停車場(chǎng)租賃合同范文(2024版)

停車場(chǎng)租賃合同范文(2024版)合同編號(hào)：__________停車場(chǎng)租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、停車場(chǎng)基本信息1.1停車場(chǎng)位于__________，占地面積約為_(kāi)_________平方米。1.2停車場(chǎng)現(xiàn)有停車位__________個(gè)，其中：（1）小型車停車位__________個(gè)；（2）中型車停車位__________個(gè)；（3）大型車停車位__________個(gè)。1.3停車場(chǎng)開(kāi)放時(shí)間為每日上午__________至晚上__________。1.4停車場(chǎng)設(shè)施包括：__________、__________、__________等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月__________元，租金共計(jì)每月__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如停車場(chǎng)租金發(fā)生調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照新租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)按照停車場(chǎng)管理制度和甲方制定的相關(guān)規(guī)定使用停車場(chǎng)，愛(ài)護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施，維護(hù)停車場(chǎng)秩序。4.2乙方不得在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自改變停車場(chǎng)用途。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)停車場(chǎng)內(nèi)車輛的保管責(zé)任，如發(fā)生車輛丟失、損壞等情形，甲方不承擔(dān)責(zé)任。4.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間使用停車場(chǎng)，不得擅自占用他人車位。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，停車場(chǎng)設(shè)施的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施損壞的，維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更、解除和終止6.1合同變更或解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方出售停車場(chǎng)，且乙方無(wú)法繼續(xù)租賃；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.2合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退停車場(chǎng)，并將停車場(chǎng)設(shè)施恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格賠償。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2甲方未按約定提供停車場(chǎng)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.停車場(chǎng)所有權(quán)證明文件

2.停車場(chǎng)使用權(quán)證明文件

3.停車場(chǎng)設(shè)施清單

4.停車場(chǎng)管理制度

5.租賃合同變更協(xié)議

6.租賃合同解除協(xié)議

7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供停車場(chǎng)，包括但不限于：

停車場(chǎng)實(shí)際面積小于約定面積

停車場(chǎng)設(shè)施未能正常使用

停車場(chǎng)位置與約定不符

2.乙方未按約定支付租金，包括但不限于：

逾期支付租金

未支付租金

支付租金低于約定標(biāo)準(zhǔn)

3.乙方擅自改變停車場(chǎng)用途，包括但不限于：

未經(jīng)甲方同意，乙方將停車場(chǎng)用于其他商業(yè)活動(dòng)

乙方在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)

4.乙方未按照約定時(shí)間使用停車場(chǎng)，包括但不限于：

擅自占用他人車位

未經(jīng)允許，乙方長(zhǎng)時(shí)間占用停車位三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有停車場(chǎng)所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的當(dāng)事人。

2.承租方：指租賃停車場(chǎng)使用權(quán)的當(dāng)事人。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。

4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的停車場(chǎng)使用權(quán)費(fèi)用。

5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.停車場(chǎng)設(shè)施損壞：

及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修

如果是乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用

2.租金調(diào)整：

甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方

雙方可協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)

3.乙方逾期支付租金：

甲方可以催告乙方支付租金