樣板房參觀須知范文

樣板房參觀須知范文第一篇樣板房參觀須知范文第一篇樣板房展示活動(dòng)策劃方案

【背景】

居家裝飾是一個(gè)短期的行為，讓家居裝飾成為一種時(shí)尚，成為一種文化卻需要很長時(shí)間的醞釀。由于消費(fèi)者對裝修知識(shí)的缺乏，對裝飾市場的不了解，加之這么多的裝修公司存在。所以，消費(fèi)者裝修的選擇上往往存在疑惑，不知道該選哪一家裝修公司。

很多消費(fèi)者在居家裝修上都存在不同程度的誤區(qū)，因?yàn)樗麄儧]有充裕時(shí)間和裝修知識(shí)不足。往往出現(xiàn)花費(fèi)偏高，質(zhì)量卻很低?；蛘呤秦潏D便宜，找沒有資質(zhì)的裝飾公司和馬路游擊隊(duì)，結(jié)果出現(xiàn)問題投訴無門，只能打掉門牙往肚子里咽了。

【行業(yè)現(xiàn)狀】

眾所周知，裝飾裝修市場魚龍混雜，存在嚴(yán)重的隨意及盲目，欺詐行為充斥市場，究其主要原因，除了行業(yè)本身機(jī)制和特性原因外，還存在來自社會(huì)各方面的困擾，使消費(fèi)者投訴無門，致使絕大多數(shù)裝修消費(fèi)者得不到滿意及高品質(zhì)服務(wù)，致使行業(yè)上無法形成真正意義上的品牌認(rèn)可度。因此，為

改變裝修市場臟、亂、差現(xiàn)象，讓品牌得以壯大，向誠信實(shí)力挑戰(zhàn)。引領(lǐng)裝飾文化、破解裝修難題，提高品牌知名誠信度，呼喚市場誠信及理性的回歸勢在必行。

【活動(dòng)內(nèi)容】

活動(dòng)主題：樣板房作品展示

活動(dòng)口號：省心省時(shí)省力、讓天下人圓夢百度

活動(dòng)時(shí)間：12月初活動(dòng)地點(diǎn)：主辦單位：支持媒體：參與對象：

一、精品樣板房展示活動(dòng)的目的：

揭示裝修中存在的問題，引起消費(fèi)者的高度重視，做到防患于未然。給廣大消費(fèi)者傳播裝修知識(shí)，引導(dǎo)消費(fèi)者正確消費(fèi)！通過活動(dòng)給消費(fèi)者帶來更多的實(shí)惠，通過與專業(yè)媒體的合作，同時(shí)也展示了

裝飾公司的實(shí)力和誠信度，對于打擊不良裝修公司和馬路游擊隊(duì)起到了一定的積極作用。讓信譽(yù)好，有資質(zhì)的裝修公司擁有更大的市場發(fā)展空間，活動(dòng)的本身也起到了推廣品牌裝飾公司的知名度和美

譽(yù)度的作用！

二、思路：

整個(gè)活動(dòng)分為“精品樣板房展示”、“裝修課堂”、“誠信宣言”、“宣布優(yōu)惠活動(dòng)與業(yè)主互動(dòng)”四個(gè)部分

進(jìn)行具體組合。

三、具體內(nèi)容：

樣板房作品展示

（9：30—10：00）

（1）創(chuàng)意：

以實(shí)際的作品展示，作品置于業(yè)主進(jìn)門走道或者就座位置的兩側(cè)，呈平行或扇面展示。作品上面有設(shè)計(jì)效果圖和實(shí)景圖進(jìn)行比較，注明設(shè)計(jì)說明和業(yè)主的基本情況，房型和裝修投資額，整體（包括

軟裝飾、燈具、家居）的價(jià)格說明，展示設(shè)計(jì)師的創(chuàng)意和設(shè)計(jì)風(fēng)格，與“展示文化底蘊(yùn)，凸現(xiàn)藝術(shù)風(fēng)采”相呼應(yīng)。（此內(nèi)容以合肥本地具有代表性的小區(qū)和房型為主導(dǎo)）

（2）活動(dòng)前提：

作品要有一定的文化內(nèi)涵，突出不同階層業(yè)主的知識(shí)水平和文化修養(yǎng)，作品要是本地區(qū)的，能夠說明作品的來源。

3）目的:

3-1通過對公司2011年度精品樣板房的實(shí)際案例，不同裝修檔次作品的展示，讓業(yè)主更多的了解公司，顯示公司的實(shí)力，增加消費(fèi)者對公司的認(rèn)知度，以作品影響消費(fèi)者的認(rèn)識(shí)，以實(shí)際案例來打動(dòng)

消費(fèi)者！

3-2消費(fèi)者對展示作品和實(shí)際案例的評頭論足，增加了消費(fèi)者的設(shè)計(jì)的一個(gè)初步印象，更加有利于

消費(fèi)者和設(shè)計(jì)師的直接溝通，便于縮短溝通時(shí)間，能給后面的互動(dòng)環(huán)節(jié)節(jié)省更多的時(shí)間，有利于現(xiàn)

場簽約的可能性！

（4）活動(dòng)現(xiàn)場:

