限約定：

甲方同意于簽訂本合同(以下簡稱合同)同時支付元整(人民幣/美元)，作為租房意向金。本合同自甲方簽署之日起2日內為租房考慮期(租房意向考慮期是指：甲方在支付了租房意向金后可以在這段時間內確定是否租賃該房)，在考慮期內甲方有權提出終止委托租賃行為(須以書面形式)，并取回租房意向金，如超過考慮期甲方無任何書面異議，則視甲方已完全確定上述租賃行為，從超出考慮期之日起_____個工作日內為租房確認期(租房確認期是指：在有效期內當丙方在本合同中簽字確認后甲方均表示確認)，如超出確認期丙方尚未確認或本合同所列條件不為丙方所接受，則本合同終止，甲方所付之意向金立即無息返還。

三、意向金轉為購房定金及甲方違約約定：

當丙方于確認期內在本合同中簽字同意甲方所列租房條件后，則甲方同意將上述意向金自動轉為租房定金給丙方。如到時甲方提出反悔不租或不按乙方通知的期限前來簽訂房地產(chǎn)租賃合同的，則視為違約，則甲方無權要求返回定金，丙方則按傭金額的50%支付給乙方作為前期服務費。

為保護當事人的合法權利，本條款已作特別提示，請仔細閱讀本條款并請予簽字確認，甲方：

四、甲方的義務：

在本合同之有效確認期內，丙方同意出租并簽字確認后，甲方以丙方簽字確認為準之日起5日內，依乙方安排至乙方處與丙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同。

五、乙方的義務：

乙方負責為甲、丙雙方代書簽訂房地產(chǎn)租賃合同，同時乙方協(xié)助甲、丙雙方辦理產(chǎn)權調查、辦理房屋交接手續(xù)等相關手續(xù)。

六、甲方之服務報酬支付：

甲方與丙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同同時應按月租金的35%，作為服務報酬(傭金)支付給乙方。

七、乙方未按上述第五條款乙方應履行的義務進行操作的，則乙方應向甲、丙雙方支付違約金，其金額按上述月租金的35%，計_____________。

八、甲方在與丙方成交時，甲方應依法負擔的有關稅、費均由甲方負責自行繳納。

九、丙方意見及義務

丙方同意按上述甲方之租賃條件出租，并同意在簽字之日起5日內依_____________房地產(chǎn)咨詢服務有限公司(乙方)安排，至乙方處與甲方簽訂房地產(chǎn)租賃合同。

十、丙方之服務報酬支付

丙方與甲方簽訂房地產(chǎn)租賃合同同時應按月租金的35%，作為服務報酬(傭金)支付給乙方。

十一、丙方違約之約定：

若丙方同意依甲方之租賃條件出租并在本合同上簽字后，有反悔或不按上述約定的5日期限前來簽訂租賃合同的應視為違約，丙方應雙倍返回定金給甲方。甲方則按傭金額的50%支付給乙方作為前期服務費。為保護當事人的合法權利，本條款已作特別提示，請仔細閱讀本條款并請予簽字確認，丙方：

十二、丙方在與甲方成交時，丙方應依法負擔的有關稅、費均由丙方負責自行繳納。

甲方：

乙方：

丙方：

日期：________年____月____日

武漢市商品房拍賣合同范本第12篇廠房租賃合同

出租方（甲方）承租方（乙方）:地址：地址：電話：電話：

甲、乙雙方同屬于集團轄屬公司，經(jīng)申報審批同意后，甲方將部分閑置廠房免費提供乙方做為用，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，訂立如下租賃協(xié)議：

一、甲方將閑置廠房免費提供給乙方生產(chǎn)使用，面積約平方米。

二、乙方租用該廠房期限為年，即自年月日至年月日止。

三、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用，乙方不得用于其他用途。

四、甲方為乙方提供用電用水，電費按供電公司標準收取，水費按自來水公司標準收取。

六、乙方應保持廠房的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。

七、合同期內乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區(qū)內安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。

