房屋租賃買賣合同范文(2024版)

房屋租賃買賣合同范文(2024版)合同編號(hào)：__________房屋租賃買賣合同范文（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租/出售房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________。1.3甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃/買賣期限2.1本合同租賃/買賣期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃/買賣期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃/購(gòu)買，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃/買賣合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金/銷售價(jià)格。三、租金/購(gòu)買價(jià)格及支付方式（1）租金/房?jī)r(jià)：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元；（2）支付方式：每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金/房?jī)r(jià)。3.2乙方支付租金/房?jī)r(jià)后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。四、甲方權(quán)利與義務(wù)（1）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常；（2）房屋符合國(guó)家和地方關(guān)于安全、環(huán)保、消防等方面的規(guī)定；（3）房屋未涉及任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。4.2甲方應(yīng)在租賃/買賣期滿后，按照合同約定及時(shí)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給乙方。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金/購(gòu)買價(jià)格及時(shí)向甲方支付租金/房?jī)r(jià)。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作。5.3乙方在租賃/買賣期間不得將房屋轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)賣給第三方。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照本合同約定支付租金/房?jī)r(jià)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)要求違約方支付合同總價(jià)款的__%作為違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片或視頻3.租金支付記錄4.購(gòu)買款項(xiàng)支付記錄5.設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明6.房屋鑰匙交付記錄7.轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)賣同意書（如有）8.房屋維修記錄9.違約金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件：包括但不限于房屋實(shí)際面積與合同不符、設(shè)施設(shè)備不全或功能故障等。2.乙方未按約定支付租金/房?jī)r(jià)：包括遲延支付、部分支付或拒絕支付。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)賣：未經(jīng)甲方書面同意，乙方將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)賣給第三方。4.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或附屬設(shè)施設(shè)備：租賃/買賣期滿后，甲方未按合同約定時(shí)間將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給乙方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)出租房屋的人。2.承租方：指租賃甲方房屋的第三方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同生效的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。5.購(gòu)買價(jià)格：指乙方按照約定向甲方支付的房屋購(gòu)買費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約責(zé)任賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋實(shí)際面積與合同不符：及時(shí)與甲方溝通，按合同約定進(jìn)行面積確認(rèn)和賠償。2.設(shè)施設(shè)備功能故障：甲方應(yīng)在收到乙方通知后__日內(nèi)修復(fù)或更換。3.乙方遲延支付租金/房?jī)r(jià)：甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并可按約收取滯納金。4.乙方未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)賣：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.甲方未按約定時(shí)間交付房屋及附屬設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)承擔(dān)遲延交付的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋。2.