物業(yè)水電材料采購合同范本

物業(yè)水電材料采購合同范本第一篇物業(yè)水電材料采購合同范本第一篇采購單位(甲方)

住所：

供應商(乙方)

住所：

簽訂合同地點：

簽訂合同時間：

合同使用說明：根據(jù)《_政府采購法》、《_民法典》等法律、法規(guī)規(guī)定，按照招標文件規(guī)定條款和中標供應商投標文件及其承諾，甲乙雙方簽訂本合同。

合同書(格式)

甲方：

乙方：

根據(jù)國家和地方政府有關(guān)物業(yè)管理的法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等原則，就服務(wù)事宜充分協(xié)商一致，特簽訂本合同，以資信守履行。

第一條甲方聘請乙方為使用人提供管理服務(wù)。

第二條服務(wù)區(qū)域基本情況如下：

建筑面積㎡，占地面積;具體物業(yè)范圍及構(gòu)成細目見本項目招標文件中第二章《招標項目采購需求》的相關(guān)內(nèi)容。

第三條乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容：

(一);

(二);(三)具體服務(wù)內(nèi)容包含招標文件的《招標項目采購需求》、投標文件的《服務(wù)方案》和乙方的所有承諾服務(wù)內(nèi)容;

第四條乙方提供的服務(wù)質(zhì)量標準按國家和地方政府的規(guī)定和本合同約定的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求及乙方在投標文件中的承諾執(zhí)行。

本合同約定的服務(wù)質(zhì)量要求見本項目招標文件中《招標項目采購需求》。

第五條合同金額：(￥)，服務(wù)期：。

付款方式為：

1.無預付款，由甲方在下個月5號前向乙方支付當月款項的95%(每月款項為每年報價的十二分之一)，5%作為服務(wù)質(zhì)量保證金，質(zhì)保金將在服務(wù)期滿后二十個工作日內(nèi)由甲方支付給乙方(扣除乙方因違約而應被扣除的部分)，乙方在收到每筆貨款后三個工作日內(nèi)開具發(fā)票給甲方。

2.平果辦每月隨機進行一次物業(yè)服務(wù)評分(具體詳見：廣西幼兒師范高等?？茖W校物業(yè)評分表)，考核結(jié)果作為考評扣款依據(jù)?？己似骄衷?5分以上為合格，80-85分扣款20__元/月，70-80分扣3000元/月，60-70分扣5000元/月，60分以下的扣10000元/月，出現(xiàn)2次及以上60分以下的情況，直接終止合同。上述扣款項由學校從每月支付的合同款中扣收。

3.對于學校正當?shù)奈飿I(yè)管理要求，未積極響應導致工作延誤或造成嚴重后果的，試情況一次性扣除物業(yè)費500-1000元。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

(一)審定乙方管理服務(wù)方案和工作計劃，聽取乙方管理情況報告，監(jiān)督檢查乙方各項方案和計劃的實施;

(二)協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的遺留問題;

(三)法律、法規(guī)、政策規(guī)定的其他權(quán)利、義務(wù)。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

(一)按有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定和本合同的約定制訂物業(yè)管理服務(wù)方案和工作計劃，全面履行本項目招標文件中規(guī)定的中標人應履行的義務(wù)和乙方在投標文件承諾的所有內(nèi)容，每月向甲方通報一次物業(yè)管理服務(wù)實施情況;

(二)法律、法規(guī)、政策規(guī)定的其他權(quán)利、義務(wù)。

第八條違約責任

(一)乙方未盡管理責任導致?lián)p壞、損失的，應按責任比例相應承擔費用;

(二)甲方違法、違約導致乙方不能提供約定服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在一個月內(nèi)解決，逾期未解決的，甲方應承擔相應的責任;乙方違法、違約，不履行本項目招標文件的規(guī)定和本合同約定、投標承諾和約定服務(wù)的，甲方有權(quán)根據(jù)本合同和本項目招標文件中的規(guī)定要求乙方承擔相應責任、解除或終止本合同。

(三)任何一方違約解除合同或因違約被解除合同的，應向?qū)Ψ街Ц豆矠槿齻€月的物業(yè)管理費總和的違約金;

第九條雙方在履行合同中所發(fā)生的一切爭議，應通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，按合同事先約定的條款，向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條在合同有效期限內(nèi)，任何一方因不可抗力事件導致不能按時履行合同，則合同履行期可延長，其延長期與不可抗力影響期相同。由于不可抗力事件導致合同的根本目的不能實現(xiàn)時，一方可解除合同。

不可抗力事件發(fā)生后，應立即通知對方，并寄送有關(guān)權(quán)威機構(gòu)出具的證明。

不可抗力事件延續(xù)120天以上，雙方應通過友好協(xié)商，確定是否繼續(xù)履行合同。

第十一條本合同附件為合同有效組成部分。凡本合同及附件未規(guī)定的事宜以及合同詞語，均以有關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定為準。

第十二條本合同未盡事宜由甲、乙方雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十三條雙方確認本合同落款通訊地址作為文書送達地址，該通訊地址適用于包括雙方合同履行過程中的各類通知、協(xié)議等文件以及就合同發(fā)生爭議進入民事訴訟程序后的一審、二審、再審和執(zhí)行程序等階段法律文書的送達。通訊地址需要變更時應當提前15個工作日書面通知對方。因提供或者確認的通訊地址不準確、通訊地址變更后未及時依程序告知對方或受送達方拒絕簽收等原因，導致文書未能被實際接收的，郵寄送達的，以文書退回之日視為送達之日。

第十四條本合同一式四份，具有同等法律效力廣西區(qū)財政廳政府采購監(jiān)督管理處、廣西壯族自治區(qū)政府采購中心各一份，甲乙雙方各一份。

本合同甲乙雙方簽字蓋章后生效，自簽訂之日起七個工作日內(nèi)，采購人應當將合同副本報廣西區(qū)財政廳政府采購監(jiān)督管理處備案。

甲方(章)年月日乙方(章)年月日

通訊地址：通訊地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人

電話：電話：

電子郵箱：電子郵箱：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

郵政編碼：郵政編碼：

經(jīng)辦人：

年月日

物業(yè)水電材料采購合同范本第二篇買方(甲方)：

賣方(乙方)：

依照《_合同法》、《_建筑法》等相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就建筑工程防水材料(以下簡稱為貨物)采購事宜協(xié)商訂立本合同。

第一條

本合同簽訂后甲方增加采購量的，雙方應當簽訂補充協(xié)議;未簽訂補充協(xié)議的，以甲方實際簽收確認的貨物數(shù)量為準，并按照本條約定的單價執(zhí)行。

