2024年店面房屋出租合同范文（3篇）

第3頁共3頁2024年店面房屋出租合同范文出租方：_____身份證號碼：_____承租方：_____身份證號碼：_____根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就出租方位于房屋現(xiàn)狀租賃一事，經(jīng)雙方慎重協(xié)商簽訂合同如下，共雙方遵守：第一條租賃期限為____年，即從____年____月____日至____年____月____日，租賃房屋簽訂本合同后天內(nèi)交付。第二條租賃費(fèi)為萬元(從次年度起，如此租賃房屋周圍單方面房租租金上調(diào)，出租方有權(quán)將租金提價，所提租金額度不超過周圍門面的租金)。租賃費(fèi)實(shí)行一年一交，每____年____月____日前交清。第三條承租方在承擔(dān)租期內(nèi)，不得隨意改變所房屋的主體結(jié)構(gòu)，承租方如需改、擴(kuò)建必須書面報清出租方同意，否則不得動工，改擴(kuò)建部分在該合同期滿時，無償給出租方。其次，承租方在該合同期限屆滿時，對該門面房屋所做的裝修部分不得拆除無償交給出租方。租賃期內(nèi)租賃物因漏水等需修繕，由承租人負(fù)責(zé)，費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第四條承租方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者調(diào)換他人使用。否則，承租方違約，出租方有權(quán)收回該租賃物，由此造成的一切損失由承租方承擔(dān)。第五條承租方在租賃期內(nèi)，經(jīng)營等所涉各個部門的各項(xiàng)收費(fèi)和水、電、衛(wèi)生及其它相關(guān)設(shè)施的開支均由承租方自行承擔(dān)，且不得亂拉亂改水電線路。第六條承租方應(yīng)盡到城市門前三包義務(wù)，搞好商店內(nèi)財務(wù)的安全保衛(wèi)工作，如有丟失行承擔(dān)同時提高防火意識，杜絕火災(zāi)，一旦發(fā)生事故，除承擔(dān)自我損失外，給他人造成人身及財物損害的另行賠償。第七條出租方如不能按期交付租賃物或提前收回租賃物的，賠償承租方全部經(jīng)濟(jì)損失。如承租方違約，房屋的改擴(kuò)建和裝修等一切損失由承租方自行承擔(dān)外，另向出租方支付違約金萬元，且出租方有權(quán)終止本合同。第八條但承擔(dān)方需向出租方繳納元押金。第九條如因該合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，解決不成，任何一方可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。第十條本合同一式二份，出租方。承擔(dān)方各執(zhí)一份，簽名生效。出租方：_____承租方：_________年____月____日2024年店面房屋出租合同范文（2）店面房屋出租合同合同編號：【合同編號】甲方（出租方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】電話：【甲方電話】身份證號碼：【甲方身份證號碼】乙方（承租方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】電話：【乙方電話】身份證號碼：【乙方身份證號碼】鑒于甲方擁有并合法擁有位于【店面房屋地址】的店面房屋，甲方同意出租給乙方使用，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下合同：第一條出租物及用途1.甲方同意將位于【店面房屋地址】的店面房屋出租給乙方使用，房屋面積約為【房屋面積】平方米。2.出租物可用于以下用途：【列明允許使用的用途】。3.出租物僅限于乙方自用，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或進(jìn)行其他任何形式的轉(zhuǎn)移。第二條租期1.租賃期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】（共計【租賃期限】個月），租期屆滿后如雙方一致同意繼續(xù)租賃，可簽訂新的合同。2.乙方若在租期屆滿前三個月內(nèi)不提出續(xù)租意愿，視為自動放棄續(xù)租權(quán)，并應(yīng)在租賃期滿前清空店面。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣【租金總額】元。2.租金支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)在每月【支付方式】支付相應(yīng)的租金。3.若租金逾期未支付，乙方每日應(yīng)向甲方支付滯納金【滯納金金額】元。4.租金支付方式變更需提前【提前通知期限】通知對方，并經(jīng)雙方書面確認(rèn)。第四條押金及使用約定1.乙方應(yīng)在簽訂合同時，向甲方支付租金總額的【押金比例】%作為押金，即人民幣【押金金額】元。2.在租賃期滿、合同履行完畢后，且未發(fā)生任何違約行為，甲方應(yīng)將押金返還給乙方。3.若乙方在租賃期內(nèi)違約，甲方有權(quán)扣除押金中的違約金及其他應(yīng)支付的費(fèi)用。4.押金不得用于乙方支付租金，但若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)使用押金抵扣之。5.若乙方在租賃期屆滿后續(xù)租，乙方應(yīng)在續(xù)租前補(bǔ)繳押金，并與原押金合并作為新合同的押金。第五條房屋維修與裝修改造1.店面房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)保持房屋及相關(guān)設(shè)施的清潔和良好狀態(tài)。2.