4-1作品展示呈扇面展示，位于業(yè)主就座位置的兩側(cè)，作品與作品之間的間隔大約控制在1米左右。

作品上面有設(shè)計(jì)效果圖和實(shí)景圖進(jìn)行比較，注明設(shè)計(jì)說明和業(yè)主的基本情況，房型和裝修投資額，整體（包括軟裝飾、燈具、家居）的價(jià)格說明！

4-2作品有所區(qū)分，幾種不同的設(shè)計(jì)風(fēng)格，由設(shè)計(jì)師在作品旁邊進(jìn)行現(xiàn)場解說并回答消費(fèi)者的提問。

設(shè)計(jì)師統(tǒng)一佩戴設(shè)計(jì)證，統(tǒng)一著裝。

4-3作品展示時(shí)間安排在9：30—10：00，作品展示時(shí)間不宜過長，要消費(fèi)者對作品有一個(gè)大概的了

“裝修課堂”有利于保持會(huì)場的秩序！解即可，在這種狀態(tài)下，消費(fèi)者才更愿以聽下面的3、裝修課堂（10:00-11:40）

(1)創(chuàng)意：

剖析家裝，消費(fèi)者明明白白消費(fèi)(2)目的：

2-1專業(yè)的知識(shí)，群眾語言的講解，讓消費(fèi)者更能明白裝修是怎么回事，明白裝修費(fèi)用是如何花費(fèi)的！

2-2針對目前裝飾行業(yè)，正規(guī)、品牌裝飾公司與小企業(yè)和馬路游擊隊(duì)的本質(zhì)上的區(qū)別（后期服務(wù)、質(zhì)量上），讓消費(fèi)者更加安心、放心、舒心。

2-3推出公司的幾種套餐裝修模式：讓消費(fèi)者根據(jù)實(shí)際情況只有選擇裝修類型，更直接。

2-4目前裝飾行業(yè)黑暗面的揭示，提醒消費(fèi)者注意，同時(shí)展示正規(guī)裝飾公司是如何做的，增加消費(fèi)

者對公司的信任度，有利于消費(fèi)者的最終簽單！

(3)活動(dòng)現(xiàn)場:

3-1參與業(yè)主以半橢圓形式就座，便于觀摩，聆聽講解，半橢圓形也是一個(gè)比較寬松的形式，更加

有利于接受，有別于面對面填鴨式的灌輸。

3-2電腦、投影設(shè)備、音響等準(zhǔn)備好，每個(gè)座位上一瓶礦泉水；

4、誠信宣言、優(yōu)惠酬賓(1)創(chuàng)意：

（10:40-:）

人無信不立，公司的發(fā)展也一樣，要講究誠信待客?。?）目的：

2-1一個(gè)看似簡單的誠信宣言，背后卻要付出很多的努力，消費(fèi)者看到的不是誠信宣言的本身，而

是通過宣言，預(yù)示到后期的一個(gè)服務(wù)，有了這樣一個(gè)決心和態(tài)度，更加能讓消費(fèi)者堅(jiān)定與公司合作的信心。

2-2誠信宣言的本身也是在堅(jiān)決的推廣公司的品牌意識(shí)，展示公司的文化，通過媒體的炒作，擴(kuò)大

公司的良好信譽(yù)，容易引起更多消費(fèi)者的關(guān)注！

（3）活動(dòng)現(xiàn)場

3-1公司的主要負(fù)責(zé)人面對公司理念和企業(yè)文化展示牌表明決心和態(tài)度，相關(guān)負(fù)責(zé)人表明要以什么

樣的服務(wù)來回饋廣大消費(fèi)者。

5、宣布優(yōu)惠活動(dòng)與業(yè)主互動(dòng)

(11:10-11:40)

（1）創(chuàng)意：

人無利不往，從眾心理是社會(huì)的一個(gè)普遍的心態(tài)（2）目的2-1優(yōu)惠活動(dòng)已經(jīng)成了消費(fèi)者的一種普遍的心理，為了適應(yīng)消費(fèi)者的心理，可以適當(dāng)?shù)倪x擇一些優(yōu)

惠措施來滿足消費(fèi)者的需求心理，更加容易讓消費(fèi)者接受。

2-2優(yōu)惠的本身也顯示了裝飾公司對業(yè)主的重視程度，每個(gè)人都希望一種被重視的感覺，這個(gè)感覺

更加有利于促使消費(fèi)者認(rèn)同公司，和公司簽約的意愿度更大！

2-3優(yōu)惠活動(dòng)宣布后，設(shè)計(jì)師、業(yè)務(wù)人員及時(shí)跟進(jìn)和業(yè)主溝通，加強(qiáng)業(yè)主對本次活動(dòng)的認(rèn)知，機(jī)會(huì)

難得，有利于發(fā)掘潛在的意向客戶！

（3）活動(dòng)現(xiàn)場

3-1公司領(lǐng)導(dǎo)宣布酬賓的優(yōu)惠措施和具體實(shí)施辦法。

3-2設(shè)計(jì)師在自己的作品前面設(shè)置辦公桌子，方便與消費(fèi)者的溝通。接受和登記消費(fèi)者的信息，以

便于展會(huì)后的跟進(jìn)。

3-3在展會(huì)自由活動(dòng)期間，迅速布置客戶的休息和業(yè)務(wù)員的洽談區(qū)域，在設(shè)計(jì)師沒有時(shí)間的情況下，業(yè)務(wù)人員及時(shí)跟進(jìn)并邀請業(yè)主填寫裝修咨詢信息表，備案方便以后的跟進(jìn)和聯(lián)系！