第二條

質(zhì)量和包裝要求標準。

1、貨物性能的其他技術(shù)要求是：。

2、乙方應當在包裝物上注明生產(chǎn)日期。

第三條

付款方式

1、雙方約定按以下第方式付款：

(1)按月付款：

甲方于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付合同總價款xx%計元的預付款，每月日前支付上月供貨貨款的xx%，本合同約定的貨物全部供應完畢后日內(nèi)甲方支付剩余貨款的xx%，余款于年月日前付清。

1、貨物質(zhì)量執(zhí)行

2、包裝標準：。

(2)按供貨量付款：

甲方于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付合同總價款xx%計元的預付款，乙方每供貨達到后日內(nèi)，甲方支付該批貨物價款的xx%，本合同約定的貨物全部供應完畢后日內(nèi)，甲方支付剩余貨款的xx%，余款于年月日前付清。

(3)其他方式：。

2、甲方無正當理由超過約定的交(提)貨最后時限日仍未通知乙方交付剩余貨物的，應當在日內(nèi)按實際簽收確認的貨物總量辦理結(jié)算支付貨款。

第四條

交(提)貨方式、時間和地點

1、交(提)貨方式：

2、交(提)貨時間：

3、運輸方式：

4、運輸費用：

5、貨物交接地點：

6、收貨人：

第五條

雙方其他義務(wù)

1、甲方義務(wù)

(1)甲方應當提前日就送貨的具體時間、地點及收貨人等情況與乙方進行確認，并提供必要的協(xié)助。

(2)甲方應當按照合同約定辦理貨款結(jié)算并支付貨款。

(3)甲方應當按照乙方提示的方法，對貨物妥善保管、搬運、使用。因甲方原因?qū)е仑浳飺p毀的，由甲方承擔相應責任。

2、乙方義務(wù)

(1)乙方應當按照合同約定保質(zhì)保量按時供貨。

(2)乙方應當對貨物的保管及使用方法進行技術(shù)交底。

(3)乙方應當明確告知配套使用產(chǎn)品的保質(zhì)期限或有效期限。

第六條

違約責任

8、其他約定：。

1、甲方違約責任

(1)甲方逾期付款的，應當每日按逾期付款的千分之向乙方支付違約金，且乙方有權(quán)暫停供貨;逾期付款達到應付貨款的xx%以上并超過日的，乙方有權(quán)解除合同。

(2)甲方無正當理由拒絕收(提)貨的，應當比照乙方逾期交貨承擔違約責任。

(3)由于甲方原因?qū)е仑浳锝唤拥攸c或收貨人錯誤的，甲方應當承擔由此給乙方造成的損失，交貨期限順延。

(4)甲方未按合同約定履行其他義務(wù)給乙方造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。

2、乙方違約責任

(1)乙方逾期交貨的，應當每日按逾期交貨價款的千分之向甲方支付違約金;逾期交貨超過日的，甲方有權(quán)解除合同。

(2)乙方交貨后被甲方依合同約定拒收或退貨的，乙方應當承擔逾期交貨的違約責任。

(3)乙方未按合同約定履行其他義務(wù)給甲方造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。

第七條

合同的解除

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2、依法律規(guī)定或合同約定請求解除合同的一方，應當自解除事由發(fā)生之日起日內(nèi)，以快遞簽收、公證送達等方式通知對方，否則喪失解除權(quán)。

第八條

爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，雙方可以協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照下列第種方式解決：

1、向人民法院提起訴訟;

2、向仲裁委員會申請仲裁。

第九條

其他約定

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方份，乙方份，具有同等法律效力。

2、未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。

3、雙方應當在簽訂合同時出示各自的營業(yè)執(zhí)照副本，并將復印件交付對方備案。如果合同簽約人不是法定代表人，應當提交授權(quán)委托書。

4、雙方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應當及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男泻贤睦碛?，并在日?nèi)提供書面證明。

5、其他事項：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

物業(yè)水電材料采購合同范本第三篇甲方(采購方)：(以下簡稱甲方)

乙方(供應方)：(以下簡稱乙方)

甲方由于工程項目建設(shè)的需要，現(xiàn)需從乙方處采購等材料(或器材)。根據(jù)《_合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公開和誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條產(chǎn)品及價款

第二條供貨時間

從年月日起至本工程竣工完成日止。期間送貨以甲方通知為準(需提前通知)。

第三條質(zhì)量要求

乙方在甲方用貨前需提供材料樣品，由乙方提供產(chǎn)品合格證、檢測報告等證明材料，證明材料提供給甲方存檔使用，乙方供給甲方同樣質(zhì)量的產(chǎn)品。乙方必須保證原材料為合格產(chǎn)品，應滿足設(shè)計圖紙要求，并且符合國家現(xiàn)行標準及規(guī)范要求。

第四條運輸、交貨及收貨

1、交貨方式：所有貨物由乙方送往雙方共同約定的交貨地點，并由乙方負責卸車，所產(chǎn)生的費用由承擔。

2、交貨地點：

3、貨物交與甲方之前，由乙方妥善保管。在進行驗收時，如發(fā)現(xiàn)缺少、損壞等，甲方有權(quán)拒收，因此造成的損失，由乙方自行承擔。達到收貨要求的，甲方應及時對貨物進行簽收。

第五條支付及結(jié)算方式

1、現(xiàn)金支付銀行轉(zhuǎn)賬

2、結(jié)算方式：按每月甲方公司審核完畢后的乙方當月提供材料及完成附加服務(wù)的實際量支付貨款或費用。待甲方辦理好審計后，累計資金支付至最終結(jié)算價的。留作為材料質(zhì)保金，年后無息返還。

第六條違約責任

(一)乙方應負的責任

1、產(chǎn)品品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合本合同規(guī)定時，甲方同意利用者，按質(zhì)論價。不能利用的，乙方應負責包退、包換。由于上述原因延誤交貨時間，每逾期一日，乙方應按逾期交貨部分貨款總值的萬分之三計算向甲方償付逾期交貨的違約金。

2、乙方按本合同規(guī)定的產(chǎn)品數(shù)量交貨時，少交的部分，甲方如果需要，應照數(shù)補交。如甲方需要而乙方不能交貨，則乙方應付繪甲方不能交貨部分貨款總值的5%的罰金。

3、乙方供應甲方使用的建材必須保證質(zhì)量，承擔對所供應建材質(zhì)量問題引起的一切法律責任，以及賠償甲方所有的損失。

(二)甲方應負的責任

1、乙方供貨無誤的前提下，如甲方中途退貨或使用其它同類產(chǎn)品，甲方應賠償本合同總金額5%給乙方作為違約金。

2、對已到達約定交貨地點的貨物，如發(fā)生非乙方原因的甲方拒絕接貨或退貨，甲方應承擔因此而造成的損失和運輸費用及罰金。

3、甲方如未按規(guī)定日期向乙方付款，每延期一天，應按延期付款總額的三計算付給乙方，作為延期罰金。

第七條合同的調(diào)整

1、產(chǎn)品價格如須調(diào)整，必須經(jīng)雙方協(xié)商后方能變更。

2、如甲方須變更產(chǎn)品品種、規(guī)格、質(zhì)量、顏色、包裝等時，應提前天與乙方協(xié)商解決。

3、本合同所訂一切條款，任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨變更、修改本合同，對方有權(quán)拒絕履行，由此造成的一切損失由單獨變更、修改合同的一方承擔。