八、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。

九、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。

十、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。十

一、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。

十二、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

十三、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

甲方（單位簽章）：乙方（單位簽章）：代表簽字：代表簽字：合同簽定日期：合同簽定日期：

武漢市商品房拍賣合同范本第13篇甲方：

姓名：身份證/護照號碼：

地址：

乙方：

公司名稱：xxx市xxx公司

地址：xxx市xxx棟xx號

經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方達成以下條款：

一、甲方委托乙方購買深圳市區(qū)花園/大廈棟/閣/座單位房（以下簡稱該物業(yè)）建筑面積為平方米（以房產(chǎn)證面積為準）。

二、甲方購買該物業(yè)之意向價格為幣元整。有關轉讓稅費由□甲方承扣或□轉讓方（業(yè)主）承擔。若今后該物業(yè)買賣成功，甲方同意向乙方支付傭金人民幣元。

三、甲方同意于簽訂本合同時向乙方交納幣元整。作為購買該物業(yè)之誠意金。

四、乙方應于日內（自簽訂本合同當日起）即年月日前。積極為甲方聯(lián)系、洽談上述物業(yè)的購樓價，并按上述要求價格與其它約定條件（見備注），聯(lián)系好該物業(yè)。

五、乙方在約定期限內按上述條件聯(lián)系好該物業(yè)。應及時通知甲方，甲方應按乙方通知的時間和地點與上述物業(yè)之業(yè)主及乙方簽訂《房地產(chǎn)買賣預約（居間）合同》。上述誠意金于簽訂該合同同時自動轉為部分購房定金，不足部分由甲方補足。該合同簽訂后若有與本合同不一致的內容則以該合同的約定為準。若乙方通知中指定的簽約遲于上述期限的，該通知需以書面作出。甲方同意該書面通知在上述期限屆滿前一經(jīng)發(fā)出，即視為乙方已完全履行本合同第四條約定的義務。

六、如甲方未能在乙方根據(jù)本合同第五條發(fā)出的通知時間內簽訂《房地產(chǎn)買賣預約（居間）合同》，即視為甲方違約，甲方所交的誠意金不予退還，將作為違約金處乙方收取。乙方并有權通知該物業(yè)業(yè)主將該物業(yè)售與他人，甲方不得有異議。

七、如乙方未能在上述期限內按約定條件為甲方聯(lián)系好該物業(yè)，則乙方收取的誠意金應立即退還給甲方，本合同終止，甲方不得為此再要求乙方承擔任何責任。

八、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字后生效，均具同等法律效力。

九、其它事項：

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

甲方代表人：

乙方代表人：

日期：__年_月_日

日期：__年_月_日

武漢市商品房拍賣合同范本第14篇甲方(賣方):身份證號碼:

乙方(買方):身份證號碼:

根據(jù)《^v^經(jīng)濟合同法》、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，乙方向甲方購買房產(chǎn)并簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條:房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于市區(qū),該房屋的所有人為,建筑面積為平方米(詳見土地房屋權證第號)。

第二條:上述房屋的交易價格

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價為￥302000元，總金額大寫:叁拾萬零貳仟元整，小寫:￥302000元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣元整，作為購房定金。

第三條:付款時間與方式

甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣元整給甲方，剩余房款人民幣元整于產(chǎn)權交割完畢當

日付給甲方。

第四條:交付期限及違約責任

武漢市商品房拍賣合同范本第15篇申請人：吳某，女，19xx年3月5日生，漢族，無職業(yè)，住xx市xx區(qū)xx路xx組

申請人與被執(zhí)行人張xx系夫妻關系，貴院于xx年7月4日，在強制執(zhí)行中將張某的銀行退休工資卡給予凍結，由于沒有生活費，現(xiàn)已造成我們二位老人無法正常生活。涉案生效的法律文書正予申請再審，對此，申請人認為，即使本案應該履行義務，該債務也是張xx個人之債，不應該侵害和剝奪申請人被扶養(yǎng)的權利和生活費用，貴院采用的這一強制執(zhí)行措施，已嚴重違反法律規(guī)定，故請求立即依法解除凍結。