五、參與業(yè)主來源：

樣板房參觀須知范文第二篇樣板間介紹要點(diǎn)

一、了解客戶需求

在帶客戶看樣板房之前，首先應(yīng)該了解客戶的需求，并將客戶需求與項(xiàng)目產(chǎn)品相對應(yīng)。在沒有適合客戶所需面積的產(chǎn)品時(shí)，可做引導(dǎo)推薦，但在引導(dǎo)推薦其他面積戶型時(shí)，切忌脫離客戶的實(shí)際需求。通過詢問，可根據(jù)客戶家人居住狀況、首付款預(yù)算、收支情況(月供)、購房目的、交房時(shí)間要求等進(jìn)行分析，從而向客戶提出自己的看法。

二、向客戶推薦戶型

在了解客戶初步需求后，可大體介紹項(xiàng)目產(chǎn)品及其面積段，并讓客戶了解其需求產(chǎn)品在項(xiàng)目中的比例，推薦2套左右客戶需求的同面積段戶型。

三、帶看樣板房

根據(jù)客戶需求重點(diǎn)推介戶型后，帶客戶前往參觀樣板房，在介紹樣板房前，應(yīng)明確戶各戶型優(yōu)勢、客戶關(guān)注點(diǎn)及介紹要點(diǎn)，做到知己知彼，不打無準(zhǔn)備之仗。

1、明確戶型(幾房幾廳幾衛(wèi))，明確面積(多大面積)

2、確定方位(戶型朝向)

3、介紹路線：(避免給客戶留下雜亂無章及啰嗦的感覺)

進(jìn)門：

85㎡玄關(guān)設(shè)計(jì)：風(fēng)水學(xué)設(shè)計(jì)，藏風(fēng)納氣，雙入戶門設(shè)計(jì)，更顯高檔，更可放置

鞋柜，提高實(shí)用性;

102-115㎡入戶花園：贈(zèng)送一半面積，大大增加使用面積，N+1設(shè)計(jì)，可做多功能房間，且與餐客廳分開，具有較強(qiáng)的私密性(給客戶良好的第一印象)

客餐廳：

85㎡豎廳設(shè)計(jì)：直面門廳，清風(fēng)灌滿餐客廳，功能分區(qū)分明，方便家具擺設(shè);

102-115㎡橫廳：法式橫廳設(shè)計(jì)，突顯個(gè)性化;超寬采光面搭配景觀大陽臺(tái)，更顯主人奢適生活;時(shí)尚簡約裝修風(fēng)格，配以設(shè)計(jì)師精挑細(xì)選百搭色調(diào)，讓客戶更方便購買、搭配家具，更好選擇裝修風(fēng)格。

陽臺(tái)：

85㎡：*超大陽臺(tái)，贈(zèng)送一半面積，可做多更能房間，大大提高利用率(給客戶良好的第一印象)

主臥室：

85㎡：周正實(shí)用，大飄窗設(shè)計(jì)，增加可利用面積，采光通風(fēng)好

102㎡：周正實(shí)用，大飄窗設(shè)計(jì)，增加可利用面積，采光通風(fēng)好，且?guī)l(wèi)生間設(shè)計(jì)，大大提高私密性，更顯主人舒適生活

115㎡：超大主臥室，周正實(shí)用，大飄窗設(shè)計(jì)，增加可利用面積，采光通風(fēng)好，且?guī)l(wèi)生間設(shè)計(jì)，大大提高私密性，更顯主人品質(zhì)生活

次臥室：突出實(shí)用性廚房：帶生活陽臺(tái)設(shè)計(jì)，除增加通風(fēng)采光外，更可放置洗衣機(jī)等物品，增加使用面積，人性化操作動(dòng)線，全部名牌配置，配以深紅色櫥柜，實(shí)用耐臟，更顯喜慶

洗手間：干濕分區(qū)，空間設(shè)計(jì)科學(xué)合理，使用率高

總結(jié)：85㎡：重點(diǎn)突出贈(zèng)送面積多(大陽臺(tái))，利用率高，布局合理，周正實(shí)用等優(yōu)勢，避開兒童房小等問題

102㎡：重點(diǎn)突出市面上少有的四房二廳二衛(wèi)設(shè)計(jì)，緊湊實(shí)用

115㎡：重點(diǎn)突出居住的舒適度及主人對品質(zhì)生活的追求

4、精裝修交房標(biāo)準(zhǔn)：重點(diǎn)突出精裝修交房的優(yōu)勢、用材品牌、工程質(zhì)量、售后服務(wù)等

用材品牌：泰森日利：專業(yè)生產(chǎn)工程木門和現(xiàn)代整體家居木質(zhì)固裝產(chǎn)品，以其突出的業(yè)績和優(yōu)異的品質(zhì)連續(xù)被評為中國名牌產(chǎn)品、國家A級優(yōu)等產(chǎn)品、國家免檢產(chǎn)品、全國用戶滿意產(chǎn)品、山東省著名商標(biāo)等榮譽(yù)稱號!