第八條不可抗力

任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應及時向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男?、部分履行合同的理由。在取得對方同意后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔違約責任。

第九條爭議解決方式

本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議或糾紛，甲、乙雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，供需雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效與終止

本合同自雙方簽章之日起生效，到乙方將全部訂貨送齊經(jīng)甲方驗收無誤，并按本合同規(guī)定將貨款結(jié)算以后終止。

第十一條其他約定事項

第十二條本合同一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商處理。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

物業(yè)水電材料采購合同范本第四篇甲：XXXX有限公司（以下簡稱甲）

乙：XXXX有限公司（以下簡稱乙）

依照《_合同法》和《_建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立如下條款，以資共同遵守。

第1條材料名稱

材料（產(chǎn)品或設(shè)備）名稱：詳見材料清單

規(guī)格型號：詳見材料清單

質(zhì)量標準（或技術(shù)指標）符合國家相應產(chǎn)品質(zhì)量標準

所購材料附送服務(wù)項目還包括第3和4項。

.可就所購材料、設(shè)備的`安裝及其使用功能和方法向乙咨詢。

.可派技術(shù)人員到場指導甲施工。

.乙負責安裝到位，并指導甲或材料、設(shè)備使用者正確使用及一般維護。

.乙負責所購材料的售后服務(wù)及維修工作。（保修時間按所購材料或設(shè)備的保修單規(guī)定或依甲與業(yè)主所簽承包合同的相關(guān)規(guī)定）

5.其它：

第2條材料包裝

包裝標準：一般

包裝費用：由乙承擔

包裝物的處理方法：選擇以下第1和3種處理方法。

1.甲負責自行回收

2.包裝物隨產(chǎn)品歸乙所有

3.其它方法：現(xiàn)場所產(chǎn)生的其它與產(chǎn)品包裝有關(guān)的垃圾及其相關(guān)的清理工作由乙負責

第3條材料數(shù)量

采購數(shù)量：詳見材料清單

計量單位：詳見材料清單

合同數(shù)量確認方法：以甲材料入庫耗用單所確認數(shù)量為準

第4條收貨規(guī)定

交貨單位：XXXX有限公司

收貨單位：XXXX有限公司

收貨地點：XXXX

收貨方法：以甲相關(guān)人員確認為準

運輸方式：汽運

運輸費用的承擔：由乙承擔

收貨時間：以甲通知為準確性

第5條收貨時間

本合同起止時間：20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日止.期間具體節(jié)點，見甲提供的相關(guān)文件。

若屬乙原因而使合同逾期，則每逾期一天按乙材料總價款的萬分之二在采購結(jié)算時扣除。

如遇下列情況乙用書面形式通知甲，經(jīng)甲認可后，材料供應可作相應順延。

按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地，水、電源道路未能接通、障礙物未能清除影響進場施工。

甲提出重大設(shè)計變更；新增項目或材料供應量大幅增加。

施工期間遇到不可抗力（臺風、地震等自然災害）

乙在上述情況發(fā)生后三天內(nèi)，將延誤內(nèi)容向甲提交書面報告，需甲簽證認可，逾期不予確認。

乙若違反合同及其附件對材料供應時間及附加服務(wù)進度的規(guī)定，甲有權(quán)對合同范圍內(nèi)的材料及服務(wù)范圍進行調(diào)整。

第6條合同價款

本合同總價款為XXXXX元（大寫XXXX元整）作為支付材料預付款和逐批材料的每批貨款的依據(jù)。

以上合同價款中含稅.

本工程竣工前，乙收取的預付款和進度款總額，達已完成工程量的80%.

本合同價款為固定價格合同.材料采購總價包干，如因甲要求更改造成材料采購的增減，則納入最終結(jié)算，其它原因甲一律不予增減采購量及價格。

第7條貨款支付

材料預付款：按合同的？%支付，發(fā)貨前清。

材料采購進度款：按每月甲公司審核完畢后的乙當月提供材料及完成附加服務(wù)的實際量支付80%的進度款。待甲辦理好審計后，累計資金支付至最終結(jié)算價的？%.留？%作為材料質(zhì)保金，一年后無息返還。

乙施工和生活用水、電及機械臺班、測量，由雙方按定額規(guī)定或按實結(jié)算。

乙在單位工程竣工驗收后一個月內(nèi)，將工程竣工結(jié)算書送交甲，若因乙自身原因使結(jié)算拖延，責任由乙自行承擔。

乙的預決算人員應有該單位的授權(quán)委托書，明確授權(quán)結(jié)算的工程項目、時間、金額、轉(zhuǎn)帳的銀行賬戶、賬號。沒有授權(quán)委托書的，不得與甲辦理預決算。

工程完工驗收后，乙報送的工程預決算書（一式三份）只能作為支付進度款的依據(jù)，甲收到乙預算書一個月內(nèi)審核完畢。

結(jié)算書必須由雙方負責人簽字（乙簽字人員應有法人授權(quán)書）并蓋單位公章。

工程結(jié)算書不得涂改，如有涂改必須有雙方負責人簽字，并蓋雙方修正章，否則為無效結(jié)算。

付款依據(jù)：

合同、普通發(fā)票。

材料入庫耗用單、材料耗用匯總表、資金分配單（各種單證要求項目經(jīng)理、主管工長等相關(guān)人員簽字俱全）

甲收到業(yè)主當月進度款后，甲按不高于甲自身收款比例同比例支付乙貨款。最高不得高于總價款的80%.

