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房屋拆遷合同模板集錦(2024版)合同編號:__________甲方(拆遷方):__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________乙方(被拆遷方):__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________一、拆遷房屋的基本情況1.1拆遷房屋坐落于__________,房屋結(jié)構(gòu)為__________,房屋面積為__________平方米。1.2拆遷房屋的權(quán)屬情況:甲方持有__________房屋所有權(quán)證(編號:__________),乙方為該房屋的合法使用人。二、拆遷補償安置協(xié)議2.1甲方同意按照本協(xié)議約定的補償標準,向乙方支付拆遷補償款共計__________元(大寫:__________元整)。2.2甲方同意按照本協(xié)議約定的安置標準,向乙方提供__________套安置住房,安置住房位于__________,房屋結(jié)構(gòu)為__________,房屋面積為__________平方米。2.3甲方承諾在拆遷補償款支付給乙方后__________日內(nèi),完成安置住房的交付工作。三、拆遷補償款的支付3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi),向乙方支付拆遷補償款的一半,即__________元(大寫:__________元整)。3.2剩余的拆遷補償款__________元(大寫:__________元整),待乙方按約定辦理完畢拆遷房屋的過戶手續(xù)后,甲方一次性支付給乙方。四、安置住房的交付4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi),將安置住房交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的時間接收安置住房,并按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定,履行相關(guān)物業(yè)管理事項。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的,應(yīng)承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至拆遷房屋的拆遷、安置工作全部完成之日終止。甲方(拆遷方):__________乙方(被拆遷方):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.房屋所有權(quán)證2.安置住房證明3.拆遷補償款支付憑證4.安置住房交付確認書5.物業(yè)管理規(guī)定6.法院訴訟文件二、違約行為及認定:1.甲方未按約定時間支付拆遷補償款或提供安置住房。2.乙方未按約定時間接收安置住房或未履行物業(yè)管理規(guī)定。3.任何一方違反法律法規(guī)規(guī)定,導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋:1.拆遷方:指擁有拆遷房屋所有權(quán)并進行拆遷的一方。2.被拆遷方:指拆遷房屋的合法使用人。3.拆遷補償款:指甲方根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定,向乙方支付的拆遷房屋的補償金額。4.安置住房:指甲方根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定,向乙方提供的替代住房。5.物權(quán)法:指《中華人民共和國物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定。6.城市房地產(chǎn)管理法:指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方未按約定時間支付拆遷補償款或提供安置住房:乙方可以與甲方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向法院提起訴訟。2.乙方未按約定時間接收安置住房或未履行物業(yè)管理規(guī)定:甲方可以與乙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向法院提起訴訟。3.任何一方違反法律法規(guī)規(guī)定,導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失:違約方應(yīng)承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對方造成的損失。五、所有應(yīng)用場景:1.甲方擁有拆遷房屋所有權(quán),擬對該房屋進行拆遷。2.乙方為拆遷房屋的合法使用人,享有對該房屋的使用權(quán)。3.甲乙雙方就拆遷房屋的拆遷事宜達成協(xié)
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