必達(dá)電子鎖：中國名牌，至今有超過13000家酒店、辦公樓用戶使用

揚(yáng)子地板：中國木地板行業(yè)領(lǐng)軍品牌，中國十大品牌產(chǎn)品，位于安徽滁州。

立邦涂料：已有超過100年的歷史，世界著名品牌，使用代表：奧運(yùn)會(huì)重點(diǎn)場館，中央電視臺(tái)新臺(tái)址等。

TOTO潔具：日本名牌，使用代表：水立方，鳥巢，上海環(huán)球金融中心等

老板廚房電器：上市公司，中國名牌產(chǎn)品、中國馳名商標(biāo);“老板”品牌，連續(xù)七年榮登“中國500最具價(jià)值品牌”，榮膺“2006年、200

7、200

8、2009年亞洲品牌500強(qiáng)”，品牌價(jià)值位列國內(nèi)廚電行業(yè)第一位，總部位于杭州

中意櫥柜：中國名牌，全國櫥柜行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)，萬科、保利、世茂、中海等知名房企合作品牌，總部位于深圳

開關(guān)、插座面板：TCL羅格朗，中國名牌，TCL與法國羅格朗合資企業(yè)燈具：三雄極光，中國名牌窗戶：鋁合金材質(zhì)，更顯品質(zhì)玻璃：雙層隔音暗光玻璃

5、引導(dǎo)客戶需求

在介紹過程中，可能會(huì)遇到客戶資金預(yù)算、家人意見不同意、交房時(shí)間等、選擇樓層等情況，要巧妙引導(dǎo)客戶的需求，比如：你看中的是115戶型，根據(jù)你的實(shí)際情況，其實(shí)102的才是最適合你的。

在與客戶交談過程中要反復(fù)強(qiáng)調(diào)戶型的主要優(yōu)勢，突出重點(diǎn)和客戶關(guān)注點(diǎn)，強(qiáng)化客戶意識(shí)，去除抗性，最終令客戶你所推薦的戶型。

三、注意事項(xiàng)

1、強(qiáng)化客戶記憶點(diǎn)：包括戶型設(shè)計(jì)空間多樣性、居住實(shí)用性、收納空間人性化、精裝修交房的優(yōu)勢;

2、給客戶“造夢”：將客戶引入到戶型介紹的過程中去，為客戶具體安排假想的生活情況等等，令客戶身臨其境的感受，以達(dá)到客戶對項(xiàng)目產(chǎn)生最大好感目的。

書中自有黃金屋，書中自有顏如玉。

書，是人類文明的果實(shí);書，是儲(chǔ)存知識(shí)的寶庫;書，是人類進(jìn)步的階梯;書，是全人類的營養(yǎng)品。

“讀書以觀圣賢之意，因圣賢之意，以觀自然之理?！弊x過一本好書，像交了一位益友，一切時(shí)代的精華盡在書中。讀書是一種精神，一種力量，更是一種責(zé)任，一種使命。讀書決定一個(gè)人的修養(yǎng)和境界，關(guān)系一個(gè)民族的素質(zhì)和力量。讀書是生活永恒的主題，它使人睿智、使人高尚。讀書豐富一個(gè)人的人生閱歷。

人，需要思考。書，幫助人們思考。銷售部首屆讀書分享會(huì)即將舉行，屆時(shí)將會(huì)帶給大家怎樣的思考，敬請期待!

活動(dòng)時(shí)間：2017年4月6日18：10--19：40活動(dòng)地點(diǎn)：營銷中心二樓中心會(huì)議室參與人員：銷售部全體銷售人員

人間四月芳菲盡，時(shí)代紅花始盛開。

四月，承載著歲月的滄桑，承載著如詩的心語。其實(shí)，四月是什么樣的春天并不重要，重要的是4月6日，在時(shí)代傾城營銷中心二樓中心會(huì)議室，時(shí)代傾城首屆讀書分享會(huì)召開了。綜合管理部羅雙平主任，銷售部張春敏經(jīng)理，銷售部蘇翔政委出席，銷售部全體成員參加。

徐三分享《鬼吹燈》

吳煒分享《貨幣戰(zhàn)爭》

黃小明分享《西點(diǎn)準(zhǔn)則》

李瑛分享《肖申克的救贖》

唐婷分享《雜貨店》

金倩分享《不要相信別人》

楊石蘭分享《將來的你一定會(huì)感謝奮斗的你》

四月的晚風(fēng)輕輕吹過，溫柔如水。望著燈火闌珊處，星星點(diǎn)點(diǎn)的燈火，依舊閃爍。

通過這次讀書會(huì)的分享，我們認(rèn)識(shí)到了讀書的重要性。我們在工作中不僅要學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí)，更要多讀書，讀好書，養(yǎng)成讀書的好習(xí)慣，以讀書來充實(shí)自己。

樣板房參觀須知范文第三篇?dú)g迎參觀XX，3F-5F樣板房在樓上請隨我來。地點(diǎn)：新城西尚海景觀道重點(diǎn)：

1、介紹新城景觀理念

2、細(xì)節(jié)體現(xiàn)人文關(guān)懷

說辭：這邊就是我們整個(gè)小區(qū)，這邊是北面的2棟18層高的小高層，那棟紅色的就是洋房。這邊的景觀石臨時(shí)的，因?yàn)橐院筮@邊會(huì)有一條市政道路，臨澤路，也是連接2個(gè)小區(qū)的一條道路?？繓|面的就是我們一期續(xù)建的4棟洋房和2棟高層，2棟SOHO的產(chǎn)品。我們一期的綜合容積率只有，所以居住舒適度是相當(dāng)?shù)母?，而且以后我們的綠化也都會(huì)和現(xiàn)在的模式一樣，綠化環(huán)境很不錯(cuò)，這個(gè)是一般的小區(qū)不能比的。再往南面就是我們的紫氣東來景觀公園。