支付方式：轉(zhuǎn)帳支票，不支付現(xiàn)金，乙支領(lǐng)進度款所用印鑒與簽定本合同所使用的印鑒單位相符。

第8條工程質(zhì)量與竣工驗收

本工程質(zhì)量應根據(jù)設(shè)計施工圖、修改圖、變更通知、施工說明及有關(guān)技術(shù)文件資料，遵照國家現(xiàn)行《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》和有關(guān)工程質(zhì)量的規(guī)定，由乙確保其提供的材料及其相應的安裝等符合工程質(zhì)量要求。

本工程質(zhì)量等級：合格，若未達到本合同要求的質(zhì)量等級，甲將在乙的最終結(jié)算中扣罰2%的質(zhì)量

保證金。

乙應認真按照標準、規(guī)范和設(shè)計要求以及甲代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲代表的檢查檢驗，并按甲代表要求返工、修改，承擔由自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M用，同時向甲提供工程事故報告。因甲代表不正確糾正或其他非乙原因引起的經(jīng)濟支出，由甲承擔。

隱蔽工程驗收。隱蔽工程在隱蔽前由乙自檢合格后，填寫《隱蔽工程驗收單》，通知甲代表檢查驗收。乙方可進行下一道工序施工。

工程竣工驗收，應以設(shè)計施工圖、修改圖、變更通知、施工說明、施工驗收規(guī)范為依據(jù)。

工程竣工驗收必須具備下列條件：

達到國家《建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準》中規(guī)定的合格以上標準。

提交齊全的工程竣工資料和竣工圖2套。

已簽署工程保修證書。

工程保修期限為壹年。

第9條文明施工與安全保衛(wèi)

乙應嚴格遵守國家和當?shù)赜嘘P(guān)文明施工、現(xiàn)場安全和保衛(wèi)的各項規(guī)定，并制定相應的管理制度，采取嚴格的安全防護設(shè)施，承擔因安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。

乙施工區(qū)域現(xiàn)場應達到文明工地合格標準。若被有關(guān)部門評為不合格工地，乙應在兩天內(nèi)按要求整改完畢，并承擔經(jīng)濟處罰。

乙應建立完善的安全管理制度，乙現(xiàn)場負責人應是安全負責人。乙施工區(qū)域內(nèi)發(fā)生的安全事故，應由乙按照國家有關(guān)規(guī)定進行處理、上報。安全事故發(fā)生后應在2小時內(nèi)通知甲。

乙的施工機具、材料、周轉(zhuǎn)材料、臨時設(shè)施均應放在甲劃定的區(qū)域內(nèi)，并自行承擔消防工作。如發(fā)生公、私財物被盜及火災昀由乙負責。

甲、乙雙方簽定的安全、保衛(wèi)、治安協(xié)議是本合同的附件，具有同等效力。

工程完工后，乙應在甲限定期限內(nèi)將設(shè)施、材料、周轉(zhuǎn)材料全部清退出場。超過期限不作清理，

甲將按廢棄物清理出場，所發(fā)生的清理費用由乙承擔。

第10條爭議、違約

發(fā)生爭議后，除甲、乙雙方協(xié)商一致同意停止施工外，乙都應保護施工進度，保護好已完工程。

凡乙出現(xiàn)或發(fā)生下列情況，甲有權(quán)決定終止協(xié)議的履行。

工程發(fā)生重大事故，或在質(zhì)量檢查中被質(zhì)監(jiān)部門評為不合格。

工期達不到已確定的節(jié)點考核要求。

發(fā)生重大安全事故，且現(xiàn)場管理混亂。

甲依據(jù)上述情況的發(fā)生終止協(xié)議后，乙有義務(wù)保護好已完工程移交甲，并在三天內(nèi)將人員、機具，周轉(zhuǎn)材料撤除現(xiàn)場，逾期則按條處理。

甲不能履行義務(wù)，應承擔違約責任，相應順延工期。

因乙不能履行義務(wù)，應承擔違約責任。

雙方因合同發(fā)行發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向XX區(qū)法院提請訴訟。

第11條其他

本合同未明確事項均按《合同法》、《建筑法》等有關(guān)規(guī)定和條款執(zhí)行。

合同文件范圍：

工程施工總承包合同及其附件（含安全協(xié)議、治安防火協(xié)議、廉政協(xié)議）

中標書、投標文件、招標文件

關(guān)于工程協(xié)商、變更等

甲代表的書面指令

施工圖紙及說明書

國家、本（省、市、區(qū)）關(guān)于工程建設(shè)標準、規(guī)范、規(guī)定和技術(shù)資料、技術(shù)要求。

本合同經(jīng)雙方代表簽字后生效，至合同工程竣工驗收，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自動失效。

本合同正本二份，雙方各執(zhí)一份；副本四份，甲執(zhí)二份，乙執(zhí)二份。

甲方（簽章）乙方（簽章）

法定代表人：法定代表人：

（或委托代理人）（或委托代理人）

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

簽訂日期：年月日簽約地點：

物業(yè)水電材料采購合同范本第五篇甲方：

法定代表人：

住所地：

乙方：

法定代表人：

住所地：

根據(jù)國家《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法規(guī)、條例，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。

第一章物業(yè)基本情況

第一條物業(yè)基本情況:

物業(yè)名稱：

物業(yè)類型：

總建筑面積：

規(guī)劃用地面積：

住宅建筑面積：

商業(yè)建筑面積：

其他物業(yè)建筑面積：

物業(yè)管理區(qū)域四至范圍：

第二章服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量

第二條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容：

1、房屋建筑共用部位的日常養(yǎng)護和管理，共用部位包括：樓蓋、屋頂、外墻面、門廳、房屋承重結(jié)構(gòu)、房屋主體結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、內(nèi)天井、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)承重結(jié)構(gòu)部位等;

2、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運行養(yǎng)護和管理，共用設(shè)施設(shè)備包括：共用的上下水管道、共用照明、電梯、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、水泵、水箱、垃圾桶、綠化設(shè)施、庭院中的桌、椅、小品等。

3、公共設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括：綠地、道路、化糞池、機動車停車場、變電站、溝渠、池、井等。

4、物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通;

5、公共綠化的養(yǎng)護和管理;

6、車輛(機動車和非機動車)行駛、停放及經(jīng)營管理;

7、公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)管服務(wù);

8、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主、使用人裝飾、裝修物業(yè)的管理服務(wù);

9、物業(yè)檔案資料管理;

10、物業(yè)管理區(qū)域的日常安全巡查服務(wù);

11、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡視、檢查、物業(yè)維修、更新費用的賬務(wù)管理;

12、供水、供電、供氣、電信等專業(yè)單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)對相關(guān)管線、設(shè)施維修養(yǎng)護時，進行必要的協(xié)調(diào)和管理。

第三條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的其他服務(wù)包括以下事項：

1、增值無償服務(wù);(詳見附件三)

2、特約有償服務(wù);(詳見附件三)

3、協(xié)助甲方處理與甲方工作相關(guān)的業(yè)主投訴，協(xié)調(diào)甲方與業(yè)主之間的關(guān)系。

第四條乙方有權(quán)選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù)，但不得將整體管理責任及權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其他人或單位。

第三章物業(yè)服務(wù)費用

第五條本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務(wù)費用按以下標準由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納。

住宅物業(yè)服務(wù)費：

商業(yè)物業(yè)服務(wù)費：

第六條物業(yè)服務(wù)費用主要用于以下開支：

(1)管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;

(2)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常維護費用，包括電梯保養(yǎng)費用和年檢費用。但不含電梯及其他公共設(shè)施、設(shè)備水電耗能費用。

