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文檔簡介
永久征地合同范本第1篇永久征地合同范本第1篇甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,在平等互利的前提下商議決定。甲方同意將自己的一塊閑地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方使用,并達(dá)成如下協(xié)議:
1、該宗土地的位置、四至界限及面積,在景洪XX下側(cè),土地面積畝,四至界限,東以排水溝為界,南以巖罕章橡膠林為界,西XX集體地為界,北以巖應(yīng)醒墻為界。
2、轉(zhuǎn)讓方式:甲方將該宗土地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方,即________年____月____日直到永久。永久屬于乙方所有,任何人無權(quán)改變。
3、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式:該宗土地轉(zhuǎn)讓價(jià)為13萬元(壹拾叁萬元整),地上所有橡膠樹及其他樹不作賠償;付款方式,簽訂合同后一次性付清。
4、自該合同生效后,土地使用權(quán)歸乙方所有,乙方有權(quán)改變土地的使用性質(zhì),如建房商業(yè)用地等。乙方有權(quán)轉(zhuǎn)給他人承包,出租、轉(zhuǎn)讓和永久性高價(jià)轉(zhuǎn)讓等。甲方無權(quán)干涉乙方對該宗土地使用權(quán)。
5、該宗土地如有糾紛,有甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決,與乙方無關(guān),若造成乙方經(jīng)濟(jì)損失,由甲方按乙方所損失的經(jīng)濟(jì)總值賠償給乙方。
6、如國家建設(shè)征用、公路擴(kuò)大建設(shè)征用,其他企業(yè)建設(shè)占用等由乙方負(fù)責(zé)處理,所有獲得賠償金額多少與甲方無關(guān),
7、辦理該合同的全部費(fèi)用,由乙方全部負(fù)責(zé),甲方不負(fù)責(zé)辦理該合同的`任何費(fèi)用。
8、該宗土地如果以后國家允許辦證,那么由甲方負(fù)責(zé)將該宗土地的使用證辦到乙方戶頭上,乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)事項(xiàng),費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
9、土地四至界限已協(xié)議上說明,乙方只能在該宗土地范圍內(nèi)使用,不得跨越界線避免糾紛。
10、違約責(zé)任:甲乙雙方必須共同遵守該合同條款,雙方不得違約。若甲方違約,非法干預(yù)乙方對該宗土地的使用權(quán),擅自變更和改變合同,給乙方造成損失的,則處罰甲方違約金按本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用加乙方后續(xù)投入資金之和的50倍賠償給乙方;如乙方違約,則資金不退還,外加處罰本金50倍的違約金賠償給甲方。
1、本合同一式四份,甲乙雙方各自保留一份直到永久,村民小組保留一份,村委會保留一份,見證存檔。
2、本合同自甲乙雙方簽字按手印,村小組蓋章、村委會蓋章后生效。
3、本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成一致意見,形成書面補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。
甲方(出讓方)簽字:
乙方(受讓方)簽字:
村小組(蓋章):
村委會(蓋章
永久征地合同范本第2篇甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,在平等互利的前提下商議決定。甲方同意將自己的一塊閑地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方使用,并達(dá)成如下協(xié)議:
1、該宗土地的位置、四至界限及面積,在景洪__下側(cè),土地面積畝,四至界限,東以排水溝為界,南以巖罕章橡膠林為界,西__集體地為界,北以巖應(yīng)醒墻為界。
2、轉(zhuǎn)讓方式:甲方將該宗土地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方,即________年____月____日直到永久。永久屬于乙方所有,任何人無權(quán)改變。
3、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式:該宗土地轉(zhuǎn)讓價(jià)為13萬元(壹拾叁萬元整),地上所有橡膠樹及其他樹不作賠償;付款方式,簽訂合同后一次性付清。