這個(gè)位置是我們小區(qū)以后的主大門，再往里面就是小區(qū)最中心的花園。我們現(xiàn)在帶您看是13單元。

地點(diǎn)：公共樓梯換鞋套處重點(diǎn)：

1、引導(dǎo)客戶換鞋套

2、告知聯(lián)通地下車庫說辭：

您好，我們5F樣板房是從這邊的公共樓梯上，請?jiān)谶@邊換一下鞋套。你可以這邊看，這邊的門就是我們通道地下車庫的。我們小區(qū)采用的是人車風(fēng)流理念的，業(yè)主可以直接開車到地下車庫后從公共樓梯回家，這個(gè)設(shè)計(jì)是比較方便的。

地點(diǎn)：樓梯道重點(diǎn)：交房標(biāo)準(zhǔn)

說辭：我們以后交房就是類似于這種，面磚貼墻。以后住在這里整體感覺是很不錯(cuò)的。第一是清潔，第二是尊貴感了。

地點(diǎn)：3F樣板房

重點(diǎn)：房型和附加值的介紹，突出得房率說辭：3樓是118個(gè)平方，做成了3放2廳2衛(wèi)，標(biāo)準(zhǔn)3房設(shè)計(jì)，附贈(zèng)了南北露臺(tái)，20多個(gè)平方?？蛷d的的面寬，進(jìn)深，25個(gè)平方的超大客廳，也是目前時(shí)下一直提到的低碳環(huán)保的一種設(shè)計(jì)。前面的是南露臺(tái)，平時(shí)可以到這邊看看風(fēng)景，喝喝茶，還是不錯(cuò)的享受。我們的廚房是做成開放式的，比較現(xiàn)代化的一種設(shè)計(jì)。這原來是有一堵墻的。您也可以不敲掉，畢竟中國人的油煙比較重，不太適合。

這邊是我們朝南的兩間臥室，主臥是套間的設(shè)計(jì)，而且做了墻體櫥柜，這樣的設(shè)計(jì)可以更加節(jié)省空間。次臥做成了書房，其實(shí)書房的原面積有13平方左右的，如果你不做書房，也可以做一間臥房。這邊是我們北邊的臥室，做成兒童房。這邊的客衛(wèi)也做的比較人性化，因?yàn)楸容^矮，小朋友會(huì)比較方便。這邊是我們的北面的露臺(tái)，很大的一個(gè)休閑空間。如果家里有朋友來，都可以在這邊來玩。這是一個(gè)生活的拓展空間。

整個(gè)3F是比較適合一家三口，或者3代人都很可以居住的很舒適。

地點(diǎn)：4F樣板房

重點(diǎn)：房型和附加值的介紹，露臺(tái)給予的休閑生活說辭：

4F是93個(gè)平方，我們做成了小三房，而且這個(gè)是附贈(zèng)南北露臺(tái)的，所以整體的拓展空間是非常大的。4F的性價(jià)比相當(dāng)?shù)母摺?/p>

這邊的書房是我們改造過的，原來這邊是我們餐廳，設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)上將原來的餐廳和書房的方位換了一下。將原來的洗衣房改成了衛(wèi)生間。從整體的房型設(shè)計(jì)上這邊是非?？茖W(xué)的。原來的1衛(wèi)變成了2衛(wèi)。

我們的廚房是做成開放式的，比較現(xiàn)代化的一種設(shè)計(jì)。這原來是有一堵墻的。您也可以不敲掉，畢竟中國人的油煙比較重，不太適合。

這邊是我們朝南的兩間臥室，主臥是套間的設(shè)計(jì)，而且做了墻體櫥柜，這樣的設(shè)計(jì)可以更加節(jié)省空間。次臥原面積有13平方左右的，如果主臥不做墻體櫥柜，那么次臥的空間會(huì)比現(xiàn)在更大一點(diǎn)。

4F的最大亮點(diǎn)是露臺(tái)，加起來有30個(gè)平方。平?？梢栽诼杜_(tái)上喝喝茶，看看風(fēng)景，整個(gè)生活的檔次和格調(diào)就提上去了。

4F，90多的面積是高層公寓所無法達(dá)到的。因?yàn)闊o論是得房率還是附贈(zèng)價(jià)值，4F都是高性價(jià)比，綜合來算是很合算的。

地點(diǎn)：5F樣板房

重點(diǎn)：房型和附加值的介紹，特別是閣樓的實(shí)用性說辭：

5F是90個(gè)平方送閣樓，閣樓上可站起人的面積有近50平。和4樓的房型一樣，小三房。不過我們的設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)上改變了一下。從客廳的位置做了一個(gè)樓圖去閣樓，所以占用了客廳的一些面積。廚房原本是在中間的，現(xiàn)在做到了原房型客廳的位置，也就是4F的小書房，這樣的一種設(shè)計(jì)會(huì)顯得整體的空間很寬敞。

因?yàn)槲覀儗拷o打通了，做成現(xiàn)在的餐廳和一個(gè)衛(wèi)生間。這種設(shè)計(jì)增加了5F整體空間通透性。顯得更加的寬敞，給人的感覺不只是15平。我們的臥室，沒有改造過，所以您看到現(xiàn)在的這個(gè)次臥就死