若因乙方的使用不當(dāng)或過失導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并在甲方提出維修要求后【維修提醒期限】內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。3.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，包括屋頂、墻面、地板等，如房屋主體結(jié)構(gòu)損壞需維修，則由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.甲方同意在必要時進(jìn)行裝修改造，但需提前【提前通知期限】通知乙方，并取得乙方的書面同意。第六條稅費(fèi)和水電燃?xì)赓M(fèi)用1.租金中已包含相關(guān)稅費(fèi)，乙方無需額外支付稅費(fèi)。2.水電燃?xì)赓M(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付，乙方應(yīng)按時繳納相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)妥善使用水電燃?xì)庠O(shè)施，如因乙方過失導(dǎo)致超額消耗或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條解除合同1.甲方在以下情況下有權(quán)解除合同，并要求乙方返還店面房屋：（1）乙方嚴(yán)重違反合同約定，如未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租權(quán)，嚴(yán)重?fù)p壞房屋等；（2）乙方逾期未支付租金超過【逾期天數(shù)】天，且經(jīng)催告后仍未支付。2.乙方在以下情況下有權(quán)解除合同：（1）甲方未按合同約定提供房屋；（2）甲方嚴(yán)重違反合同約定。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并依法退還或清償相應(yīng)的款項(xiàng)。第八條合同爭議解決1.本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交【指定仲裁機(jī)構(gòu)】仲裁，仲裁裁決是終局的。第九條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各持一份。2.本合同未盡事宜，雙方可書面協(xié)商后簽署補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年店面房屋出租合同范文（3）[合同標(biāo)題]店面房屋出租合同[合同編號]（編號）甲方：（出租方）姓名/公司名稱：住所/注冊地：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）姓名/公司名稱：住址/公司地址：聯(lián)系方式：一、出租物件描述1.出租方同意將位于（詳細(xì)地址）的店面房屋（以下簡稱“物件”）出租給承租方使用。2.物件面積約（平方米），具體情況詳見附件一《建筑平面圖》。3.物件用途為（詳細(xì)描述），承租方承諾按照合法合規(guī)的方式使用物件，不進(jìn)行非法經(jīng)營活動。4.物件裝修狀況良好，配備（詳細(xì)描述物品或設(shè)施）。二、租賃期限1.租賃期限為自（起租日期）起至（終止日期）止，共計（租賃期限）個月。2.若乙方在租賃期滿前三個月提出終止租賃的申請，應(yīng)提前公司章程約定的天數(shù)以書面形式通知甲方并支付相應(yīng)的違約金。三、租金與費(fèi)用1.租金每月人民幣（大寫）（￥）（小寫）payableto甲方，以周/月/季/年（抹去不適用的）為單位支付。2.乙方同意，在起租前支付首月租金以及相當(dāng)于（租金）一個月的押金。在租賃期滿后，甲方將無息退還押金，扣除應(yīng)支付但未支付的費(fèi)用。3.乙方應(yīng)按時支付前述費(fèi)用，并承擔(dān)由于逾期未付款所產(chǎn)生的利息和違約金。四、物件維修與保養(yǎng)1.出租方負(fù)責(zé)物件的基礎(chǔ)設(shè)施維修和管理，包括但不限于外墻、屋頂、公共設(shè)施等。2.承租方負(fù)責(zé)對物件內(nèi)部的維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于水電設(shè)備、室內(nèi)裝修等。3.物件維修費(fèi)用：a)若維修費(fèi)用低于（金額）人民幣，由承租方承擔(dān)；b)若維修費(fèi)用超過（金額）人民幣，由出租方承擔(dān)。五、物件使用規(guī)定1.承租方同意遵守國家相關(guān)法律、法規(guī)以及當(dāng)?shù)卣囊?guī)章制度，不從事任何違法或危害社會治安的活動。2.承租方有權(quán)在物件內(nèi)經(jīng)營合法合規(guī)的業(yè)務(wù)，但不得將物件轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人使用。3.物件內(nèi)禁止從事破壞性、污染性及危險性行業(yè)的經(jīng)營活動。4.物件內(nèi)禁止存儲、使用有毒、易燃、易爆等危險品。六、合同解除及違約責(zé)任1.甲方或乙方如發(fā)現(xiàn)對方違反本合同約定，應(yīng)立即通知對方并要求其立即糾正。對方應(yīng)在收到通知后三天內(nèi)糾正違約行為。2.任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后，對方應(yīng)在（天數(shù)）內(nèi)進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。2.合同附件：附件一：建筑平面圖附件二：其他附件（若有）八、爭議解