4、自該合同生效后,土地使用權(quán)歸乙方所有,乙方有權(quán)改變土地的使用性質(zhì),如建房商業(yè)用地等。乙方有權(quán)轉(zhuǎn)給他人承包,出租、轉(zhuǎn)讓和永久性高價(jià)轉(zhuǎn)讓等。甲方無權(quán)干涉乙方對該宗土地使用權(quán)。
5、該宗土地如有糾紛,有甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決,與乙方無關(guān),若造成乙方經(jīng)濟(jì)損失,由甲方按乙方所損失的經(jīng)濟(jì)總值賠償給乙方。
6、如國家建設(shè)征用、公路擴(kuò)大建設(shè)征用,其他企業(yè)建設(shè)占用等由乙方負(fù)責(zé)處理,所有獲得賠償金額多少與甲方無關(guān),
7、辦理該合同的全部費(fèi)用,由乙方全部負(fù)責(zé),甲方不負(fù)責(zé)辦理該合同的`任何費(fèi)用。
8、該宗土地如果以后國家允許辦證,那么由甲方負(fù)責(zé)將該宗土地的使用證辦到乙方戶頭上,乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)事項(xiàng),費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
9、土地四至界限已協(xié)議上說明,乙方只能在該宗土地范圍內(nèi)使用,不得跨越界線避免糾紛。
10、違約責(zé)任:甲乙雙方必須共同遵守該合同條款,雙方不得違約。若甲方違約,非法干預(yù)乙方對該宗土地的使用權(quán),擅自變更和改變合同,給乙方造成損失的,則處罰甲方違約金按本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用加乙方后續(xù)投入資金之和的50倍賠償給乙方;如乙方違約,則資金不退還,外加處罰本金50倍的違約金賠償給甲方。
11、本合同一式四份,甲乙雙方各自保留一份直到永久,村民小組保留一份,村委會保留一份,見證存檔。
12、本合同自甲乙雙方簽字按手印,村小組蓋章、村委會蓋章后生效。
13、本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成一致意見,形成書面補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
________年____月____日________年____月____日
永久征地合同范本第3篇征收人(甲方):__________
法定代表人:__________
被征收人(乙方):__________。
為建設(shè)火車站站前廣場,甲方需要征收并拆遷乙方現(xiàn)有住房。為保證房屋拆遷順利進(jìn)行,明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商后訂立本協(xié)議,雙方共同遵守執(zhí)行。
一、乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有各類型特征房屋平方米及其附屬物等(以《________________火車站站前廣場處房屋及附屬物拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目勘測確認(rèn)表》所列項(xiàng)目及其金額為準(zhǔn)),乙方自行拆除的費(fèi)用自理;乙方交甲方拆除的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
二、乙方應(yīng)于________年________月________日以前完成搬遷,房屋及其附屬物應(yīng)于________年________月________日前拆除完畢,甲方對拆除房屋經(jīng)驗(yàn)收合格后________日內(nèi)一次性向乙方付清征收房屋及其他附屬物補(bǔ)償費(fèi).
三、搬家費(fèi):乙方房屋搬遷經(jīng)驗(yàn)收合格后,甲方按所拆主屋建筑面積________元/平方米向乙方支付共次搬家費(fèi)總計(jì)________元。
四、過渡期限及補(bǔ)助費(fèi):過渡期限為________個(gè)月;乙方自行租房解決自己居住問題,甲方只負(fù)責(zé)按所拆主屋建筑面積________元/平方米標(biāo)準(zhǔn)分月向乙方支付過渡補(bǔ)助費(fèi)。若因甲方原因致使過渡期限延遲,按原標(biāo)準(zhǔn)2倍支過乙方過渡補(bǔ)助費(fèi);若因乙方延遲選房或延遲入住超過過渡期,過渡補(bǔ)助費(fèi)仍按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
五、拆遷獎勵(lì):拆遷期限自________年________月________日起為________天,甲方按拆除房屋補(bǔ)償總款________%的資金獎勵(lì)乙方。具體獎勵(lì)方式:__________乙方在________天拆遷期限內(nèi),于前________天內(nèi)完成拆遷的全得按拆除房屋補(bǔ)償總款________%;超過________天未完成拆遷的,從第________天開始每延遲一天,獎勵(lì)資金減少________%,超過規(guī)定________天拆遷期后不再獎勵(lì)。