(3)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用﹙不含生活垃圾清運處理費,生活垃圾清運處理費按政府有關(guān)部門收費標準執(zhí)行﹚;

(4)物業(yè)管理區(qū)域綠化管理費用;

(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用;

(6)辦公費用;

(7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;

(8)法定稅費;

(9)公司管理費用攤銷;

(10)物業(yè)管理企業(yè)的利潤;

業(yè)主應于甲乙雙方合同約定日期內(nèi)全額交納物業(yè)服務(wù)費用。

一、納入物業(yè)管理范圍尚未出售或者因甲方原因未能按時交給物業(yè)買受人的物業(yè)(以下稱空置房),物業(yè)服務(wù)費用由甲方按元/每月每平方米標準支付給乙。

二、甲方將未售出用于出租的物業(yè)服務(wù)費由甲方按相對應的物業(yè)類型服務(wù)費標準全額向乙方支付，甲方同時承擔相應的公攤、公共維修儲備金等費用，支付方式為每月10日前支付上月費費。

三、業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的交費約定，業(yè)主應及時書面告知乙方;

四、物業(yè)服務(wù)費交費方式：物業(yè)服務(wù)費自甲方通知業(yè)主辦理交房手續(xù)的當月起，由業(yè)主向乙方交納物業(yè)管理服務(wù)費。業(yè)主或物業(yè)使用人在入伙之日向乙方全額預交12個月物業(yè)服務(wù)費(未按時辦理收樓手續(xù)業(yè)主亦按自此交費日期、交費方式向乙方交納物業(yè)服務(wù)費)。以后均按6個月為一個收費階段向乙方預交下一季度物業(yè)服務(wù)費，具體交費日期為每個收費階段第1個月的25日前。

第四章物業(yè)管理相關(guān)費用

第七條業(yè)主應于乙方接管之日按建筑面積元/平方米向乙方一次_納裝修垃圾清運費用，建筑垃圾放置于乙方指定位置，由乙方負責清理。

第八條生活垃圾清運、處理費由環(huán)衛(wèi)部門按規(guī)定向業(yè)主(使用人)收取或委托乙方向業(yè)主(使用人)收取。

停車費、車位使用費:小區(qū)車位的配套設(shè)施如停車棚、車位區(qū)分設(shè)施、照明設(shè)施、電源由甲方負責安裝到位，乙方負責管理經(jīng)營。

一、產(chǎn)權(quán)屬甲方所有的停車位，根據(jù)甲乙雙方商議另行簽訂委托經(jīng)營協(xié)議。

二、地面以地下出租的車位清潔服務(wù)費標準將按市普通住宅小區(qū)停車場停車收費標準申報物價部門批準后執(zhí)行，所收費用歸乙方所有，用于彌補乙方物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)費不足。車位清潔服務(wù)費用標準為：元/月·個(以價格行政主管部門核準后的標準交納)

三、地下已出售的車位由相應業(yè)主向乙方按元/月·個的標準交納車輛清潔服務(wù)費。

第十條公共設(shè)施、設(shè)備運行費用分攤

電梯運行電費、公共照明等公共設(shè)施設(shè)備能源消耗電費，由乙方據(jù)實按月公布，向業(yè)主及物業(yè)使用人按月?lián)嵎謹?，業(yè)主及物業(yè)使用人應按乙方規(guī)定時間交納。逾期，乙方可按照供電供水部門滯納金標準向逾期交費的業(yè)主及使用人收取水電滯納金。

第十一條電梯維護費：1至4層(含4層)：元/月·戶

第五章物業(yè)的承接驗收

第十三條甲方應書面通知乙方進場對物業(yè)進行承接，甲乙雙方各派2人對以下物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行查驗：

1、共用部位:物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)屬全體業(yè)主、使用人共同使用的房屋承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)、室外墻面、屋面、住宅大堂、公共門廊(走道)、架空走廊、樓梯間、水電及通信用房、管理用房、消防用房和電梯間等部位。

2、公用設(shè)施設(shè)備：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)屬全體業(yè)主、使用人共同使用的綠地、水箱及供水設(shè)施、給排水管道、化糞池、電視通信線路、宣傳欄、電梯、照明系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、避雷裝置、設(shè)備用房、管理用房、公共停車場和監(jiān)控設(shè)施等設(shè)備。

第十四條乙方按政府相關(guān)部門的竣工驗收報告及項目現(xiàn)狀進行接管驗收,甲乙雙方確認查驗過的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備在保修期內(nèi)如存在質(zhì)量問題,由甲方負責限期返修。如甲方委托乙方維修，維修費用全部由甲方支付。

第十五條對于本合同簽訂后承接的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，甲乙雙方應按照前條規(guī)定進行查驗并簽訂確認書，作為界定各自在開發(fā)建設(shè)和業(yè)主方面承擔責任的依據(jù)。

第十六條乙方承接物業(yè)時，甲方應向乙方移交下列資料：

物業(yè)水電材料采購合同范本第六篇需方:__________________________

供方：__________________________

為規(guī)范商品混凝土購銷行為，保護雙方的合法權(quán)益，明確雙方技術(shù)經(jīng)濟責任，保證工程建設(shè)正常進行。依照《_合同法》《預拌混凝土》(gb/t14902-XX)及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，供需雙方就購銷商品混凝土事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程名稱

二、工程地點

三、供應混凝土量10600m3(結(jié)算時按實際數(shù)量結(jié)算)

四、供貨期由年月日至年月日

五、需方委托供方供應預拌混凝土，經(jīng)雙方議定產(chǎn)品名稱、強度等級、坍落度、數(shù)量、單價

產(chǎn)品名稱

坍落度(cm)

數(shù)量(m3)

單價(元/m3)

工地輸送方式

(特種要求)

c15混凝土

8-12

c20混凝土

8-12

c30混凝土

8-12

c40混凝土

8-12

c50混凝土

8-12

合計金額(人民幣)：

補充說明：1、以上單價已含稅;

2、以上單價不否含泵送費;

3、其它：以上單價包已含運輸費;

六、供貨量的確認

1、商品混凝土的供貨量以成型砼量為準，需方應指定其合法代表人簽認供方的混凝土隨車發(fā)貨單，該發(fā)貨單作為供方實際供應混凝土數(shù)量的結(jié)算依據(jù)。

2、需方可對供方提供的混凝土量進行隨機抽驗，抽驗費用由需方承擔。如同一批次抽驗的數(shù)量不少于2車，且平均欠量大于3%時，供方應按該次抽驗的總欠量的2倍數(shù)額賠償并負責該批次抽驗費用。

七、商品混凝土質(zhì)量標準要求

供方所提供的混凝土及使用的原材料，其質(zhì)量應符合國家標準gb14902-XX《預拌混凝土》及其所引用的相關(guān)技術(shù)標準。

八、需方的基本權(quán)利和義務(wù)