我國《民訴法》第二百四十三條明確規(guī)定：“被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權扣留、提取被執(zhí)行人應當履行義務部分的收入。但應當保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需費用。

第二百二十五條當事人、利害關系人認為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定的，可以向負責執(zhí)行的人民法院提出書面異議。

《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規(guī)定》第五條“人民法院對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬所必需的生活費用，不得查封、扣押、凍結.....當?shù)赜凶畹蜕畋Ｕ蠘藴实?，必需的生活費用依照該標準確定；”第三十一條“人民法院查封、扣押、凍結案外人財產(chǎn)的.....應當作出解除查封、扣押、凍結裁定.....”

根據(jù)上述相關規(guī)定，申請人既是利害關系人又是案外人更是其被執(zhí)行人所扶養(yǎng)的家屬。所凍結的工資卡額為1100元，工資收入為夫妻共同財產(chǎn)，如果按合理執(zhí)行，申請人應享有的550元不應在執(zhí)行之列，剩余550元，還應在保留被執(zhí)行人生活必須費用外，方可執(zhí)行償還債務。

上述異議懇請貴院認真考慮，期望***的同時不該違法，謝謝！

xx市xx區(qū)人民法院

申請人：吳xx

20xx年×月×日

武漢市商品房拍賣合同范本第16篇出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條租賃物位臵、面積、功能及用途

甲方將位于廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。

本租賃物的功能為生產(chǎn)廠房及辦公使用,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意。

本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

租賃期限為年，即從年月日起至年月日止。

租賃期滿，乙方如需續(xù)租，需提前三個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。

第三條租賃費用

租金為年租金。每間廠房年租金為人民幣元，共計人民幣元。

第四條租賃費用的支付

租賃費用交付一次，乙方應于每年以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。

第五條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)

乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。

乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

第六條合法經(jīng)營、防火安全

承租方在使用租賃物時必須遵守^v^的法律法規(guī)以及地方性法律法規(guī)的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于承租方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

乙方在租賃期間須嚴格遵守《^v^消防條例》以及本企業(yè)有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。

乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配臵滅火器，嚴禁將車間內消防設施用作其它用途。

第七條裝修條款

在租賃期限內如乙方須對租賃物進行改建，須事先向甲方提交改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。

如乙方的改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

第八條免責條款

若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或因甲方特殊原因而導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，需提前三個月通知乙方，甲方可因此而免責。

凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第九條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

第十條通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行。

第十一條(附加條款)

乙方所用水電費按市場規(guī)定的供給價加損耗費計費。

乙方從業(yè)人員人身安全事宜由乙方全部負責辦理。

第十二條

合同效力本合同未盡事宜雙方必須依法共同協(xié)商解決。本合同一式二份，雙方各持一份。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的年租金后生效。

甲方代表(簽字)：乙方代表(簽字)：

(印章)：

簽訂時間：年月日

武漢市商品房拍賣合同范本第17篇甲方(賣方)：

乙方(買方)：

受托方：

合同編號：

房屋買賣三方合同

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

丙方(受托方)：

根據(jù)^v^有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。

第一條成交房產(chǎn)

甲方自愿將自有的房屋產(chǎn)權有償轉讓給乙方。該房產(chǎn)具體情況如下：

1、甲方依法取得的房產(chǎn)權證號為：;

2、房產(chǎn)位于市區(qū)【縣】;

房屋結構：，房屋用途：;

3、房屋建筑面積平方米;房屋使用面積平方米(可不填);

4、房產(chǎn)權屬轉移時，附帶附屬設施狀況及室內裝