六、安置方面的約定:
1、安置房屋坐落位置:_________________________________。
2、安置房樓層及戶型:安置房為________層高度的多層樓房,房屋面積先由乙方自己申報(bào),戶型結(jié)構(gòu)經(jīng)專業(yè)設(shè)計(jì)(具體以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn))。
3、安置房屋面積:人均________________平方米。
4、安置房屋建設(shè):乙方自主招標(biāo),甲方提供必要幫助。
5、安置房屋價(jià)格:建設(shè)成本價(jià)(以乙方招投標(biāo)確定的價(jià)格為準(zhǔn))。
6、具體房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議另行簽訂。
七、甲方如不按協(xié)議約定的日期向乙方交付各種費(fèi)用,逾期一日,應(yīng)按所欠款額的5%向乙方支付違約金;乙方若在約定期限內(nèi)未搬遷并拆除房屋,甲方申請有關(guān)部門給予強(qiáng)制執(zhí)行。
八、未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商一致,作出補(bǔ)充規(guī)定。
九、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效,本協(xié)議正本一式三份,甲乙雙方及見證單位各執(zhí)一份,具同等法律效力。
甲方簽章:__________
法定代表人簽字:__________
乙方簽字:__________
見證單位:__________
永久征地合同范本第4篇甲方:
乙方:
根據(jù)《_土地管理法實(shí)施條例》等法律法規(guī)規(guī)定,乙方征用甲方土地畝為乙方建設(shè)所用?,F(xiàn)經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
第一條地塊的位置和面積
1、征用(收)甲方地塊(以下簡稱該地塊)位于____,四至為:東至____、西至____、南至____、北至____,具體位置和四至詳見附件。
上述地塊總面積為____畝。
2、該地塊的集體土地所有權(quán)現(xiàn)屬于甲方,擬用于乙方開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目所用。
第二條土地補(bǔ)償費(fèi)
1、補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):每畝____元人民幣。
2、補(bǔ)償費(fèi)總額:按土地面積畝,每畝____元計(jì)算,補(bǔ)償費(fèi)總額為____萬元。
第三條土地補(bǔ)償費(fèi)的`支付
乙方按本協(xié)議約定的土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),已經(jīng)一次性給付原承包人補(bǔ)償費(fèi),并簽訂了使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、合同簽字生效,即表示甲方同意乙方的征用方案,沒有異議。
2、合同生效后,該地塊使用權(quán)歸乙方所有,乙方有權(quán)改變土地的用途,乙方所用甲方的該宗土地按照其申請的并經(jīng)國家審批的土地用途使用。
3、土地征用后,甲方不得無故阻止、破壞、干擾乙方的改造、修建等正常施工。
4、若甲方違反合同,除全額退還乙方支付的費(fèi)用外,另賠償給乙方由此造成的一切損失。
5、合同生效后,甲方不得以任何理由再增加土地補(bǔ)償款之外的其他補(bǔ)償款。
6、未盡事宜甲方雙方共同協(xié)商解決,可訂立補(bǔ)充協(xié)議。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
授權(quán)代表(簽字):授權(quán)代表(簽字):
____年____月____日____年____月____日
永久征地合同范本第5篇甲方:
乙方:
乙方因自辦企業(yè)或種植果園,同甲方協(xié)商。甲方將自己所擁有的責(zé)任地有償轉(zhuǎn)讓給乙方使用,該地面積畝(東西長約米,南北長約218米)東鄰李全,西鄰關(guān)堂,南至水泥大路,北至關(guān)丙英。特達(dá)成如下合同:
一、甲方原意將關(guān)岱岳村城道地耕地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
二、乙方愿意付給甲方永久性轉(zhuǎn)讓土地補(bǔ)償費(fèi)十萬元整。