1、需方應在澆筑混凝土的1天前，以提交訂貨單或其他有效方式將所需混凝土的強度等級、數(shù)量、坍落度、澆筑部位、澆筑方式、交貨地點及其他有關(guān)要求通知供方;如遇需方不可預見的情況造成混凝土澆筑時間臨時改變的，需方應及時通知供方。

2、需方應在建筑工地為商品混凝土的運輸、使用提供必備的條件，保證施工現(xiàn)場道路暢通，有必要的供水、照明等設(shè)施和停車場地，并安排專人在現(xiàn)場負責調(diào)度指揮，保證車輛和隨車人員順利進出工地。

3、混凝土攪拌車到達工地后，需方應在30分鐘內(nèi)辦完查驗交接手續(xù)，并安排在90分鐘內(nèi)卸料完畢。

4、若供方提供的混凝土質(zhì)量性能指標不符合國家標準或有關(guān)約定，需方有權(quán)拒收。

5、需方不得對混凝土加水或其他未經(jīng)約定的摻合料。

九、供方的基本權(quán)利和義務(wù)

1、供應商應建立健全質(zhì)量保證體系，嚴格按國家標準和規(guī)范組織生產(chǎn)，根據(jù)合同和需方通知要求，保質(zhì)、保量、按時完成混凝土生產(chǎn)供應任務(wù)。水泥采用蒙西水泥，其它材料需方檢驗合格。配合比經(jīng)需方驗證后，不可隨意調(diào)整，調(diào)整應提前8天通知需方。

2、供方負責按國家規(guī)范設(shè)計商品混凝土的配合比，同一部位的混凝土必須使用同一配比并采用同一品種規(guī)格的原材料。供方應及時按不同混凝土品種等級向需方提供商品混凝土出廠質(zhì)量證明書和產(chǎn)品使用說明書，需方付清貨款時應提供全部有關(guān)技術(shù)資料。

3、供方運送車輛和隨車人員進入現(xiàn)場后，必須服從需方負責人員的調(diào)度指揮，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)

4、供方應積極配合需方對混凝土質(zhì)量和供應量的抽查，出現(xiàn)爭議時，供方應及時派員進行協(xié)商處理。如因供應方原因造成需方出現(xiàn)質(zhì)量問題，供應方應該承擔賠償責任。

5、供方不得拒絕供應小批量商品混凝土。

6、如需方有不按合同約定支付貨款等違約行為，供方應積極進行協(xié)商。如協(xié)商未果，可在提前15天書面通知需方的情況下，停止向需方供應混凝土。

十、結(jié)算和付款方式

1、結(jié)算方式：

供方根據(jù)需方簽認的發(fā)貨單每月一次編制結(jié)算表，并提供給需方，由需方在結(jié)算表上蓋章確認數(shù)量及金額。如有異議，需方應在10天內(nèi)提出，否則視為認可。

2、支付方式：貨款當年支付75%，其余部分次年付清。

十一、違約責任

1、需方違反合同約定逾期支付商品混凝土貨款時，應根據(jù)同期中國人民銀行規(guī)定的借款利率，向供方支付所欠貨款的利息，同時承擔違約責任。

2、一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。

十二、不可抗力

1、不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、大規(guī)模流行疾病、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及風、雨、洪、震等嚴重自然災害。

2、因不可抗力事件導致的費用及延誤的供貨期由雙方按以下方法分別承擔：

⑴所有人員傷亡和設(shè)備等財產(chǎn)損失由本方負責。

⑵按需方通知已運至施工場地的混凝土，其損失由需方承擔。

⑶延誤的供貨期相應順延。

⑷因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

十三、合同的解除

1、有下列情形之一的，供需雙方可以解除合同：

(1)因不可抗力致使合同無法履行;

(2)因一方違約(包括因工程停建或緩建、混凝土生產(chǎn)運送設(shè)備嚴重故障)致使合同無法履行;

(3)法律規(guī)定的其他情形。

2、一方要求解除合同的，應以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前10天告知對方，通知到達對方時合同解除。

3、合同解除后，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。

4、合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。

十四、解決爭議方式

本合同在履行過程中如有爭議，雙方應進行友好協(xié)商，協(xié)商無效時，按下列途徑進行解決：

1、提請當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁;

2、如果經(jīng)當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁無效，再向人民法院起訴。

十五、其他事項

1、供貨期間價格不宜調(diào)整，如需調(diào)整雙方可協(xié)商調(diào)整混凝土供應價格，簽訂補充協(xié)議。

2、本合同一式叁份，需方執(zhí)貳份、供方壹份。

3、本合同如有未盡事宜，應另訂立書面補充合同。補充合同與本合同具有同等法律效力。補充合同未達成之前，依本合同執(zhí)行，任何一方均無權(quán)自行更改合同內(nèi)容。

4、本合同自供需雙方簽字蓋章之日起生效。

需方(蓋章)供方(蓋章)

年月日年月日

物業(yè)水電材料采購合同范本第七篇甲方：xxxx有限公司(以下簡稱甲方)

乙方：xxxx有限公司(以下簡稱乙方)

依照《_民法典》和《_建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立如下條款，以資共同遵守。

第1條材料名稱

材料(產(chǎn)品或設(shè)備)名稱：詳見材料清單

規(guī)格型號：詳見材料清單

質(zhì)量標準(或技術(shù)指標)：符合國家相應產(chǎn)品質(zhì)量標準

所購材料附送服務(wù)項目還包括第3和4項。

.可就所購材料、設(shè)備的安裝及其使用功能和方法向乙方咨詢。

.可派技術(shù)人員到場指導甲方施工。

.乙方負責安裝到位，并指導甲方或材料、設(shè)備使用者正確使用及一般維護。

.乙方負責所購材料的售后服務(wù)及維修工作。(保修時間按所購材料或設(shè)備的保修單規(guī)定或依甲方與業(yè)主所簽承包合同的相關(guān)規(guī)定)

5.其它：

第2條材料包裝

包裝標準：一般

包裝費用：由乙方承擔

包裝物的處理方法：選擇以下第1和3種處理方法。

1.甲方負責自行回收

2.包裝物隨產(chǎn)品歸乙方所有

3.其它方法：現(xiàn)場所產(chǎn)生的其它與產(chǎn)品包裝有關(guān)的垃圾及其相關(guān)的清理工作由乙方負責

第3條材料數(shù)量

采購數(shù)量：詳見材料清單

計量單位：詳見材料清單

合同數(shù)量確認方法：以甲方材料入庫耗用單所確認數(shù)量為準

第4條收貨規(guī)定

交貨單位：xxxx有限公司

收貨單位：xxxx有限公司

收貨地點：xxxx

收貨方法：以甲方相關(guān)人員確認為準

運輸方式：汽運

運輸費用的承擔：由乙方承擔

收貨時間：以甲方通知為準確性

第5條收貨時間

本合同起止時間：________年____月____日至________年____月____日止。期間具體節(jié)點，見甲方提供的相關(guān)文件。

若屬乙方原因而使合同逾期，則每逾期一天按乙方材料總價款的萬分之二在采購結(jié)算時扣除。

如遇下列情況乙方用書面形式通知甲方，經(jīng)甲方認可后，材料供應可作相應順延。

按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地，水、電源道路未能接通、障礙物未能清除影響進場施工。