3、4樓次臥的真正面積。主臥這邊因?yàn)闀扛膭?dòng)過，所以在入室門做了一個(gè)更衣室。

這邊是我們是我們的閣樓，因?yàn)闃影宸康脑?，閣樓沒有做窗，交房的時(shí)候是有窗的。我們閣樓上做了一個(gè)主人的私密空間，做了一個(gè)衛(wèi)生間，淋浴房和SPA。以后您的裝修上也可以做成娛樂室或者書房。

5F的性價(jià)比應(yīng)該是我們洋房里最高的，買下90平的，可以享受到140平的超大空間。

引導(dǎo)回售樓處說辭：

你剛看過的就是我們洋房3-5F的樣板房了，無論是從房型還是我們的附贈(zèng)價(jià)值都是同區(qū)域類產(chǎn)品無法比的。而且這種稀缺性的洋房，越到以后越顯示出他的稀缺性，物依稀為貴。

樣板房參觀須知范文第四篇海景國際“島居盛宴巔峰鉅獻(xiàn)”主持人串詞

9:00-9:30來賓簽到

9：30-9:35主持人提示

親愛的來賓，活動(dòng)馬上就要開始了。請大家到舞臺(tái)前準(zhǔn)備觀賞，謝謝。9：35-9:40開場舞蹈表演

9：35-9:40開場白

尊敬的各位來賓：

大家上午好!近段時(shí)間以來海景國際喜訊不斷：星域1期和2期的15棟樓正全面落架中，準(zhǔn)現(xiàn)房持續(xù)熱銷;五星級錦江國際大酒店工程快速推進(jìn)，已接近封頂;8組團(tuán)別墅樓王正在進(jìn)行園林景觀的打造，即將全面完工;名流會(huì)·金爵皇家會(huì)所成功運(yùn)營1年，讓越來越多的業(yè)主在家門口就能體驗(yàn)健康生活方式;海商街5000㎡高端超市、萬榮會(huì)餐飲會(huì)所、名悅法式餐飲會(huì)所、香港妍雅修身堂等主力商家已進(jìn)駐裝修，即將開業(yè)??海景國際的品質(zhì)全面升級，將為您呈獻(xiàn)更為溫馨、舒適、宜居的島居生活。為了感謝廣大客戶一直以來的支持與厚愛，福建金爵于今天隆重舉辦“島居盛宴巔峰鉅獻(xiàn)”樣板房開放活動(dòng)，我謹(jǐn)代表福建金爵向大家的到來表示熱烈的歡迎!

(掌聲，停頓數(shù)秒)

今天的活動(dòng)可謂豐富多彩。首先大家期待已久的星域全景樣板房將正式公開。此次公開的2套樣板房做在15#樓實(shí)地，分別采用歐式新古典主義和現(xiàn)代簡約的裝修風(fēng)格，在活動(dòng)正式開始后，大家可以分批次乘坐電瓶車前往樣板房參觀，親身體驗(yàn)島居高層的無敵景觀視野。

此外，大家在現(xiàn)場可以看到，有名車展示區(qū)。這是海景國際將攜手泉州高端車行呈獻(xiàn)的名車盛宴，路虎、捷豹、沃爾沃等高端品牌名車將聯(lián)袂登場?；顒?dòng)期間凡親臨現(xiàn)場客戶，不僅能感受如此盛大的世界豪車魅力，飽覽靚麗車模的風(fēng)采，更能全面感受海景國際所引領(lǐng)的品質(zhì)生活魅力。

最后，告訴大家一個(gè)好消息：應(yīng)客戶的強(qiáng)烈要求，星域7#樓105-113㎡的小高層新品于今天上午同步加推。這是低總價(jià)入主城中心島居豪宅社區(qū)的最后機(jī)會(huì)，105㎡奢適2房變溫馨3房，113㎡陽光3房變精致4房，超高性價(jià)比。您身邊如果有親朋好友要買房的，可以推薦過來，還享有老帶新的優(yōu)惠。

9：40領(lǐng)導(dǎo)致辭

現(xiàn)在我們有請福建金爵營銷策劃中心總監(jiān)鄭啟忠先生上臺(tái)致辭。

(領(lǐng)導(dǎo)致辭結(jié)束)

感謝鄭總精彩的致辭，讓所有客戶對海景國際有了更多的信心與期待。

下面將進(jìn)入今天最激動(dòng)人心的時(shí)刻——海景國際星域樣板房的開放儀式。

9：45啟動(dòng)儀式

現(xiàn)在我們有請福建金爵房地產(chǎn)有限公司總裁助理兼成本控制中心總監(jiān)王謀鈞先生、福建金爵房地產(chǎn)有限公司總裁助理人力行政中心總監(jiān)王存舟先生、福建金爵房地產(chǎn)有限公司項(xiàng)目總經(jīng)理兼戰(zhàn)略投資中心總監(jiān)陳國容先生、福建金爵房地產(chǎn)有限公司營銷策劃中心總監(jiān)鄭啟忠先生共同上臺(tái)，為海景國際星域樣板房的開放進(jìn)行啟動(dòng)。有請各位領(lǐng)導(dǎo)。

(領(lǐng)導(dǎo)就位后，倒數(shù)計(jì)時(shí))讓我們一起來倒數(shù)，

2、1。。。。啟動(dòng)

(現(xiàn)場舞臺(tái)特效起)

9：20啟動(dòng)儀式結(jié)束

感謝我們的領(lǐng)導(dǎo)，現(xiàn)在我們的海景國際星域樣板房正式開放了!大家可以到電瓶車等候區(qū)分批次乘坐電瓶車前往樣板房參觀，或者在外場觀賞精彩的車展，或者到售樓部里品嘗美食、了解項(xiàng)目，體驗(yàn)海景國際所帶來的精彩品質(zhì)生活!