三、轉(zhuǎn)讓后乙方在使用該土地時(shí),如與四鄰發(fā)生因界畔不清等糾紛時(shí),應(yīng)由甲方出面處理,否則由此給乙方造成的損失均由甲方負(fù)擔(dān),乙方自行處理國家組織管理審批事宜,甲方不負(fù)責(zé)任。
四、雙方交款簽名捺印后即視為一次性永久轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓后甲方不得干預(yù)乙方的土地使用意圖。更不能反悔,如有反悔,甲方賠償乙方全部投入的2倍損失,如乙方反悔,甲方不予返還乙方的.土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
五、甲乙雙方自轉(zhuǎn)讓之日起原土地上的任何事物都?xì)w乙方所有,并主動將原政府和村委會發(fā)給的承包書自動消除。
六、本合同自雙方簽名捺印后生效,一式兩份。雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。
七、甲方負(fù)責(zé)提供該地土地承包手續(xù)復(fù)印件一份。
甲方:
乙方:
中證人:
永久征地合同范本第6篇甲方:
乙方:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《_合同法》及相關(guān)法律法規(guī),就甲方補(bǔ)償乙方征用土地及土地征地范圍內(nèi)的青苗事項(xiàng)訂立本合同協(xié)議書,以資共同遵守?,F(xiàn)就征用乙方位于____村,征用___土地面積為____平方米(____畝)的土地事宜,達(dá)成如下征地補(bǔ)償協(xié)議:
一、征用土地面積,該土地面積為___平方米(___畝)。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按___元/畝的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,共計(jì)征地補(bǔ)償款____元。
二、征用土地范圍內(nèi)青苗名稱為___,數(shù)量為___,單價(jià)為___元,共計(jì)____元(若該征用土地上無青苗則不需補(bǔ)償)。
三、經(jīng)以上兩項(xiàng)合計(jì)共____元。
四、甲方在本合同協(xié)議簽訂完當(dāng)天,一次付完補(bǔ)償款給乙方。
五、本合同協(xié)議簽訂后,乙方應(yīng)全力配合甲方開發(fā)使用該土地,不能以任何理由阻擋甲方使用該土地。
六、本合同協(xié)議簽訂后,乙方不能以任何理由再增加征用土地及征用土地范圍內(nèi)青苗的補(bǔ)償費(fèi)。
七、本合同協(xié)議簽訂后,甲方施工期間,甲、乙雙方出現(xiàn)的問題,由甲、乙雙方友好協(xié)商解決。
八、本合同協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效應(yīng)。本合同協(xié)議自簽字日起生效。
甲方:乙方:
合同訂立時(shí)間:___年___月___日
永久征地合同范本第7篇法定代表人:(簡稱甲方)__縣___鄉(xiāng)村組
身份證號碼:(簡稱乙方)為發(fā)展我縣經(jīng)濟(jì),促進(jìn)我縣經(jīng)濟(jì)建設(shè),決定在修建,需征用乙方位于的土地平方米。甲、乙雙方本著平等、自愿、有償和誠信的原則,經(jīng)過充分協(xié)商,就征用上述土地達(dá)成一致意見,特簽訂如下協(xié)議:
一、本合同所指耕地、林地為乙方向___村委承包的土地,乙方系該區(qū)域承包證所登記的承包人,面積、位臵地點(diǎn)以承包面積為準(zhǔn)。征用土地四至界限:
二、乙方必須配合甲方測量好所征土地的面積,若甲方有殊原因不能到場的可委托家庭其他成員或親友代辦(須書面的授權(quán)委托書)。若有其他人對該塊地提出權(quán)力要求,甲方有權(quán)要求乙方賠償所造成的損失,否則視為違約,按違約處理。
三、在上述土地范圍內(nèi),乙方自本協(xié)議簽訂之日起,不得再種植作物或各種構(gòu)筑物,不得以任何理由影響甲方工作及水電、道路安全交通,否則視為違約,一切損失由乙方負(fù)責(zé),甲方不再支付任何費(fèi)用。
四、根據(jù)《_土地管理法》和土地管理的有關(guān)規(guī)定,征用上述土地由甲方按下列標(biāo)準(zhǔn)和金額支付給乙方作為土地補(bǔ)償費(fèi)、安臵補(bǔ)助費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)。
1、水田按元/平方米補(bǔ)償,計(jì)元;
2、林地按元/平方米補(bǔ)償,計(jì)元;
3、旱地按元/平方米補(bǔ)償,計(jì)元;
4、其它按元/平方米補(bǔ)償,計(jì)元;青苗補(bǔ)償費(fèi)以上補(bǔ)償費(fèi)共計(jì):拾萬仟佰拾元角分(計(jì):元)。