甲方提出重大設(shè)計變更;新增項目或材料供應量大幅增加。

施工期間遇到不可抗力(臺風、地震等自然災害)。

乙方在上述情況發(fā)生后三天內(nèi)，將延誤內(nèi)容向甲方提交書面報告，需甲方簽證認可，逾期不予確認。

乙方若違反合同及其附件對材料供應時間及附加服務(wù)進度的規(guī)定，甲方有權(quán)對合同范圍內(nèi)的材料及服務(wù)范圍進行調(diào)整。

第6條合同價款

本合同總價款為xxxxx元(大寫xxxx元整)。作為支付材料預付款和逐批材料的每批貨款的依據(jù)。

以上合同價款中含稅。

本工程竣工前，乙方收取的預付款和進度款總額，達已完成工程量的80%。

本合同價款為固定價格合同。材料采購總價包干，如因甲方要求更改造成材料采購的增減，則納入最終結(jié)算，其它原因甲方一律不予增減采購量及價格。

第7條貨款支付

材料預付款：按合同的%支付，發(fā)貨前清。

材料采購進度款：按每月甲方公司審核完畢后的乙方當月提供材料及完成附加服務(wù)的實際量支付80%的進度款。待甲方辦理好審計后，累計資金支付至最終結(jié)算價的%。留%作為材料質(zhì)保金，一年后無息返還。

乙方施工和生活用水、電及機械臺班、測量，由雙方按定額規(guī)定或按實結(jié)算。

乙方在單位工程竣工驗收后一個月內(nèi)，將工程竣工結(jié)算書送交甲方，若因乙方自身原因使結(jié)算拖延，責任由乙方自行承擔。

乙方的預決算人員應有該單位的授權(quán)委托書，明確授權(quán)結(jié)算的工程項目、時間、金額、轉(zhuǎn)帳的銀行賬戶、賬號。沒有授權(quán)委托書的，不得與甲方辦理預決算。

工程完工驗收后，乙方報送的工程預決算書(一式三份)只能作為支付進度款的依據(jù)，甲方收到乙方預算書一個月內(nèi)審核完畢。

結(jié)算書必須由雙方負責人簽字(乙方簽字人員應有法人授權(quán)書)并蓋單位公章。

工程結(jié)算書不得涂改，如有涂改必須有雙方負責人簽字，并蓋雙方修正章，否則為無效結(jié)算。

付款依據(jù)：

合同、普通發(fā)票。

材料入庫耗用單、材料耗用匯總表、資金分配單(各種單證要求項目經(jīng)理、主管工長等相關(guān)人員簽字俱全)。

甲方收到業(yè)主當月進度款后，甲方按不高于甲方自身收款比例同比例支付乙方貨款。最高不得高于總價款的80%。

支付方式：轉(zhuǎn)帳支票，不支付現(xiàn)金，乙方支領(lǐng)進度款所用印鑒與簽定本合同所使用的印鑒單位相符。

第8條工程質(zhì)量與竣工驗收

本工程質(zhì)量應根據(jù)設(shè)計施工圖、修改圖、變更通知、施工說明及有關(guān)技術(shù)文件資料，遵照國家現(xiàn)行《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》和有關(guān)工程質(zhì)量的規(guī)定，由乙方確保其提供的材料及其相應的安裝等符合工程質(zhì)量要求。

本工程質(zhì)量等級：合格，若未達到本合同要求的質(zhì)量等級，甲方將在乙方的最終結(jié)算中扣罰2%的質(zhì)量

保證金。

乙方應認真按照標準、規(guī)范和設(shè)計要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表的檢查檢驗，并按甲方代表要求返工、修改，承擔由自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M用，同時向甲方提供工程事故報告。因甲方代表不正確糾正或其他非乙方原因引起的經(jīng)濟支出，由甲方承擔。

隱蔽工程驗收。隱蔽工程在隱蔽前由乙方自檢合格后，填寫《隱蔽工程驗收單》，通知甲方代表檢查驗收。乙方方可進行下一道工序施工。

工程竣工驗收，應以設(shè)計施工圖、修改圖、變更通知、施工說明、施工驗收規(guī)范為依據(jù)。

工程竣工驗收必須具備下列條件：

達到國家《建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準》中規(guī)定的合格以上標準。

提交齊全的工程竣工資料和竣工圖2套。

已簽署工程保修證書。

工程保修期限為壹年。

第9條文明施工與安全保衛(wèi)

乙方應嚴格遵守國家和當?shù)赜嘘P(guān)文明施工、現(xiàn)場安全和保衛(wèi)的各項規(guī)定，并制定相應的管理制度，采取嚴格的安全防護設(shè)施，承擔因安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。

乙方施工區(qū)域現(xiàn)場應達到文明工地合格標準。若被有關(guān)部門評為不合格工地，乙方應在兩天內(nèi)按要求整改完畢，并承擔經(jīng)濟處罰。

乙方應建立完善的安全管理制度，乙方現(xiàn)場負責人應是安全負責人。乙方施工區(qū)域內(nèi)發(fā)生的安全事故，應由乙方按照國家有關(guān)規(guī)定進行處理、上報。安全事故發(fā)生后應在2小時內(nèi)通知甲方。

乙方的施工機具、材料、周轉(zhuǎn)材料、臨時設(shè)施均應放在甲方劃定的區(qū)域內(nèi)，并自行承擔消防工作。如發(fā)生公、私財物被盜及火災昀由乙方負責。

甲、乙雙方簽定的安全、保衛(wèi)、治安協(xié)議是本合同的附件，具有同等效力。

工程完工后，乙方應在甲方限定期限內(nèi)將設(shè)施、材料、周轉(zhuǎn)材料全部清退出場。超過期限不作清理，

甲方將按廢棄物清理出場，所發(fā)生的清理費用由乙方承擔。

第10條爭議、違約

發(fā)生爭議后，除甲、乙雙方協(xié)商一致同意停止施工外，乙方都應保護施工進度，保護好已完工程。

凡乙方出現(xiàn)或發(fā)生下列情況，甲方有權(quán)決定終止協(xié)議的履行。

工程發(fā)生重大事故，或在質(zhì)量檢查中被質(zhì)監(jiān)部門評為不合格。

工期達不到已確定的節(jié)點考核要求。

發(fā)生重大安全事故，且現(xiàn)場管理混亂。

甲方依據(jù)上述情況的發(fā)生終止協(xié)議后，乙方有義務(wù)保護好已完工程移交甲方，并在三天內(nèi)將人員、機具，周轉(zhuǎn)材料撤除現(xiàn)場，逾期則按條處理。