溫馨提示(主持人根據(jù)現(xiàn)場情況重復(fù)穿插介紹)

今天活動(dòng)人數(shù)較多，為了您的財(cái)產(chǎn)安全，請妥善保管好您的隨身物品，并照顧好您身邊的老人與小孩，以免發(fā)生意外。

穿插有獎(jiǎng)問答環(huán)節(jié)

(提示：答案都在來賓手里的項(xiàng)目資料里)

1、海景國際位于泉州市江濱北路幾號?

答案：江濱北路1號

2、海景國際東接哪里?

A、泉州最繁華的中心區(qū)B、市政正在規(guī)劃中的泉州濱江商務(wù)區(qū)C、泉州市新行政中心答案：C、泉州市新行政中心

3、海景國際引領(lǐng)的生活方式稱之為什么：

A、濱江生活B、島居生活C、水岸生活

答案：B、島居生活

4、金爵海景有兩座連接泉州城區(qū)繁華與靜謐的大橋，一座是金爵大橋，一座是名爵大橋，

請問我們活動(dòng)現(xiàn)場面前的這座大橋是哪一座?

答案：金爵大橋

5、海景國際主入口有一座恢弘大氣的凱旋門，它有個(gè)很好聽的名字：

A、金爵門B、刺桐門C、世紀(jì)門

答案：C、世紀(jì)門

6、在我們島內(nèi)規(guī)劃有一條獨(dú)具風(fēng)情的商業(yè)步行街，非常的大氣美觀，大家知道它叫什么商業(yè)街嗎?

A、海商街B、海景街C、海島街

答案：A、海商街

7、海景國際南江濱有一處視野寬廣，格調(diào)高雅，景色十分迷人的音樂廣場，同時(shí)能停放直升飛機(jī)，名字叫：

A、_音樂廣場B、濱江音樂廣場C、金爵音樂廣場

答案：_廣場

8、海景國際·星域主入口有一個(gè)典雅優(yōu)美的噴泉廣場，名字是：

A、星域噴泉廣場B、海韻噴泉廣場C、銘爵噴泉廣場

答案：B、海韻噴泉廣場

9、悉數(shù)國內(nèi)頂級豪宅，除了寸土寸金的城市核心地段和無法復(fù)制的稀世景觀資源外，奢侈華貴的頂級配套是相當(dāng)重要。海景國際擁有超五星級大酒店、游艇碼頭及俱樂部、頂級私人會(huì)所、國際雙語幼兒園、直升飛機(jī)停機(jī)坪等奢華配套，星域東邊的游艇俱樂部是：

A、尊爵游艇俱樂部B、尊爵海釣俱樂部C、尊爵帆船俱樂部

答案：A、尊爵游艇俱樂部

10、今天海景國際·星域加推的是哪棟樓?

A、1號樓B、2號樓C、7號樓

答案：C、7號樓

11、以下哪個(gè)品牌沒有出現(xiàn)在今天現(xiàn)場的名車展?

A、路虎B、奧迪C、捷豹

答案：B、奧迪

12、海景國際·星域做了幾套樣板房?

A、1套B、2套C、3套

答案：B、2套

13、海景國際在建中的五星級酒店叫什么名字?

A、錦江國際大酒店B、悅?cè)A國際大酒店C、京閩國際大酒店答案：A、錦江國際大酒店

14、海景國際社區(qū)內(nèi)的幼兒園叫什么名字?

A、小金星幼兒園B、大地幼兒園C、康橋雙語幼兒園答案：C、康橋雙語幼兒園

15、海景國際·星域共規(guī)劃了多少棟樓?

A、13棟B、15棟C、17棟

答案：B、15棟

16、海景國際·星域總用地面積142畝，其中水景園林有多少畝?

A、70畝B、80畝C、90畝

答案：C、90畝

17、海景國際·星域的海夢島上泳池面積約為?

A、3000㎡B、3500㎡C、4000㎡

答案：B、3500㎡

18、截至目前，海景國際約有多少戶高端業(yè)主?

A、1600戶B、1700戶C、1800戶

答案：1800戶

19、海景國際·星域樣板房是設(shè)置在哪棟樓?

A、15號樓B、12號樓C、11號樓

答案：A、15號樓

20、海景國際·星域最寬棟距是多少米?

A、68米B、78米C、88米

答案：B、78米

21、海景國際·星域戶型面積范圍是多少?

A、105-260㎡B、115-280㎡C、130-300㎡

答案：A、105-260㎡

22、海景國際的銷售熱線號碼是多少?

A、22008888B、22336666C、22051888

答案：C、22051888

23、海景國際的會(huì)所全稱是?

A、名流會(huì)·金爵皇家會(huì)所B、金爵會(huì)所C、海景國際會(huì)所答案：A、名流會(huì)·金爵皇家會(huì)所

24、簽約進(jìn)駐海商街的高端超市面積約為?