五、甲乙雙方在合同履行期間,如遇到集體對土地或國家政策對土地進(jìn)行調(diào)整,土地的增值或貶值均有甲方享有或承擔(dān),乙方不得因土地增值或貶值對上述土地進(jìn)行干涉。
六、出讓期為年,合同期滿后,甲方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。甲方若不再續(xù)約,乙方有權(quán)收回土地,甲方在承包間所修建的廠房及設(shè)備屬甲方所有。
七、本協(xié)議自簽訂之日起生效,甲方在三日內(nèi)將所有款項(xiàng)一次性支付給乙方,乙方領(lǐng)款后出具收據(jù)憑證并及時(shí)把土地移交給甲方使用。協(xié)議有效期內(nèi),除非經(jīng)過對方同意,或者另有法定理由,任何一方不得變更或解除協(xié)議。
八、本合同如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商另行出具補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
九、本協(xié)議一式三份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執(zhí)一份、報(bào)一份,雙方應(yīng)共同遵守,不得違反。
甲方:法人代表:
乙方:法人代表:
群眾代表(戶主)簽字:
簽訂協(xié)議時(shí)間:
永久征地合同范本第8篇農(nóng)村土地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
甲方:
身份證號:
乙方:
身份證號:
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方同意將甲方
畝地轉(zhuǎn)讓給乙方。并達(dá)成以下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓土地四至
為界,西至
為界。南至
為界,北至
為界。
二、轉(zhuǎn)讓土地面積
甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地面積為
三、轉(zhuǎn)讓金額
本次轉(zhuǎn)讓金額按每畝()計(jì)算,共計(jì)
元整,作為征地補(bǔ)償費(fèi)。由乙方一次性付給甲方。
四、其他規(guī)定
1、乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項(xiàng)后,所取得的土地所有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓給他人,甲方不得干預(yù)。
2、若乙方需要辦理土地所有權(quán)手續(xù)時(shí),甲方須無條件協(xié)助辦理,并不再向乙方收取其他任何費(fèi)用。
3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時(shí),由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補(bǔ)償費(fèi),所以因土地所得的一切補(bǔ)償費(fèi)及其他收入全部歸乙方所有,與甲方無關(guān)。
五、轉(zhuǎn)讓期限
由于本次轉(zhuǎn)讓,乙方已一次性付給甲方土地補(bǔ)償費(fèi),因此,轉(zhuǎn)讓期限為永久。
六、違約責(zé)任
甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或單方解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方雙倍損失。
七、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):公證方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):
月日
永久征地合同范本第9篇第一,今天到會________戶,占嶺上屋組70%戶(26戶)以上,符合開會條件,未到會的一律做棄權(quán)處理!
第二,會議期間任何人中途離場導(dǎo)致該戶沒有代表發(fā)表意見、行使相應(yīng)權(quán)利都做棄權(quán)處理。
第三,會議按照民主集中制原則,廣泛聽取意見,社員充分討論,最后按照“少數(shù)服從多數(shù)”的原則通過形成的決議,全體社員必須遵守,組委會作為嶺上屋組唯一的執(zhí)行機(jī)構(gòu)!
第四:會議議題涉及所有社員的利益,組委會起草的所有協(xié)議內(nèi)容站在嶺山屋組利益最高點(diǎn),不代表個(gè)人觀點(diǎn)。
第五,會議時(shí)間可能會比較長,開會期間請大家認(rèn)真聽,發(fā)表意見的時(shí)候請舉手一一發(fā)言。
本協(xié)議已經(jīng)通過組委會及各利益方多次討論、修改,并形成以下條款,現(xiàn)提交全體社員討論通過,有考慮不周之處,請大家發(fā)表意見!
