2024版庭院租賃合同范本大全

2024版庭院租賃合同范本大全最新合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、庭院基本信息1.庭院地址：____________________2.庭院面積：____________________3.庭院現(xiàn)狀：____________________4.庭院使用范圍：____________________二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離庭院，并將庭院恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、使用及維修1.乙方按約定使用庭院，不得擅自改變庭院用途，不得破壞庭院設(shè)施。2.庭院設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.乙方發(fā)現(xiàn)庭院設(shè)施損壞，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)予以修復(fù)。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用庭院。2.乙方有權(quán)按照合同約定使用庭院，有權(quán)要求甲方提供符合約定的庭院設(shè)施。3.甲方應(yīng)保證庭院的安全，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。4.乙方應(yīng)合理使用庭院，不得損害庭院設(shè)施，不得影響甲方及相鄰財產(chǎn)的安全。六、違約責(zé)任1.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。2.甲方未按約定提供庭院或庭院設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.庭院所有權(quán)證明2.庭院現(xiàn)狀照片3.租賃合同副本4.租金支付憑證5.庭院設(shè)施維修記錄6.庭院使用協(xié)議7.乙方身份證明8.甲方授權(quán)書（如有）9.違約金計算公式10.法律意見書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供庭院或庭院設(shè)施未按約定時間交付庭院未履行合同約定的維修義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用庭院，擅自改變庭院用途未按約定維護(hù)庭院設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞3.違約行為認(rèn)定：甲方未按約定提供庭院或庭院設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。甲方未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)，并可要求違約金。乙方擅自改變庭院用途或未維護(hù)庭院設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有庭院所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方庭院并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用庭院的時間段。4.租金：指乙方支付給甲方的庭院使用費(fèi)。5.違約金：指一方違約時，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的金錢賠償。6.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金時，需要支付給甲方的額外費(fèi)用。7.庭院設(shè)施：指庭院內(nèi)的建筑物、設(shè)備、家具等附屬設(shè)施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.庭院設(shè)施維修問題：遇到庭院設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)，如未能修復(fù)，應(yīng)書面說明原因并商定解決辦法。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時支付租金，如遇特殊情況無法按時支付，應(yīng)提前與甲方溝通。甲方應(yīng)在收到租金后出具收據(jù)，確保乙方支付記錄清晰。3.庭院使用變更問題：乙方不得擅自改變庭院用途，如需要變更，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方同意。甲方收到通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)回復(fù)，如不同意變更，應(yīng)說明理由。4.合同解除與賠償問題：如一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。解除合同后，乙方應(yīng)遷離庭院，并將庭院恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)出租自有的庭院