A、4000㎡B、5000㎡C、6000㎡

答案：B、5000㎡

25、海景國際的金爵大橋長度是多少米?

A、120米B、130米C、150米

答案：C、150米

26、海景國際共有幾座橋出入?

A、1座B、2座C、3座

答案：B、2座

樣板房參觀須知范文第五篇綠城·誠園樣板房參觀說辭

一、A戶型樣板房參觀動(dòng)線及講解說辭面積:90平方米(三室兩廳一衛(wèi))戶型優(yōu)勢分析:1.格局方正，空間通透。2.全明戶型：精致三房，明亮朗闊3.圍合式廚房設(shè)置，滿足烹飪需求。

4.餐客一體：南向大開間，生活起居自在穿行。5.衛(wèi)生間：干濕分區(qū)，增加私密性，明衛(wèi)設(shè)計(jì)。6.書房：可變榻榻米臥室起居。

7.主臥：朝南、明亮的落地窗，房間通透、大氣。

(一)參觀主要講解點(diǎn)

玄關(guān)(進(jìn))——廚房——餐廳——客廳——衛(wèi)生間——書房——主臥——兒童房——結(jié)束語

(二)參觀講解說辭

“***先生/小姐，綠城?誠園室內(nèi)采用的是現(xiàn)代簡約風(fēng)格，以高度凝練的色彩和極簡造型，在滿足功能的前提下，描繪出豐富動(dòng)人的空間效果。所用的家具低調(diào)奢華，典雅與品味，所呈現(xiàn)的整體氛圍年輕且不失低奢的韻味。餐客廳公共空間整體以藍(lán)色為主基調(diào)，以幾處亮黃色的花束裝飾點(diǎn)綴，很好的烘托了室內(nèi)溫馨的氛圍。

1、入戶電梯廳

電梯前廳采用精裝鋪設(shè)，兩梯四戶，寬敞明亮，低調(diào)而又大氣。

2、玄關(guān)(進(jìn))

***先生/小姐，這套樣板房面積為90平方米，該套戶型的入戶門采用鋼制三防(防火、防盜、防潮)防盜門(賽銀將軍)，豪華而安全。進(jìn)戶門的寬度約為1米，高度要比一般的開發(fā)商要10公分左右，更顯尊貴、大氣。進(jìn)門左手邊設(shè)置玄關(guān)，做了一個(gè)鞋柜設(shè)計(jì)，上方為一個(gè)擺設(shè)臺(tái)，可掛置鑰匙、雨傘等，整個(gè)空間布局簡單大方又實(shí)用。

3、廚房

“***先生/小姐，進(jìn)門右手邊為廚房，首先我們可以看到，該廚房是個(gè)明廚，通風(fēng)極佳(廚柜采用的是歐派尊貴系列品牌)，圍合式寬大的工作臺(tái)，還預(yù)留了冰箱的位置，使傳統(tǒng)廚房功能有效細(xì)分，極大限度滿足各類烹飪需要，同時(shí)拉伸廚房尺度，使廚房空間開闊、舒適?！睉粜蜕蠌N房與玄關(guān)融為一體，與餐廳較近，方便與餐廳的互動(dòng)，同時(shí)與臥室較遠(yuǎn)，很好地做到了動(dòng)靜分離。

4、餐廳

“***先生/小姐，這里是您和家人及親朋好友共享親情和美味的餐廳，獨(dú)特的餐邊柜設(shè)計(jì)不僅能放置各類名貴紅酒，增加儲(chǔ)物空間，亦能提升生活品質(zhì)，彰顯主人生活品味。餐廳與客廳相連的好處，不僅僅是增加了社交區(qū)域的開間尺度，還可以借助客廳的相應(yīng)功能，增加餐廳功能樂趣。例如全家聚餐時(shí)，亦能夠一邊看著電視欣賞電影大片，一邊品嘗可口美食，盡享天倫?！?/p>

5、客廳

“這個(gè)區(qū)域設(shè)置了客廳、餐廳兩大主要功能區(qū)，這種餐客一體的設(shè)計(jì)給人以開闊、大氣的視覺效果，加上全開間落地玻璃的設(shè)計(jì)，采光效果極佳的同時(shí)視野更是開闊，一走進(jìn)這個(gè)區(qū)域就有眼前一亮的感覺，落地窗外，蜿蜒曲折的緩山盡收眼底，讓家人在客廳內(nèi)享受大自然的綠意。”配上簡約清爽的沙發(fā)和擺設(shè)，使整個(gè)屋子更有活力，一般年輕客戶過來參觀的都是一眼就愛上這個(gè)產(chǎn)品了。鋁合金門窗的質(zhì)地較一般開發(fā)商的產(chǎn)品更加厚實(shí)，窗戶推出去的厚重感就能感覺的出來，加上雙層中空的隔音玻璃，不管是保溫隔熱的效果，還是隔音效果都非常好的【如客戶表示路邊較吵：走到窗邊關(guān)上窗戶讓客戶感受一下雙層中空玻璃的隔音效果，客戶不提就不主動(dòng)提及】。

6、衛(wèi)生間

“***先生/小姐，這是我們的衛(wèi)生間，它不僅是明衛(wèi)，通風(fēng)效果很好，還設(shè)置干濕分離，里面是衛(wèi)浴區(qū)域，還增