永久租用協(xié)議書
甲方:楓林鎮(zhèn)金橋社區(qū)居民委員會(以下簡稱甲方)乙方:金橋社區(qū)嶺上屋居民組(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲、乙雙方根據(jù)_《合同法》和湖南省政府的有關(guān)規(guī)定,就甲方永久租用乙方土地用于金橋社區(qū)綜合服務(wù)平臺建設(shè)工程項(xiàng)目,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,本著公平合理、互惠互利的原則確定以下有關(guān)條款,達(dá)成如下永久租用補(bǔ)償協(xié)議:
第一條、土地補(bǔ)償范圍
總租用面積為5畝,折合約㎡,地點(diǎn)為嶺山屋組夏家坡。東邊59米,西邊77米,南邊米,北邊48米(具體界限以測定為準(zhǔn))
第二條、土地使用用途
甲方本次永久租用的土地,僅用于甲乙雙方商定的金橋社區(qū)綜合服務(wù)平臺工程建設(shè)用地,包括文化廣場以及其他配套公益活動場所,不能做其他用途。
金橋社區(qū)綜合服務(wù)平臺建成后,甲方涉及變賣和轉(zhuǎn)讓,必須經(jīng)過乙方同意,同時(shí)支付變賣和轉(zhuǎn)讓合同總金額15%給予乙方;一旦金橋社區(qū)綜合服務(wù)平臺(房屋)不復(fù)存在,地基歸還乙方所有。
第三條、永久租用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
該項(xiàng)目永久租用的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為30,000元/畝,青苗補(bǔ)償除外,永久征地補(bǔ)償金額共計(jì):150,元(人民幣大寫:壹拾伍萬元整)。
第四條支付方式
合同簽訂后,甲方在15個(gè)工作日內(nèi)支付150,000元(人民幣大寫:壹拾伍萬元整)到乙方組上提供的分配明細(xì)帳號,付清方可正式動工!
第五條其他
一、乙方通過組委會擬定的租用方案,必須有60%以上戶頭同意簽字方可生效。乙方組委會按照公平、公正、公開原則,制定詳盡分配方案表進(jìn)行分配,甲方作為上級單位,對乙方發(fā)放補(bǔ)償款工作進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)督和審核。
二、甲方在工程建設(shè)階段,主體和附屬工程同等條件下應(yīng)優(yōu)先滿足乙方組上人員用工需求。
第六條協(xié)議生效、變更及解除
一、本協(xié)議以雙方簽字并加蓋公章后,永久性租用協(xié)議生效。二、由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議不能履行,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,雙方應(yīng)共同協(xié)商變更或解除本協(xié)議。
三、本協(xié)議未盡事宜,雙方本著互惠互利,友好協(xié)商的原則另行約定,并以備忘錄或附件的形式補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容,本協(xié)議的備忘錄或附件與本協(xié)議有同等的效力。
四、在協(xié)議履行過程中如出現(xiàn)糾紛,甲乙雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決,如協(xié)商不成,任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條、合同生效
本協(xié)議自甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后訂出補(bǔ)充協(xié)議書,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本協(xié)議一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)正本壹份副本貳份。
甲方(簽章):乙方(簽章):2017年4月5日
永久征地合同范本第10篇征收單位:(以下簡稱甲方)
被征收單位:(以下簡稱乙方)
為了規(guī)范土地征收工作,保障項(xiàng)目用地需要,甲方根據(jù)《_土地管理法》、《江西省實(shí)施〈_土地管理法〉辦法》和《峽江縣征收土地管理辦法》規(guī)定,需依法征收乙方土地,現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一、征收面積及四至
1、甲方征收乙方土地面積______畝,其中水田______畝,旱地______畝,園地______畝,宅基地______畝,林地及其他土地______畝,未利用土地______畝。
2、甲方征收乙方土地四至是:東至______:,南至______,西至______,北至______。(詳見征地勘測定界圖)
二、征地補(bǔ)償費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)
依據(jù)《_土地管理法》、《江西省實(shí)施(_土地管理法〉辦法》和《峽江縣征收土地管理辦法》規(guī)定,甲方應(yīng)支付乙方以下征地補(bǔ)償費(fèi):
1、土地補(bǔ)償費(fèi):水田每畝______元,旱地每畝______元,園地每畝______元,宅基地每畝______元,林地及其他土地每畝______元,未利用地每畝______元,計(jì)人民幣______元。
2、安置補(bǔ)助費(fèi):水田每畝______元,旱地每畝______元,園地每畝______元,宅基地每畝______元,林地及其他土地每畝______元,未利用地每畝______元,計(jì)人民幣叁佰玖拾萬零貳仟肆佰陸拾肆元伍角元。
3、青苗及附著物補(bǔ)償費(fèi):由青苗核實(shí)工作組負(fù)責(zé)調(diào)查種類、數(shù)量、權(quán)屬等,補(bǔ)償按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
以上征地補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣_____元。
三、付款方式:
征收土地協(xié)議簽訂后,由屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府向縣政府行文請示撥付征地補(bǔ)償費(fèi),經(jīng)縣財(cái)政、國土等部門核實(shí)報(bào)縣政府同意后,由縣財(cái)政將征地補(bǔ)償費(fèi)撥付給鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府必須在7個(gè)工作日內(nèi)將征地補(bǔ)償費(fèi)轉(zhuǎn)付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,不得截留、挪用。
四、其他事項(xiàng)
1、征收縣城近期規(guī)劃區(qū)內(nèi)和巴邱鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)用于城市建設(shè)的集體耕地,按征收耕地8%的比例預(yù)留土地,用于被征地村組發(fā)展生產(chǎn)、村內(nèi)公益事業(yè)、被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)和解決農(nóng)民生活保障、醫(yī)療保障及就業(yè)培訓(xùn)等。
2、甲方支付給乙方全部征地補(bǔ)償費(fèi)用后7日內(nèi),乙方應(yīng)清理完地上青苗及附著物,凈地交給甲方。逾期不交付土地的,甲方有權(quán)依照法律規(guī)定收繳土地。
3、甲方在告知擬征收土地的位置、范圍后,任何單位和個(gè)人不得在擬征收土地范圍上搶栽、搶種、青苗和搶建建筑物、構(gòu)筑物,否則征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。