甲方不能履行義務(wù)，應承擔違約責任，相應順延工期。

因乙方不能履行義務(wù)，應承擔違約責任。

雙方因合同發(fā)行發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向xx區(qū)法院提請訴訟。

第11條其他

本合同未明確事項均按《民法典》、《建筑法》等有關(guān)規(guī)定和條款執(zhí)行。

合同文件范圍：

工程施工總承包合同及其附件(含安全協(xié)議、治安防火協(xié)議、廉政協(xié)議)。

中標書、投標文件、招標文件

關(guān)于工程協(xié)商、變更等

甲方代表的書面指令

施工圖紙及說明書

國家、本(省、市、區(qū))關(guān)于工程建設(shè)標準、規(guī)范、規(guī)定和技術(shù)資料、技術(shù)要求。

本合同經(jīng)雙方代表簽字后生效，至合同工程竣工驗收，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自動失效。

本合同正本二份，雙方各執(zhí)一份;副本四份，甲執(zhí)二份，乙執(zhí)二份。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

(或委托代理人)：(或委托代理人)：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

簽訂日期：________年____月____日簽約地點：

物業(yè)水電材料采購合同范本第八篇甲方：xxxx有限公司(以下簡稱甲方)

乙方：xxxx有限公司(以下簡稱乙方)

依照《_合同法》和《_建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立如下條款，以資共同遵守。

第1條材料名稱

材料(產(chǎn)品或設(shè)備)名稱：詳見材料清單

規(guī)格型號：詳見材料清單

質(zhì)量標準(或技術(shù)指標)：符合國家相應產(chǎn)品質(zhì)量標準

所購材料附送服務(wù)項目還包括第3和4項。

.可就所購材料、設(shè)備的安裝及其使用功能和方法向乙方咨詢。

.可派技術(shù)人員到場指導甲方施工。

.乙方負責安裝到位，并指導甲方或材料、設(shè)備使用者正確使用及一般維護。

.乙方負責所購材料的售后服務(wù)及維修工作。(保修時間按所購材料或設(shè)備的保修單規(guī)定或依甲方與業(yè)主所簽承包合同的相關(guān)規(guī)定)

5.其它：

第2條材料包裝

包裝標準：一般

包裝費用：由乙方承擔

包裝物的處理方法：選擇以下第1和3種處理方法。

1.甲方負責自行回收

2.包裝物隨產(chǎn)品歸乙方所有

3.其它方法：現(xiàn)場所產(chǎn)生的其它與產(chǎn)品包裝有關(guān)的垃圾及其相關(guān)的清理工作由乙方負責

第3條材料數(shù)量

采購數(shù)量：詳見材料清單

計量單位：詳見材料清單

合同數(shù)量確認方法：以甲方材料入庫耗用單所確認數(shù)量為準

第4條收貨規(guī)定

交貨單位：xxxx有限公司

收貨單位：xxxx有限公司

收貨地點：xxxx

收貨方法：以甲方相關(guān)人員確認為準

運輸方式：汽運

運輸費用的承擔：由乙方承擔

收貨時間：以甲方通知為準確性

第5條收貨時間

本合同起止時間：20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。期間具體節(jié)點，見甲方提供的相關(guān)文件。

若屬乙方原因而使合同逾期，則每逾期一天按乙方材料總價款的萬分之二在采購結(jié)算時扣除。

如遇下列情況乙方用書面形式通知甲方，經(jīng)甲方認可后，材料供應可作相應順延。

按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地，水、電源道路未能接通、障礙物未能清除影響進場施工。

甲方提出重大設(shè)計變更;新增項目或材料供應量大幅增加。

施工期間遇到不可抗力(臺風、地震等自然災害)。

乙方在上述情況發(fā)生后三天內(nèi)，將延誤內(nèi)容向甲方提交書面報告，需甲方簽證認可，逾期不予確認。

乙方若違反合同及其附件對材料供應時間及附加服務(wù)進度的規(guī)定，甲方有權(quán)對合同范圍內(nèi)的材料及服務(wù)范圍進行調(diào)整。

第6條合同價款

本合同總價款為xxxxx元(大寫xxxx元整)。作為支付材料預付款和逐批材料的每批貨款的依據(jù)。

以上合同價款中含稅。

本工程竣工前，乙方收取的預付款和進度款總額，達已完成工程量的80%。

本合同價款為固定價格合同。材料采購總價包干，如因甲方要求更改造成材料采購的增減，則納入最終結(jié)算，其它原因甲方一律不予增減采購量及價格。

第7條貨款支付

材料預付款：按合同的?%支付，發(fā)貨前清。

材料采購進度款：按每月甲方公司審核完畢后的乙方當月提供材料及完成附加服務(wù)的實際量支付80%的進度款。待甲方辦理好審計后，累計資金支付至最終結(jié)算價的?%。留?%作為材料質(zhì)保金，一年后無息返還。

乙方施工和生活用水、電及機械臺班、測量，由雙方按定額規(guī)定或按實結(jié)算。

乙方在單位工程竣工驗收后一個月內(nèi)，將工程竣工結(jié)算書送交甲方，若因乙方自身原因使結(jié)算拖延，責任由乙方自行承擔。

乙方的預決算人員應有該單位的授權(quán)委托書，明確授權(quán)結(jié)算的工程項目、時間、金額、

物業(yè)水電材料采購合同范本第九篇合同編號：

需方（以下簡稱甲方）：供方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《_合同法》及其他法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠實信用原則，雙方就甲方向乙方購買符合項目工程設(shè)計文件及技術(shù)規(guī)范要求的等相關(guān)事項達成如下協(xié)議：

一、材料名稱、規(guī)格型號、質(zhì)量要求、單位、數(shù)量、單價、總額

注：1、表中單價已包含等一切明示或暗示的費用。

2、本合同單價為：

固定價

可變價

變動約定：⑴本合同開始執(zhí)行后，前個月不得變動；⑵個月后，若市場價格在本合同基礎(chǔ)上上?。?不含)后，單價在本合同價基礎(chǔ)上上調(diào)％作為結(jié)算價，每月調(diào)一次；⑶個月后，若市場價格在本合同基礎(chǔ)上下浮，則以市場價作為結(jié)算價。

其它約定

3、表中的數(shù)量為暫定數(shù)量，雙方結(jié)算時以甲方指定簽收人實收合格數(shù)量為準。甲方因工程