4、甲方征收乙方土地,所有權(quán)歸國家。
五、本協(xié)議一式肆份,甲方兩份,乙方及土地被征收所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府各持壹份,此協(xié)議自簽字之日起生效。
附件:勘測技術(shù)報(bào)告及勘測定界圖
甲方代表(簽章)乙方代表(簽章)
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府代表(簽章)
鑒證單位代表(簽章)
______年______月______日
永久征地合同范本第11篇甲方(出讓人):______________
身份證號:______________
乙方(受讓人):______________身份證號:______________
經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則,就土地、地上建筑物及附屬設(shè)施和樹木轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條、地塊概況
1.該地塊位于______________。土地面積為______________平方米(折約畝)。
2.現(xiàn)該地塊的用途為。
第二條、轉(zhuǎn)讓方式
甲方將該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方。土地使用權(quán)出永久轉(zhuǎn)讓,無年期限制。
第三條、轉(zhuǎn)讓價(jià)格
土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為______________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、土地出讓金、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)],轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣______________萬元。
第四條、付款方式
乙方同意一次性向甲方支付所有土地價(jià)款。
第六條、其他約定
1.在出讓過程中,甲方僅承擔(dān)所有土地及地上建筑物轉(zhuǎn)讓過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用(土地契稅和交易費(fèi)用,其他有關(guān)營業(yè)稅等)。
2.乙方的.開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
第七條、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第八條、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)協(xié)商無效時(shí),提請法院裁決。
第九條、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份。
甲方(簽章):_______________________________________
乙方(簽章):________________________________
鈞證人(簽章):______________________________
________年____月____日
________年____月____日
永久征地合同范本第12篇轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)__________
受讓方(以下簡稱乙方)______
甲乙雙方依據(jù)《_農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方將其承包經(jīng)營的__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________組__________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事__________(主營項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營。
二、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為__________年,即自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為__________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時(shí)對該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的,可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為__________元(沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元)兩項(xiàng)合計(jì)總金額為__________元人民幣。
四、支付方式和時(shí)間
乙方采取下列第__________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金:________________
1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去),支付的時(shí)間為__________.
2、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去),實(shí)物為______(具體內(nèi)容見附件)時(shí)間為__________.
五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時(shí)間和方式
甲方應(yīng)于年__________月__________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的'土地交付乙方。
交付方式為__________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>
六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,變更土地經(jīng)營權(quán)證書,簽訂新的土地承包經(jīng)營合同,方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。
5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。
6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地,不得掠奪性經(jīng)營,不得給土地造成永久性損害,并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。
8、其他約定:_____________.
七、違約責(zé)任
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為__________.
2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決,也可由人民法院判決。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決:
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;
2、提請__________仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方代表人(簽章)__________
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